تحافظ محفظة Hektar REIT على اتجاه للتحسين

كوالالمبور ، 25 مايو 2023 - (ACN Newswire) - هيكتار لإدارة الأصول شبكة التنمية المستدامة. أعلن مدير صندوق Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) اليوم أنه في الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2023 (الربع الأول من عام 1) ، سجل صندوق Hektar REIT إيرادات بلغت 2023 مليون رينجيت ماليزي وصافي دخل الممتلكات (NPI) عن بلغ الربع قيد المراجعة 28.9 مليون رينجيت ماليزي على خلفية ارتفاع تكلفة المرافق مدفوعة برفع تعرفة الكهرباء بسبب تعديلات آلية تمرير تكلفة عدم التوازن (ICPT) ، والزيادة في الحد الأدنى للأجور. بلغ صافي الدخل المحقق للربع الأول من عام 15.2 1 مليون رينجيت ماليزي بسبب ارتفاع تكلفة التمويل تماشيًا مع زيادة أسعار السياسة الليلية (OPR) التي ينفذها بنك نيغارا ماليزيا.

إن. جوهري شكري بن جميل ، الرئيس التنفيذي لشركة Hektar Asset Management Sdn Bhd

سجل Hektar REIT هامشًا قويًا في NPI بنسبة 52 ٪ ، مما يشير إلى أداء مالي جيد في جميع الأصول المدارة (AUM). تم تحسين نسبة المديونية إلى 44.3٪ بسبب الإدارة المالية الحكيمة.

أظهر أداء محفظة هيكتار ريت تحسناً ملحوظاً وتحسّن إشغال المحفظة إلى 83.8٪. تحسنت معدلات إشغال Mahkota Parade & Wetex Parade بشكل كبير ، حيث سجلت أكثر من 90٪ وسجلت Kulim Central ما يقرب من 96٪. يسر الإدارة أيضًا أن تبلغ عن ارتداد إيجابي للإيجارات لهذا الربع من خلال 78 إيجارًا جديدًا أو متجددًا يتكون من 14.0٪ من إجمالي المساحة المؤجرة الصافية (NLA) ، أي ما يعادل 287,298 قدمًا مربعة. على الرغم من بيئة البيع بالتجزئة الصعبة ، تظل الإدارة قوية في تعزيز الإشغال من خلال التركيز على الاحتفاظ بالمستأجرين الرئيسيين ، ومراجعة استراتيجيات المركز التجاري الحالية والعمل مع تجار التجزئة المبتكرين والمبدعين الذين يتوقع منهم إحداث الأثر المطلوب في المركز التجاري.

شهدت جميع مراكز التسوق التابعة للمحفظة اتجاهًا تصاعديًا في حركة الزوار ، مما أظهر علامات إيجابية على عودة ثقة المتسوقين في مراكز Hektar التجارية. ارتفع إجمالي عدد الزائرين للربع الأول من عام 1 إلى 2023 مليون ، بزيادة هائلة بنسبة 5.6٪ مقارنة بالربع نفسه من العام السابق. تعمل الإدارة باستمرار على تكثيف الأحداث والأنشطة التسويقية والأحداث المتعلقة بالمسؤولية الاجتماعية للشركات لخدمة المجتمعات في المناطق التي تعمل فيها مراكز التسوق الخاصة بنا.

إن. جوهري شكري بن جميل ، الرئيس التنفيذي لشركة Hektar Asset Management Sdn. وقال بي اتش دي: “ظلت أنشطة البيع بالتجزئة قوية في هذا الربع على خلفية الاحتفالات. تتمتع مراكز Hektar REIT بموقع جيد كمراكز تجارية للأحياء والمجتمعات. هذا هو المكان الذي يكون فيه تركيزنا ومكانتنا ، وبالتالي ؛ نحن نهدف باستمرار إلى تحسين مزيج الإيجارات والإشغال العام في مراكز التسوق. لهذا العام ، نحن نخطط لممارسة إعادة تنظيم Subang Parade. نعتقد أن إعادة خلط الإيجارات من خلال جلب مستأجرين جدد سيكمل العروض الحالية وسيكون قادرًا أيضًا على تلبية توقعات عملائنا المخلصين. ينصب تركيزنا على المبادرات التي ستفيد مراكز التسوق وتجار التجزئة لدينا على المدى الطويل من خلال تنفيذ استراتيجيات مركزة ستحقق تحسينات في إقبال الزوار وتشجع على زيادة إنفاق العملاء ، مما يؤدي إلى دورة تصاعدية إيجابية مستمرة وعوائد مستدامة لمالكي الوحدات. سوف نستمر في بذل جهدنا لتعزيز الإيرادات و NPI. يبلغ معدل إشغال محفظتنا الإجمالية الملتزم بها حاليًا 85.4٪ وسيتم تحقيقه في الأرباع اللاحقة من هذا العام. نحن في خضم المناقشات مع مستأجرين بارزين وبارزين لزيادة تحسين مزيج الإشغال والإيجار بشكل عام. "

صندوق هيكتار ريت: http://www.hektarreit.com/

الموضوع: ملخص البيان الصحفي
المصدر هيكتار ريت
القطاعات: التمويل اليومي, العقارات والصناديق العقارية, أخبار يومية, بيزنس محلي
https://www.acnnewswire.com

من شبكة أخبار الشركات الآسيوية

حقوق النشر © 2023 ACN Newswire. كل الحقوق محفوظة. قسم من شبكة أخبار الشركات الآسيوية.

• محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
• أفلاطونايستريم. ذكاء بيانات Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
• سك المستقبل مع أدرين أشلي. الوصول هنا.
• شراء وبيع الأسهم في شركات ما قبل الاكتتاب مع PREIPO®. الوصول هنا.
• المصدر https://www.acnnewswire.com/press-release/english/84190/