تبدأ عمليات الإخلاء مع نانسي بيلوسي والمنزل في استراحة لمدة 7 أسابيع

على المستوى الوطني، يعيش حوالي 16% من المستأجرين البالغين في أسر متخلفة عن دفع الإيجار.

تسجيل الدخول مع نانسي بيلوسي

مركز السيطرة على الأمراض عاجز

نفاد الوقت على المستأجرين

"من وجهة نظري، سيكون الحصول على تفويض واضح ومحدد من الكونجرس (من خلال تشريع جديد) ضروريًا لمراكز مكافحة الأمراض والوقاية منها لتمديد الوقف الاختياري إلى ما بعد 31 يوليو/تموز."كتب كافانو.

تقارير وول ستريت جورنال يبدو أن المستأجرين في الجنوب هم الأكثر عرضة للخطر.

قال مسؤول كبير في البيت الأبيض الأسبوع الماضي إن التمديد الإداري - وليس التشريعي - للوقف الاختياري سوف يتم إبطاله بسرعة من قبل المحكمة العليا. [تعليق ميش: كيف لا تعرف بيلوسي هذا؟"]

تشير بيانات مسح التعداد السكاني الأمريكي إلى أن المستأجرين في الولايات الجنوبية هم من بين الأكثر عرضة لانتهاء الحظر. تظهر الدراسات الاستقصائية أن المستأجرين في ولايات ميسيسيبي وكارولينا الجنوبية وجورجيا هم أكثر عرضة لتحمل ديون الإيجار مقارنة بالمتوسط ​​​​في الولايات المتحدة. على المستوى الوطني، يعيش حوالي 16% من المستأجرين البالغين في أسر متخلفة عن دفع الإيجار.

في ولاية ميسيسيبي، يمكن أن يخسر المستأجرون قضية الإخلاء في المحكمة ويتم إخراجهم من منازلهم في نفس اليوم. في أركنساس، يمكن لأصحاب العقارات رفع تهم جنائية للمستأجرين الذين لا يدفعون الإيجار. وفي ولاية تينيسي الغربية، حيث حكم قاض فيدرالي بأن الحظر الذي فرضته مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها غير دستوري، يتم بالفعل طرد المستأجرين بسبب عدم الدفع.

وقد تجاوزت الزيادات في الإيجارات في مدن مثل شارلوت بولاية نورث كارولاينا وجاكسونفيل بولاية فلوريدا وممفيس بولاية تينيسي بقية البلاد. وفي أتلانتا، ارتفعت الإيجارات بنسبة 12.7% خلال العام الماضي، وفقًا لموقع Apartment List على الويب، متجاوزة المعدل الوطني البالغ 10.3%. ارتفعت الإيجارات في بعض ضواحي أتلانتا بأكثر من 20٪ خلال تلك الفترة.

على شبكة سي إن إن، قالت النائبة ألكساندريا أوكاسيو كورتيز (ديمقراطية من نيويورك) يوم الأحد إن مجلس النواب يجب أن ينعقد مرة أخرى لتمديد الوقف الاختياري، كما ألقت باللوم على البيت الأبيض لعدم مطالبة الكونجرس بالتحرك في وقت سابق. ولم يستجب البيت الأبيض على الفور لطلب التعليق.

البرنامج الفيدرالي

يدفع البرنامج الفيدرالي 60% فقط من الإيجار المفقود لأصحاب العقارات. من المسلم به أن هذا أفضل بكثير من لا شيء، لكنه أيضًا إجراء غير قانوني من جانب الحكومة لفرض مثل هذه الخسائر. 

على الرغم من أن الأموال لا تذهب إلى المستأجرين، إلا أنه لا يزال يتعين عليهم تقديم طلب، لكنهم لم يفعلوا ذلك. ولهذا السبب فإن ما يقرب من 46.6 مليار دولار من المساعدة الفيدرالية للإيجارات تظل غير موزعة. معدل التوزيع في ميسيسيبي هو مجرد 6٪ من المخصصات. 

ولم تفعل إدارة بايدن سوى القليل أو لا شيء على الإطلاق لتعزيز هذه المساعدة. 

