تقدم شركة Property Master خدمة البحث عن الرهن العقاري الأخضر لأصحاب العقارات الذين يشترون للتأجير

وقد تضاعف عدد الرهون العقارية التي يتم شراؤها من أجل التأجير أربع مرات في الأشهر الستة الماضية.

تستخدم Property Master الخوارزميات للبحث في قاعدة بياناتها السوقية الكاملة التي تضم كل مقرض رهن عقاري للشراء للتأجير ، ومعاييرها وقواعدها المتعلقة بالقدرة على تحمل التكاليف وأكثر من 3,000 من منتجات الرهن العقاري التي يقدمونها للشراء للتأجير. لقد أضاف الآن إمكانية بحث خضراء تطلب من الملاك إدخال شهادة EPC لممتلكاتهم لإضافتها إلى مجموعة العوامل التي تساعدها في العثور على أفضل صفقة لعملائها.

قال أنجوس ستيوارت ، الرئيس التنفيذي لشركة Property Master: "إن الخطة الحالية التي تجعل من المستحيل تأجير العقارات بدرجة EPC أقل من 'C' اعتبارًا من عام 2028 قد حفزت صناعة الرهن العقاري لتطوير مجموعة من الرهون العقارية لتشجيع الملاك على تحسين كفاءة الطاقة لخصائصها. هدفنا هو حيثما أمكن مطابقة تلك الصفقات مع الملاك الذين سيستفيدون منها ".

وتابع ستيوارت: "هناك بعض الأدلة على أن تحسين كفاءة الطاقة سيزيد من قيمة العقارات المؤجرة الخاصة ويجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين الحريصين على خفض تكاليف الوقود. إلى هذه الفوائد ، يمكننا الآن المساعدة في إضافة إمكانية انخفاض تكاليف الرهن العقاري ".

يجب أن يكون لكل منزل مستأجر خاص EPC والمستوى المطلوب الحالي هو "E". يوجد حاليًا ما يقدر بنحو 3.2 مليون عقار مستأجر للقطاع الخاص في إنجلترا وويلز بتصنيف EPC من D أو أقل.

يمكن أن توفر القروض العقارية الخضراء وفورات عند رهن العقارات من فئة "C" وما فوق. تُظهر شهادة EPC لأصحاب العقارات تصنيف الطاقة الحالي للعقار (على مقياس منزلق من A إلى G) وما يمكن تحقيقه إذا تم تقديم بعض التوصيات المدرجة. يمكن أن تتراوح هذه من تدابير بسيطة نسبيًا مثل تدقيق المسودة والإضاءة منخفضة الطاقة إلى تدابير أكثر تكلفة مثل تركيب أنظمة التدفئة الخضراء مثل المضخات الحرارية.

يُظهر مرفق البحث في Property Master الجديد أيضًا لأصحاب العقارات حيث يمكنهم بسهولة التحقق من EPC الحالي للعقار وكيفية الوصول إلى المساعدة لتحسين تصنيفها.