ما مدى مخيفة هي العدوى؟ تخيل لو باع الجميع منزلهم في الحال

في هذه الأوقات ، ضاعف - على مهاراتك ومعرفتك عليك. انضم إلينا في الفترة من 8 إلى 10 أغسطس في Inman Connect Las Vegas للاستمتاع بالتحول والتعلم من الأفضل. احصل على تذكرتك الآن بأفضل سعر.

في وقت ما بين عامي 2007 و 2010 ، مع أزمة قروض الرهن العقاري على مرمى البصروفقد المستهلكون ثقتهم في سوق العقارات وتسابقوا للتخلص من ممتلكاتهم. كان مثل الفيروس ، وكان مخيفًا.

كان الملايين من أصحاب المنازل تحت الماء ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري بسرعة على قروضهم ذات الأسعار المتغيرة. سارع المالكون لبيع منازلهم ، وابتعد آخرون عن منازلهم والتزاماتهم. وحجزت البنوك الرهن وألقت سبعة ملايين منزل في السوق.

كانت هناك عدوى عقارية في العمل ولا يمكن إيقافها. 

عندما غمر العرض السوق ، هبطت الأسعار. ما يقدر بنحو 7 تريليون دولار من أسهم المنازل تلاشت في غضون أشهر فقط مع انهيار سوق الإسكان. 

وانهارت ثلاثمائة بنك في الفترة من 2007-2010 عندما انهارت واشنطن ميوتشوال.

العدوى التي ضربت الأسواق المالية خلال الأسبوع الماضي تكشفت بسرعة أكبر ، بتمكين أجهزة iPhone والخدمات المصرفية الرقمية.

كانت الودائع مذهلة بقيمة 40 مليار دولار سحبت من بنك واحد في غضون ساعات. في غضون بضعة أيام، تم الاستيلاء على بنك وادي السيليكون من قبل المنظمين الفيدراليين. 

عانت البنوك الإقليمية الأخرى من خسائر فادحة. الآن، الجميع يعمل وقتًا إضافيًا لاحتواء العدوى. 

إنه مشهد مؤسف عندما يصطف العملاء خارج فروع البنوك - صورة مخيفة للفشل المالي والحكومي.

كانت نفس القصة المحزنة مع FTX قبل ستة أشهر ، عندما أفرغ مودعو العملات المشفرة رموزهم فجأة. بعد ذلك ، سقطت أحجار الدومينو ، حيث انهارت البورصات الأخرى وبنكان تشفير ومئات من الشركات ذات الصلة في غضون أسابيع.

لم أؤمن أبدًا بنظرية العدوى القائلة بأن هذه الأحداث هي نتيجة لسلوك المستهلك غير العقلاني.

إن المصلحة الذاتية للجمهور حقيقية جدًا وأفعالهم عقلانية تمامًا.

إن نظامنا المالي الحر هو المشكلة. بينما تخضع البنوك لقواعد تنظيمية شديدة ، إلا أنها تفشل بسبب الثغرات الموجودة في النظام والتي تجعلها غير مستعدة لأحداث غير متوقعة.

يدفع الجمهور فاتورة الخدع المؤسسية.

في حالة التشفير ، كان الاحتيال الأساسي هو الذي أخاف المستثمرين. في البنوك ، يقع اللوم على الإدارة القذرة والمنظمين النائمين.

هل يمكن أن تصيب العدوى العقارات مرة أخرى؟ ليس الآن ، سيكون أفضل تخمين لدي. لكن الإقراض المتعجرف والجشع والأطراف السيئة يمكن أن يفسدوا أي طرف عقاري.

يعتقد البعض أن العقارات التجارية مهيأة لكارثة عقارية كبيرة أخرى. الكثير من النفوذ ، والوظائف الشاغرة في السماء ، وانخفاض الإيجارات هي وصفة لتسونامي مالي آخر.

مثل عدوى الفيروس ، بمجرد أن يبدأ في الانتشار ، فإنه لا يعرف حدودًا. بعد ذلك ، فات الأوان للقيادة.

أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى براد إنمان