قام أحد القضاة في مقاطعة ديكالب بجورجيا (أتلانتا) بتمديد حظر الإخلاء (بشكل غير قانوني في رأيي)، ولكن على الأقل يريد المسؤول أن يدفع لأصحاب العقارات 100٪ من الإيجار المتأخر. 

ولكن من هو الذي يدفع حقا؟ إذا كان البرنامج الفيدرالي يدفع 60% فقط، فإن دافعي الضرائب في دي كالب سيتحملون الباقي. 

تم تجاهل الطلقة التحذيرية

تلقى الكونجرس وإدارة بايدن طلقة تحذيرية واضحة من القاضي كافانو ولم يفعلوا شيئًا، ولم يروجوا حتى للبرنامج الذي كان قائمًا. 

كم عدد المتأثرين؟

لقد ناقشت هذا السؤال قبل المجموعة الأسبوع الماضي ما لا يقل عن 12 مليون يواجهون الإخلاء مع انتهاء الوقف الاختياري. 

كانت الصياغة الواردة في مناقشة التعداد التي قمت بتنزيلها مربكة بعض الشيء. لقد أبلغت في الأصل عن "أسر" ولكن يبدو أن الأرقام تمثل العدد الإجمالي للأشخاص.

بيانات إدارة التعداد

هو، هنا، تغذية بيانات إدارة التعداد. لقد قمت بسحب البيانات من جداول الإسكان، وتحديداً 1A و1B و2A و2B. 

حساب الأسرة

أعتقد أنه يمكننا استخلاص الأسر. 

لنبدأ بالرقم 1ب: "الأسر المعيشية ملتزمة حاليًا بسداد دفعات الإيجار" وتحديدًا العمود الذي يقول "لا" لسداد دفعات الإيجار.

ويبلغ هذا المجموع 7,433,895 فردًا وليس أسرًا.

يمكننا استخلاص الأسر من خلال تقسيم الأسر غير الحالية على حجم الأسرة. 

الأسر غير الحالية في الإيجار

ملاحظة: حجم الأسرة في 7 هو في الواقع 7 أو أكثر. ومن ثم، فإن الأسر غير المتواجدة في السطر 7 تكون مرتفعة قليلاً حيث قسمت على 7.

ولسوء الحظ، فإن الجدول يقلل بشكل كبير من المشكلة. 

أفادت إدارة الإحصاء أن 50,922,215 شخصًا يعيشون في وحدات مستأجرة مع 7,433,895 شخصًا متأخرًا في الإيجار (إجمالي 1 آخرين). والأهم من ذلك، أن المكتب أفاد أيضًا أن 72,166,927 شخصًا لم يبلغوا عن مدة خدمتهم. 

لم يستجيب عدد أكبر من الأشخاص بدقة للاستطلاع مقارنة بأولئك الذين استجابوا له. 

كم من أولئك الذين ليسوا الحاليين هو لغزا. 

أما أولئك الذين لا يرغبون في الاعتراف بأنهم متخلفون فهذه قضية أخرى.

هناك أيضًا مشكلة انتهاء صلاحية إعانات البطالة الفيدرالية، بحيث أنه حتى لو كان الناس موجودين، فإنهم يخشون ألا يكونوا كذلك. وأخيرا، الإيجارات ترتفع بسرعة.

مقالات مقترحة

لننظر الآن إلى "الثقة"، الجدول 2ب. 

الأسر غير واثقة من قدرتها على دفع الإيجار

هناك 4,562,469 أسرة تخشى القدرة على سداد دفعات الإيجار. 

إذا قطعنا الثقة تمامًا وثقة طفيفة بالأفراد، فسنحصل على 4,859,440 + 7,853,495 = 12,712,935 شخصًا يخشون الإخلاء.

ومع ذلك، مرة أخرى، هذا الرقم أقل من الواقع إلى حد كبير لأنه كان هناك 72,166,927 لم يبلغوا عن مناصبهم و50,922,215 فقط ممن فعلوا ذلك.

