ভাড়া এক বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন স্তরে নেমে গেছে

দাম কমে যাওয়ায় ভাড়াটিয়ারা অবশেষে তাদের ভাড়ার উপর বিরতি পাচ্ছেন। মাঝারি চাওয়া ভাড়া বছরের তুলনায় 1.7% বেড়ে ফেব্রুয়ারি মাসে $1,937-এ দাঁড়িয়েছে - প্রায় দুই বছরের মধ্যে সবচেয়ে ছোট বৃদ্ধি এবং এক বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন স্তর, একটি নতুন অনুসারে রিপোর্ট রেডফিন থেকে। ভাড়া এক বছর আগের তুলনায় প্রায় 10 গুণ বেশি (16.5%) বেড়েছে।

ফেব্রুয়ারী ছিল টানা নবম মাস যেখানে ভাড়া বৃদ্ধি এক বছর ধরে বছরের ভিত্তিতে কমেছে। ভাড়া এক মাস আগের থেকে 0.3% কমেছে। তবুও, মাঝারি চাওয়া ভাড়া 21.4 সালের ফেব্রুয়ারির তুলনায় 2020% বেশি ছিল, করোনাভাইরাসকে মহামারী ঘোষণার এক মাস আগে।

ভাড়া বৃদ্ধি ঠান্ডা হয়েছে কারণ ক্রমাগত উচ্চ আবাসন খরচ, মুদ্রাস্ফীতি, মন্দার আশঙ্কা এবং গৃহস্থালি গঠনে মন্দার কারণে লোকেদের চলাচলের সম্ভাবনা কম হয়েছে, নতুন ইজারার চাহিদাকে বাধাগ্রস্ত করেছে। অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে উচ্ছ্বাসের কারণে সরবরাহে উল্লম্ফনও ভাড়া বৃদ্ধির ধীরগতিতে অবদান রেখেছে। নির্মাণাধীন অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা বছরে 24.9% বেড়ে 943,000-এ দাঁড়িয়েছে, যা 1974 সালের পর থেকে সর্বোচ্চ স্তর, একটি অনুসারে সাম্প্রতিক প্রতিবেদন ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ হোম বিল্ডার্স থেকে।

রেডফিনের ডেপুটি চিফ ইকোনমিস্ট টেলর মার বলেন, “বাড়িওয়ালারা ভাড়া বৃদ্ধিতে তাদের রোল কমিয়ে দিচ্ছে কারণ তারা খালি পদের বৃদ্ধির সাথে ঝাঁপিয়ে পড়েছে কারণ নতুন অ্যাপার্টমেন্টের স্রোত বাজারে আসে এবং চাহিদা তার শীর্ষ থেকে কমে যায়,” রেডফিনের ডেপুটি চিফ ইকোনমিস্ট টেলর মার বলেছেন। “ভাড়া সম্ভবত একটি মেঝে আঘাত কাছাকাছি, যদিও. এর কারণ হল একগুঁয়ে উচ্চ মূল্যস্ফীতি বাড়িওয়ালাদের জন্য ব্যয় বাড়িয়ে তুলছে, তাই ভাড়া কমানোর পরিবর্তে তারা বিনামূল্যে পার্কিং বা ছাড়যুক্ত নিরাপত্তা আমানতের মতো অন্যান্য ছাড় দিয়ে ভাড়াটেদের প্রলুব্ধ করতে চাইতে পারে।”

Marr যোগ করেছেন, “যদিও ভাড়া বৃদ্ধি মন্থর হয়েছে, এটি প্রত্যাশিত হিসাবে বেশ মন্থর হয়নি-একটি অংশে কারণ শ্রমবাজার প্রত্যাশার চেয়ে ভাল ধরে রেখেছে, যা চাহিদা বাড়াতে সাহায্য করেছে। এটি সম্ভবত একটি কারণ সামগ্রিক মুদ্রাস্ফীতি একগুঁয়েভাবে উচ্চ রয়ে গেছে, কারণ ভাড়া বৃদ্ধি মুদ্রাস্ফীতির প্রধান অবদানকারী।"

11টি প্রধান মেট্রো এলাকায় ভাড়া কমেছে

1. অস্টিন, টেক্সাস (-6.5%)
2. নিউ অরলিন্স (-6.4%)
3. ফিনিক্স (-4%)
4. মিনিয়াপলিস (-3.5%)
5. ডালাস (-2.6%)
6. বাল্টিমোর (-2.2%)
7. হিউস্টন (-1.9%)
8. বার্মিংহাম, আলাবামা (-0.5%)
9. শিকাগো (-0.5%)
10. ডেনভার (-0.3%)
11. ভার্জিনিয়া বিচ, ভার্জিনিয়া (-0.2%)

শার্লট, নর্থ ক্যারোলিনা এবং কলম্বাস, ওহিও সবচেয়ে বেশি ভাড়া বৃদ্ধি পেয়েছে

1. শার্লট, উত্তর ক্যারোলিনা (14.3%)
2. কলম্বাস, ওহিও (12.6%)
3. মিলওয়াকি (9.5%)
4. ন্যাশভিল (9.0%)
5. ইন্ডিয়ানাপোলিস (8.5%)
6. কানসাস সিটি, মিসৌরি (8.3%)
7. হার্টফোর্ড, কানেকটিকাট (6%)
8. বাফেলো, নিউ ইয়র্ক এবং প্রভিডেন্স, রোড আইল্যান্ড (5.9%)
9. সিনসিনাটি, মেমফিস এবং লুইসভিল, কেনটাকি (5.5%)
10. রিভারসাইড, ক্যালিফোর্নিয়া; সান দিয়েগো (5.3%)

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://www.forbes.com/sites/brendarichardson/2023/03/10/rents-drop-to-the-lowest-level-in-a-year/