এক্সুমা অন্বেষণ: বাহামিয়ান দ্বীপপুঞ্জ যেখানে ধনী এবং বিখ্যাত ব্যক্তিরা ব্যক্তিগত দ্বীপপুঞ্জ কিনছেন

এক্সুমা অন্বেষণ: বাহামিয়ান দ্বীপপুঞ্জ যেখানে ধনী এবং বিখ্যাত ব্যক্তিরা ব্যক্তিগত দ্বীপপুঞ্জ কিনছেন

সময় স্ট্যাম্প: 24 অক্টোবর, 2023 8:00 পূর্বাহ্ন
উত্স নোড: 2345212

Exuma বা বাহামাসের কেন্দ্রে অবস্থিত দ্বীপপুঞ্জ এবং ক্যাসের জন্য বিভিন্ন ভ্রমণ গাইড এবং পর্যটন ব্রোশার জুড়ে একটি সাধারণ ট্যাগলাইন রয়েছে—"সৈকতে আপনি যে পায়ের ছাপ পাবেন তা হল আপনার নিজের।"

তুলনামূলক গন্তব্যের জন্য অন্যান্য ব্রোশিওর এবং বিজ্ঞাপনের বিপরীতে, হাইপারবোল এখানে খেলার মধ্যে নেই। Exuma তৈরি করে এমন 365টি দ্বীপ জুড়ে অনেক সৈকত পায়ের ছাপ মুক্ত। বালি যতটা নরম, জল ততটাই নীল আর দৃশ্যগুলো যতটা তারা বলে। এবং হ্যাঁ, সাঁতার কাটা শূকর আছে।

Exuma এর চারপাশের প্রচার ভালভাবে প্রাপ্য হওয়ার কারণে, এই অঞ্চলে দর্শনার্থীদের সংখ্যা বৃদ্ধি পাওয়ার আগে এটি কেবল সময়ের ব্যাপার ছিল এবং অনুসারে রায়ান নোলস, বুটিক ব্রোকারেজ সিইও MAISON বাহামাস, আরো পায়ের ছাপ" অদূর ভবিষ্যতে সমুদ্র সৈকতে দেখা যেতে পারে।

“এটি সর্বদা একটি উচ্চ-চাহিদাপূর্ণ এলাকা ছিল, কিন্তু কোভিড-১৯ জনগণের এখানে থাকার ইচ্ছাকে সম্পূর্ণভাবে ত্বরান্বিত করেছে। তাই গত পাঁচ বছরে উন্নয়নের গতি নাটকীয়ভাবে বেড়েছে।”

নোলস বলেছেন, নতুন উন্নয়নের বেশিরভাগই গ্রেট এক্সুমাতে ঘটছে, 61 বর্গ মাইল জুড়ে থাকা দ্বীপগুলির শৃঙ্খলের মধ্যে সবচেয়ে বড়। (রেফারেন্সের জন্য, এটি ক্যানসাসের টোপেকা শহরের সমান মোট এলাকা।)

বিলাসবহুল আবাসিক নির্মাণ এই সাম্প্রতিক উন্নয়নের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ তৈরি করে, যা দ্বীপপুঞ্জের বর্ধিত থাকার এবং দ্বিতীয়-বাড়ির বাজারে ক্রমাগত চাহিদা প্রদর্শন করে।

ধনী ক্রেতাদের সাম্প্রতিক তরঙ্গ দ্বারা উদ্দীপিত, বিলাসবহুল সম্পত্তিতে বিনিয়োগ রিসর্টগুলিতে প্রসারিত হয়েছে যেখানে টার্নকি বাসস্থানগুলি এখন আবাসনের বিকল্প হিসাবে যুক্ত করা হচ্ছে। এই বৈশিষ্ট্যগুলি ক্রেতাদের আকৃষ্ট করে যারা স্পা, সুইমিং পুল এবং ডাইনিং এর মত রিসর্ট সুবিধার জন্য বসবাসের সুবিধার সাথে মুভ-ইন-রেডি ভ্যাকেশন হোম খুঁজছেন।

যদিও Exuma এর ব্যতিক্রমী রিসর্টের জন্য দর্শকদের দ্বারা পরিচিত হতে পারে, নোলস বলেছেন যে এলাকাটি ব্যক্তিগত দ্বীপগুলির সমৃদ্ধ সরবরাহের জন্য স্থানীয় হিসাবে বিশ্বের অভিজাতদের কাছে দ্রুত খ্যাতি অর্জন করেছে। “দ্বীপগুলির জন্য একটি অবিশ্বাস্য চাহিদা রয়েছে। উবারওয়েলথিরা এখন ব্যক্তিগত দ্বীপগুলিকে চূড়ান্ত ট্রফি সম্পদ বা তাদের রিয়েল এস্টেট সংগ্রহের মুকুট হিসাবে দেখছে। তাদের অনেকেই বলতে চায় আমি বাহামাসের একটি দ্বীপের মালিক।

