এনএফটি এবং ডিফাই রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ এবং বাড়ির মালিকানায় বিপ্লব ঘটাচ্ছে — কীভাবে তা এখানে

এনএফটিগুলি একাধিক সেক্টরে প্রভাব ফেলতে থাকে এবং এই মূলধারায় নতুন সুযোগের সূচনা হয় এবং ব্লকচেইন প্রযুক্তির জন্য নতুন প্রবণতা প্রকাশ করে। 

সম্প্রতি, রিয়েল এস্টেট সেক্টর ব্লকচেইন প্রযুক্তিতে আগ্রহ দেখিয়েছে কারণ এটি ভগ্নাংশ মালিকানা, ক্রিপ্টোকারেন্সি-ব্যাকড মর্টগেজ এবং অন্যান্য অনন্য মালিকানা, অর্থায়ন এবং পেমেন্ট মডেলের সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে।

এখানে কয়েকটি রিয়েল এস্টেট-ভিত্তিক ব্লকচেইন প্রকল্পের দিকে নজর দেওয়া হয়েছে যা বিকেন্দ্রীভূত অর্থ, ক্রিপ্টোকারেন্সি পেমেন্ট এবং ননফাঞ্জিবল টোকেন (NFT) সেক্টরে একীভূত করতে।

Propy

Propy হল ক্রিপ্টোকারেন্সি মার্কেটে সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট-কেন্দ্রিক প্রোটোকল, এবং এটি বাড়ি কেনার স্বয়ংক্রিয়তা এবং বন্ধের প্রক্রিয়াটিকে দ্রুত এবং আরও নিরাপদ করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

2021 সালে একটি রিয়েল এস্টেট NFT চালু করার প্রথম কোম্পানি হওয়ার পর, Propy মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সাম্প্রতিক রিয়েল এস্টেট NFT নিলামের জন্য তরঙ্গ তৈরি করেছে টাম্পা, ফ্লোরিডায় একটি বাড়ি বিক্রি করছি 210 ইথারের জন্য (ETH) মূল্য প্রায় $650,000।

এটা একটা মোড়ানো!

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রথম রিয়েল এস্টেট NFT নিলাম এখন ইতিহাস। যারা অংশগ্রহণ করেছেন এবং যারা আমাদের উৎসাহ দিয়েছেন তাদের সবাইকে অনেক ধন্যবাদ। ভাগ্যবান বিজয়ীকে অভিনন্দন, আপনি এর সাথে কী করেন তা দেখার জন্য আমরা অপেক্ষা করতে পারি না #PropyNFT পরবর্তী! কি বিস্ফোরণ! pic.twitter.com/LHfZrNSwTN

— প্রপি (@PropyInc) ফেব্রুয়ারী 10, 2022

ধারককে মালিকানার প্রমাণ প্রদানের পাশাপাশি, Propy-এর মাধ্যমে তৈরি রিয়েল এস্টেট NFTs ক্রিপ্টো-ভিত্তিক ধার এবং ঋণের জন্য সমান্তরাল প্রমাণ হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

Milo ক্রিপ্টো-ভিত্তিক বন্ধকী অফার করে

যখন একটি বন্ধকের জন্য অর্থ প্রদানের কথা আসে, তখন ক্রিপ্টো ধারকদের বর্তমানে তাদের কোন টোকেনগুলি নগদ করতে ইচ্ছুক তা বেছে নিতে হবে এবং একটি করযোগ্য ইভেন্টও বহন করতে হবে কারণ সেখানে রয়েছে কয়েকটি বিকল্প ক্রিপ্টোকারেন্সির সাথে বন্ধকী প্রদানের জন্য।

Milo একটি মিয়ামি-ভিত্তিক ফিনটেক স্টার্টআপ যা গ্রাহকদের বিটকয়েন ব্যবহার করার অনুমতি দিয়ে বিশ্বের প্রথম "ক্রিপ্টো মর্টগেজ" অফার করার দাবি করেBTC) 30-বছরের ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য জামানত হিসাবে।

একবার চালু হলে, পরিষেবাটি আমেরিকান এবং আন্তর্জাতিক গ্রাহকদের জন্য উন্মুক্ত থাকবে যারা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে রিয়েল এস্টেট কিনতে চাইছেন।

কোম্পানী ইতিমধ্যে চলমান প্রাথমিক-অ্যাক্সেস পর্যায়ে কিছু ঋণ প্রক্রিয়া করেছে, কিন্তু আগ্রহী দলগুলিকে একটি অপেক্ষা তালিকার জন্য সাইন আপ করতে উত্সাহিত করা হয়৷

সম্পর্কিত: ব্লকচেইন মেটাভার্সে এন্টারপ্রাইজ ব্যবসায়িক মডেল সক্ষম করে

হোম ইকুইটি DeFi যায়

ব্লকচেইন ইকোসিস্টেমে রিয়েল এস্টেট-কেন্দ্রিক প্রকল্পগুলির ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তার প্রমাণ পাওয়া যাবে 2022 সালে দৃশ্যে আবির্ভূত বেশ কয়েকটি প্রকল্প দেখে।

ভিস্তা ইক্যুইটি হওয়ার লক্ষ্য নিয়ে সম্প্রতি চালু করা একটি প্রকল্প রিয়েল এস্টেট-সমর্থিত NFT সম্পদের জন্য বিশ্বের প্রথম পিয়ার-টু-পিয়ার মার্কেটপ্লেস.