إليكم مخططات الإيجار الخاصة بي مرة أخرى، مع أرقام تعكس الأفراد، وليس الأسر.

حالة دفع الإيجار

الثقة في القدرة على دفع الإيجار

الملخص

12,712,935 شخصًا في 4,859,440 أسرة يخشون الإخلاء. هذه الأرقام أقل من الواقع إلى حد كبير. إجمالي التعداد الموضح في الرسم البياني أعلاه يزيد عن إجمالي أرقامهم بمقدار 1. 

مجلس النواب الآن في عطلة مع تجاهل المحكمة العليا للطلقات التحذيرية. 

ضع اللوم 

هناك قدر كبير من اللوم الذي يجب توزيعه، ولكن يرجى ملاحظة أنه حتى الولايات التي يحكمها الديمقراطيون فشلت في الترويج لبرامج مساعدة الإيجار الفيدرالية. 

وحتى شهر يونيو/حزيران، تم إنفاق 3 مليارات دولار فقط من أصل 47 مليار دولار مخصصة.

لم تقم الإدارة ولا مجلس النواب ولا حكام الولايات – في أي مكان – بالترويج لبرامج مساعدة الإيجار الفيدرالية الحالية.

بالمناسبة، المساعدة في الإيجار هي أحد بنود الميزانية. وكان من الممكن أن يمرر الديمقراطيون بسهولة برنامجاً أفضل من خلال المصالحة حتى من دون دعم الجمهوريين.

هناك شخصان فقط يتحملان المسؤولية عن هذا الفشل: بايدن وبيلوسي.

تبدأ في بداية

نحن بحاجة إلى العودة والبدء من البداية. 

إن وقف الإخلاء هو مجرد خطأ واضح دون تعويض أصحابه. 

كيف سيكون الأمر لو قمت بتأجير شقة مكونة من شقتين وجاءت الحكومة وأخبرت المستأجرين أنه ليس عليهم دفع الإيجار؟ 

ثم تسعى إلى الإخلاء لكن بايدن يمدد وقف الإخلاء الذي يتبعه مركز السيطرة على الأمراض ثلاث مرات أخرى. اجمع المبلغ ولم تدفع لك الإيجار لمدة 15 شهرًا ولكن فواتيرك مستحقة.

وهذا يعتبر مصادرة غير دستورية للممتلكات.

كان ترامب مخطئًا في الإعلان عن وقف غير مدفوع الأجر، وكان بايدن مخطئًا في تمديده، وكان مركز السيطرة على الأمراض مخطئًا في تمديده ثلاث مرات، ولا تزال بيلوسي جاهلة بما حكمت به المحكمة العليا. 

إضافة

لقد تلقيت للتو مكالمة من قسم التعداد. أكدت المرأة التي تحدثت معها أن أسلوبي في تحديد عدد الأسر معقول. 

ووافقت على ذلك لأن 72,166,927 فردًا لم يبلغوا عن الحيازة وأن 50,922,215 فقط أبلغوا عن أن عدد الأفراد والأسر الذين يواجهون مشاكل منخفض. 

لا توجد طريقة لمزيد من قياس "مدى الانخفاض" لأن الأشخاص الذين لا يستجيبون وأولئك الذين يستجيبون هم مجموعات مختلفة تمامًا، لذا لا ينبغي للمرء استقراء الأرقام. 

كل ما نعرفه هو أن ما يقرب من 12.7 مليون شخص في حوالي 4.9 مليون أسرة يخشون الإخلاء، وهذه الأرقام منخفضة بالتأكيد. 

اشترك!

مثل هذه التقارير؟ أتمنى ذلك، وإذا قمت بذلك، من فضلك اشترك في تنبيهات البريد الإلكتروني MishTalk.

يحصل المشتركون على تنبيه عبر البريد الإلكتروني لكل مشاركة فور حدوثها. اقرأ ما يعجبك ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.

إذا قمت بالاشتراك ولم تحصل على تنبيهات عبر البريد الإلكتروني، يرجى التحقق من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها.

مش

المصدر: https://mishtalk.com/ Economys/evections-start-with-nancy-pelosi-and-the-house-on-a-7-week-break