كيفية تنظيم منزل للبيع - أهم النصائح والحيل (2022)

انقر هنا لتصفح دليل الوكلاء العقاريين لدينا والاتصال بأعلى الوكلاء في منطقتك!

يعد تنظيم المنزل أحد أهم أجزاء بيع منزلك. بدون التدريج المناسب ، لن يهتم المشترون المحتملون ولن يكونوا قادرين على رؤية أنفسهم يعيشون في منزلك. على الجانب الآخر ، يجذب تنظيم المنزل عالي الجودة المشترين ويسمح لك بالحصول على أعلى دولار لمنزلك عند البيع.

تناقش هذه المقالة بعضًا من أهم نصائحنا حول التدريج المنزلي وكيف يمكنك العمل مع شركة انطلاق محترفة لزيادة سعر بيع منزلك وجذب المزيد من المشترين هذا العام.

ما هو تنظيم المنزل؟

ما لم يكن لديك اهتمام بالتصميم الداخلي ، سترغب في العمل مع مدرج محترف عند تنظيم منزلك قبل البيع. 

حل متجر العقارات الشامل الخاص بك في جورجيا وكيل عقارات على الأرجح يعرف واحدًا أو أكثر من خدمات التدريج المنزلي التي سيوصون بالعمل معها. يجب أن تلتقي مع منظم المنزل للتأكد من أن لديك نفس الذوق والاتفاق على خطة لتنظيم منزلك بشكل أكثر فاعلية.

ومع ذلك ، لا يستطيع الجميع العمل مع شركة انطلاق محترفة. فيما يلي بعض النصائح للبائعين الذين يرغبون في تنظيم منازلهم بميزانية محدودة هذا العام.

• نظف منزلك بعمق. إحدى أولى نصائحنا حول التدريج في المنزل هي القيام بتنظيف كامل لمساحة معيشتك. هدفك هو جعل المنزل يبدو وكأنه جاهز للانتقال إليه عندما يزوره المشترون المحتملون. بالإضافة إلى ذلك ، يضمن التنظيف العميق تنظيف جميع المساحات الصغيرة والأرباع الضيقة جيدًا وتبدو في أفضل حالاتها قبل تنظيم المنزل.
• نزع الطابع الشخصي عن منزلك. يتطلب تنظيم المنزل عدم تخصيص المساحة لجذب غالبية المشترين المحتملين. تعد إعادة طلاء الغرف أو إعادة تصميم ديكور منزلك طريقة رائعة لإضفاء الطابع الشخصي على منزلك. كما أن إزالة الطابع الشخصي لمساحة المعيشة الخاصة بك عن طريق إزالة الصور العائلية وإعادة طلاء الغرف القديمة يضيف قيمة إلى منزلك.
• جعل رائحة منزلك جميلة. صدق أو لا تصدق ، رائحة منزلك يمكن أن تغير مزاجك والتأثير على قرارات الشراء الخاصة بك عند التسوق لشراء منزل. يجب أن تضع في اعتبارك المشترين المحتملين وأن تملأ منزلك بالروائح التي قد يجدونها جذابة.
• حرك أثاثك. في بعض الأحيان ، يكون الشيء الوحيد الذي يتعين عليك القيام به لإعادة تصميم الغرفة هو تحريك الأثاث. يمكنك أيضًا مزج الأقمشة والألوان والمفروشات لجعل مساحة المعيشة أكثر جاذبية.

تنظيم تكلفة المنزل

إذا اخترت العمل مع مدرّجين محترفين ، فيجب أن تكون لديك فكرة واقعية عن تكاليف التدريج في المنزل قبل بدء العملية. من المهم أن تعرف أن سعر التدرج في المنزل يختلف على نطاق واسع ويعتمد إلى حد كبير على منطقتك وتكلفة المعيشة. 

ومع ذلك، بيانات من Homeadvisor وجدت أن التدريج المنزلي يكلف عمومًا ما بين 752 دولارًا و 2,848 دولارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

من يدفع مقابل إقامة منزل؟

التدريج في المنزل ليس رخيصًا في معظم الحالات ، مما قد يجعلك تتساءل عمن يدفع مقابل تنظيم المنزل في المقام الأول. عادة ما يكون البائع هو المسؤول عن دفع تكاليف الإقامة في المنزل. ومع ذلك ، قد لا تأتي هذه التكلفة مباشرة من جيبك. 