চূড়ান্ত গোপনীয়তার সন্ধানে এবং নিজের দ্বীপের মালিকানার প্রতিপত্তির দ্বারা লোভিত হয়ে, অনেক উল্লেখযোগ্য নাম এক্সুমাতে চলে গেছে, যার মধ্যে নিকোলাস কেজ, এডি মারফি এবং শাকিরার মতো সেলিব্রিটিরাও রয়েছেন।

একচেটিয়াভাবে উচ্চ নিট-মূল্যের ক্রেতাদের সমন্বয়ে একটি প্রতিযোগিতামূলক বাজারের সাথে, ব্যক্তিগত দ্বীপগুলির জন্য মূল্য "দশ-কোটি-কোটি পরিসরে চলে গেছে।" একটি বিশেষ বিক্রয় যা এই সমুদ্র-বেষ্টিত বৈশিষ্ট্যগুলির মাঝে মাঝে চরম মূল্যকে হাইলাইট করে তা হল 2009 বেল দ্বীপ ক্রয় 100 মিলিয়ন ডলারে আগা খান।

বলা হচ্ছে, এখনও মাঝে মাঝে ব্যক্তিগত দ্বীপের সম্পত্তি রয়েছে যা $5 মিলিয়নেরও কম দামে বাজারে আসে। আরও ঐতিহ্যবাহী বাজারের মতো, Exuma-এ দ্বীপ সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করা হয় আকার এবং অবস্থানের দ্বারা নির্ধারিত। সবচেয়ে পছন্দসই তালিকার মধ্যে রয়েছে 200 একরের বেশি এবং নাসাউ-এর কাছাকাছি। বাহামাসের রাজধানী এবং এর সবচেয়ে জনবহুল শহর, নাসাউ গ্রেট এক্সুমা থেকে 150 মাইল উত্তরে এবং এক্সুমাসের সবচেয়ে উত্তরের দ্বীপ নর্মানস কে থেকে 50 মাইল উত্তরে অবস্থিত।

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এক্সুমায় বিক্রির জন্য দ্বীপগুলি কোনও প্রতিষ্ঠিত বসতবাড়ি বা অবকাঠামোর সাথে আসে না, নোলস বলেছেন। “ব্যক্তিগত দ্বীপগুলিতে, আপনি সাধারণত কিছু টার্নকি খুঁজে পান না। আপনি জমি কিনছেন।"

একটি বিচ্ছিন্ন দ্বীপে নির্মাণের কারণে অসুবিধা থাকা সত্ত্বেও, নোলস যোগ করেছেন যে অনেক মালিক কাস্টম-নির্মিত সম্পত্তি পছন্দ করেন। "প্রায়শই, এই ধরনের ক্রেতাদের কাছে তাদের স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করার উপায় রয়েছে যেভাবে তারা এটি চায় এবং তাই তারা করে।"

কিন্তু সম্ভবত Exuma পরিকাঠামোর সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন হল Exuma আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের আসন্ন নতুন উন্নয়ন। $65 মিলিয়ন চুক্তির সাথে, সম্প্রসারণের মধ্যে একটি নতুন 60,000-বর্গ-ফুট এয়ার টার্মিনাল নির্মাণ এবং রানওয়ে এবং অ্যাপ্রনগুলির একটি আপগ্রেড অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

"ইতিমধ্যেই মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কয়েকটি স্থান থেকে সরাসরি ফ্লাইট রয়েছে, তবে নতুন বিমানবন্দরটি আরও স্থান থেকে আরও ফ্লাইটকে মিটমাট করতে চলেছে এবং সহজে আগমনের জন্য একটি ব্যক্তিগত বিমানবন্দরের উপাদান থাকবে," নোলস বলেছেন।

লাক্সারি বিশেষজ্ঞ অব্যাহত রেখেছিলেন, “আমি মনে করি এটি আমাদের বাজারের জন্য একটি গেম চেঞ্জার হতে চলেছে। Exuma-তে আসা প্রত্যেকেই এটির সাথে একটি বন্ধন তৈরি করে এবং সেখানে আগের চেয়ে সহজ অ্যাক্সেস থাকবে। আগামী কয়েক বছরে অনেক লোক বাহামাকে অনেক ভালবাসা দেখাতে চলেছে।”

ফোর্বস গ্লোবাল প্রোপার্টি থেকে আরও

সময় স্ট্যাম্প:

থেকে আরো ফোর্বস আর.ই