আমরা চালু করেছি! ভোক্তাদের নতুন আর্থিক স্বাধীনতা দিয়ে একটি বাড়ি এখন সম্পূর্ণরূপে টোকেনাইজড হতে পারে। বিনিয়োগকারীরা এখন সিকিউরিটিজ হিসাবে রিয়েল এস্টেট ব্যাকড NFT কিনতে পারেন। আমাদের প্রেস বিজ্ঞপ্তি পড়ুন https://t.co/x7WKKyiCnH. শেয়ার করুন, লাইক করুন এবং ফলো করুন। @ অ্যালগোর্যান্ড @ উইসফোর্ড @silviomicali #আবাসন #blockchain pic.twitter.com/IiCDfv6034

— ভেস্তা ইক্যুইটি (@vestaequityvpm) ফেব্রুয়ারী 15, 2022

ভেস্তা ইক্যুইটির লক্ষ্য হল টোকেনাইজেশনের মাধ্যমে তাদের বাড়ির ইক্যুইটিতে ট্যাপ করার জন্য সরাসরি তাদের বাড়ির মালিকদের অনুমতি দেওয়া। কোম্পানির মতে, টোকেন হোল্ডাররা তারপর একটি ভগ্নাংশ NFT হিসাবে এটির একটি অংশ বিক্রি করতে সক্ষম হবে।

সাধারণত, সম্পত্তির মালিকরা পুনঃঅর্থায়ন বা বিক্রির মাধ্যমে তাদের ইক্যুইটিতে ট্যাপ করে এবং টোকেনাইজেশন বিনিয়োগকারীদের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সহজ উপায় প্রদান করে এই সমস্যার প্রতিকার করে।

কোয়ান্টামআরই একটি অনুরূপ প্রকল্প যা সবেমাত্র শুরু হচ্ছে। ভিস্তা ইক্যুইটির মতো, QuantumRE-এর লক্ষ্য হল বাড়ির মালিকদেরকে বিনিয়োগকারীদের সাথে সংযুক্ত করা যাতে বাড়ির মালিকদের ঋণমুক্ত অর্থায়নে অ্যাক্সেস দেওয়া হয়, যেখানে বিনিয়োগকারীরা আবাসিক রিয়েল এস্টেটে অ্যাক্সেস পান।

এটি করার জন্য, QuantumRE হোম ইক্যুইটি চুক্তি (HEA) শুরু করার প্রক্রিয়াতে সহায়তা করে, এটি এক ধরনের আর্থিক সরঞ্জাম যা বাড়ির মালিকদের তাদের বাড়ির মধ্যে থাকা ইক্যুইটির জন্য মাসিক অর্থপ্রদান, সুদ বা অতিরিক্ত ঋণ ছাড়াই একটি নগদ একক যোগফল পেতে দেয়।

বাড়ি বিক্রি, পুনঃঅর্থায়ন বা চুক্তি নবায়ন করে চুক্তিটি নিষ্পত্তি করা যেতে পারে। HEA-এর জন্য তারল্য এবং একটি ট্রেডিং প্ল্যাটফর্ম তৈরি করে, QuantumRE HEA-এর জন্য একটি সেকেন্ডারি ট্রেডিং মার্কেটপ্লেসকে সমর্থন করছে, যেটিকে টোকেনাইজ করা যেতে পারে এবং ভগ্নাংশে বিভক্ত করা যেতে পারে।

QuantumRE ইঙ্গিত দিয়েছে যে 1 সালের Q2022 এ প্ল্যাটফর্মে প্রথম ভগ্নাংশিত HEA গুলি অফার করা হবে।

একটি আকর্ষণীয় দিকের নোটে, ভিস্তা ইক্যুইটি এবং কোয়ান্টামআরই উভয়ই অ্যালগোরান্ড ব্লকচেইনে তাদের পণ্য লঞ্চ করছে, ইথেরিয়াম নেটওয়ার্কের তুলনায় নেটওয়ার্কের দ্রুত প্রক্রিয়াকরণের গতি এবং কম গ্যাস ফি উল্লেখ করে।

ক্রিপ্টো মার্কেটে ট্রেডিং এবং বিনিয়োগ সম্পর্কে আরও তথ্য চান?

এখানে প্রকাশিত মতামত এবং মতামত কেবলমাত্র লেখকের মতামত এবং Cointelegraph.com এর মতামতগুলি প্রতিফলিত করে না। প্রতিটি বিনিয়োগ এবং ট্রেডিং মুভ ঝুঁকির সাথে জড়িত, কোনও সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় আপনার নিজের গবেষণা চালানো উচিত।

• Coinsmart. ইউরোপের সেরা বিটকয়েন এবং ক্রিপ্টো এক্সচেঞ্জ।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. বিনামূল্যে এক্সেস.
• ক্রিপ্টোহক। Altcoin রাডার। বিনামূল্যে ট্রায়াল.
• সূত্র: https://cointelegraph.com/news/nfts-and-defi-are-revolutionizing-real-estate-investing-and-homeownership-here-s-how