قد يتم تضمين تكاليف التدريج المنزلي مع بعض رسوم السمسرة كاملة الخدمات. ومع ذلك ، من المهم التحدث مع وكيل العقارات لفهم هيكل الرسوم بشكل كامل.

نصائح لتنظيم المنزل بنفسك

نظرًا لاختلاف تكلفة التدريج المنزلي ، يجب عليك التحدث مع العديد من المدربين المنزليين المحترفين للحصول على فكرة عن سعر التدريج المنزلي في منطقتك. 

إذا كان التدريج في المنزل مكلفًا للغاية بالنسبة لك الآن ، فهناك الكثير من نصائح التدريج المنزلي التي يمكنك استخدامها لتنظيم منزلك بفعالية أثناء وجود ميزانية.

انتبه إلى غرفة النوم الرئيسية

تلعب غرفة النوم الرئيسية دورًا حيويًا في كل منزل. غرفة النوم هذه هي المكان الذي سيقضي فيه المشترون المحتملون معظم وقتهم أثناء تواجدهم في المنزل ، لذلك من المهم الانتباه عن كثب إلى التدريج في غرفة النوم الرئيسية. تهدف إلى تنظيم غرفة النوم الرئيسية بطريقة تشجع على الاسترخاء بينما تجذب العين أيضًا بألوان محايدة.

ايجار اثاث

يكاد يضمن الأثاث القديم والرائحة إبعاد المشترين المحتملين. إذا وجدت نفسك تمتلك أثاثًا كهذا ، فقد تكون فكرة جيدة أن تستأجر أثاثًا يجده المشترون المحتملون أكثر جاذبية. شركات تأجير الأثاث مثل كورت و ريش هي طرق فعالة من حيث التكلفة لاستئجار الأثاث أثناء عملية التدريج للمنزل.

استخدم نصيحة وكيل العقارات الخاص بك

يعرف وكلاء العقارات أهمية تنظيم المنزل قبل البيع. إنهم يعرفون أيضًا أن التدريج يمكن أن يؤثر بشكل كبير على طول المنزل يجلس في السوق وسعر البيع النهائي للمنزل. لهذا السبب من الضروري التشاور مع وكيل العقارات الخاص بك قبل اتخاذ أي قرارات سريعة بشأن الانطلاقة.

الأسئلة المتداولة (FAQs)

هل ما زلت تشعر بالفضول حول كيفية تنظيم منزلك بشكل أكثر فاعلية؟ فيما يلي إجابات للأسئلة الشائعة التي يتم طرحها علينا حول التدريج في المنزل.

ماذا عن الأثاث الخارجي؟

التدريج في المنزل لا يعني فقط تنظيم الجزء الداخلي للمنزل. يمكن للأشخاص الذين لديهم مناطق خارجية جذب المزيد من المشترين المحتملين من خلال تأجير أثاث مخصص لمساحات المعيشة الخارجية. تعتبر أشياء مثل طاولات الفناء والكراسي والمظلات طرقًا رائعة لتجميل مساحتك الخارجية وجعلها أكثر جاذبية للمشترين المحتملين.

ماذا لو لم يعجبني تنظيم منزلي؟

يمتلك المدربون المحترفون خبرة في تنظيم المنازل لجعلها تبيعها. ومع ذلك ، قد لا تعجبك دائمًا تصميمات الشركة المنبثقة. في هذه الحالة ، يجب أن تتحدث مع وكيلك العقاري وتوضح له أنك لا تحب المرحلة التي اختاروها. 

من المحتمل أن يؤكد لك وكيلك العقاري أن التدريج مُرضٍ ، ولكن إذا كنت لا تزال تكره تنظيم المنزل ، فيمكنك طلب تغييره (الأمر الذي قد يؤدي إلى تكلفة إضافية).

الأفكار النهائية

يمكن أن يكون تنظيم المنزل عملية مكلفة وتستغرق وقتًا طويلاً. يعد العمل مع منظم منزلي محترف هو أفضل طريقة للحصول على نتائج عندما يتعلق الأمر بتنظيم منزلك ، ولكنه ليس ممكنًا دائمًا لمن لديهم ميزانية. استخدم نصائح التدريج المنزلي هذه لتوفير المال أثناء التدريج والحصول على المزيد لمنزلك عندما يحين وقت البيع.

• محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
• بلاتوبلوكشين. Web3 Metaverse Intelligence. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
• المصدر https://www.fastexpert.com/blog/how-to-stage-a-house-to-sell/