10 husejerfordele, du måske ikke har overvejet

10 husejerfordele, du måske ikke har overvejet

At beslutte sig for, hvor man skal bo, er en af ​​de vigtigste økonomiske beslutninger, en person vil tage i sit liv. Når du beslutter dig for, om du vil leje eller købe, bør du afveje fordele og ulemper ved hver mulighed og overveje, om du kan opfylde forpligtelsen. For at hjælpe dig i din beslutningsproces er her de 10 bedste fordele ved boligejerskab, som kan hjælpe dig med at træffe et valg, der passer til dine behov og budget.

1. Du har evnen til at administrere dine månedlige boligudgifter

Ejendomspriserne svinger ofte efter markedstendenser og økonomiske bevægelser. Denne bevægelse, selvom den aftager fra tid til anden, er normalt opadgående. Hvis du lejer en ejendom, er det meget sandsynligt, at din udlejer til enhver tid hæver din husleje. Hvis du derimod optager et realkreditlån, forbliver din månedlige ydelse den samme indtil udløbet af låneperioden. På den måde vil du kunne planlægge din økonomi med en større grad af komfort. At købe en ejendom og få et realkreditlån kan være tidskrævende, men det betaler sig i længden.

2. Du opbygger egenkapital med hver månedlig betaling

Når du får et realkreditlån til at købe en ejerlejlighed, rækkehus, enfamiliehus eller luksus fast ejendom, vil du begynde at foretage månedlige betalinger for at betale lånet tilbage. De første par betalinger går til at betale renterne, men efterhånden som du bevæger dig fremad, begynder du at betale låneværdien. Du har også den del af husværdien, som du har betalt på forhånd. Det beløb, du allerede har betalt, og hvad du bidrager med til dit hjem egenkapital, som stiger sammen med ejendommens pris. Boligkapital er et aktiv, en af ​​de største boligejerfordele, der måske ikke er så likvid som andre, men det er stadig et aktiv af økonomisk værdi. 

3. En rentabel investering

Hvis du lejer en ejendom, har du ingen kontrol over, hvor meget din udlejer må forhøje lejen ved hver lejekontraktfornyelse. Men hvis du køber en ejendom, vil du bygge din egen egenkapital. Dette er en af ​​de mange økonomiske fordele ved boligejerskab. Selv når priserne falder og stiger, er de fleste boligejere stadig i en bedre position, end hvis de lejede og opbyggede egenkapital og overskud til deres udlejer.

4. En kilde til klar kontanter

Selvom boligkapital ikke er så likvid som kontanter, kan du låne mod dem, når du har brug for ekstra midler. Det kan bruges som sikkerhed for et fastforrentet, tidsbegrænset boliglån. Dette nye lån kan bruges til at betale for ombygning, universitetsundervisning eller andre større udgifter, såsom at købe en bil.

Det kan også bruges til at tegne en HELOC (home equity line of credit), enten justerbar eller fast rente. Denne HELOC kan bruges til at låne op til et bestemt beløb, så længe du afbetaler saldoen. Endelig kan du ansøge om en cash-out refinansiering, hvor du får et realkreditlån større end din eksisterende gæld. Med dette nye lån kan du betale dit tidligere realkreditlån og bruge resten af ​​pengene, som du ønsker det. Selvom dette er en af ​​de mange fordele ved boligejerskab, er det ikke for alle.

Er du i tvivl om det er det rigtige for dig at eje en bolig? Hvis ja, er her de 10 bedste fordele ved boligejerskab, som du måske ikke kender til og bør overveje. Klik for at Tweet

5. At eje et hjem giver skattemæssige fordele

At eje en bolig giver dig mulighed for at drage fordel af flere skattefradrag, afhængigt af din særlige profil. Det mest overbevisende er måske realkreditrentefradraget. Det beløb, du kan trække fra, afhænger af, om du indberetter din skat som enlig eller som ægtepar.

Desuden skal provenuet fra fradraget investeres i at bygge eller forbedre dit hjem. Hvis du ejer en lille virksomhed og indretter dit kontor i dit hjem, kan du også kræve fradrag. Det kan anvendes til de områder af dit hjem, som du bruger til dine forretningsbehov. Dette er en af ​​de mange boligejerfordele.

6. Hjælper med at opbygge din kreditscore

Din kreditscore vil forbedres, hvis du får et realkreditlån og betaler konsekvent til tiden måned efter måned uden at gå glip af en betaling. På denne måde kan du opbygge et solidt kreditomdømme, der viser, at du er ansvarlig med dine betalinger. Hvis du ønsker at ansøge om banklån i fremtiden, er det meget fordelagtigt at have et rent register.

På den anden side, hvis du lejer en ejendom og betaler din udlejer konsekvent, vises det ikke. Men hvis du lejer, og du går glip af en betaling, kan det have en negativ indvirkning. I dette tilfælde kan din udlejer rapportere din betalingshistorik til kreditbureauer, og hvis du bliver smidt ud, kan det gøre det vanskeligt at finde et lejemål i fremtiden.

7. Frihed til at foretage ændringer

Når du lejer et hus, er det ikke rigtig dit, du bor bare i en andens ejendom. Ønsker du at indrette stedet, såsom maling eller ophængning af vinduesbehandlinger, skal du spørge om lov. Din udlejer kan gøre indsigelse mod eventuelle ændringer, du ønsker at foretage, og deres beslutning er endelig.

Derimod, hvis du ejer dit eget hjem, kan du gøre, hvad du vil med det. Hvis du ikke kan lide farven på væggene, kan du male dem om. Hvis du ikke kan lide køkkenindretningen, kan du vælte nogle vægge og ændre det. Når realkreditlånet er overstået, kan du desuden være sikker på, at huset er helt dit. Dette er en af ​​de ultimative boligejerfordele, at eje et hjem direkte! 

8. Nyd mere privatliv

Et hus er adskilt fra andre ejendomme. Det betyder, at dine naboer ikke vil være så tæt på (eller så sandsynlige) at klage over støjen i dit hus. At leje en lejlighed kan betyde, at man deler vægge og har naboer ovenpå og nedenunder. De mennesker, der bor ved siden af ​​dig, kan blive irriterede, hvis du har børn, der leger for højt eller hopper rundt. At eje din egen ejendom eliminerer alle disse ulemper ved at leje. Du er fri til at gøre, hvad du vil, og få hvem du har lyst til at komme over.

9. At leje over tid er dyrere

Ja, udgifterne til at leje kan synes lavere end omkostningerne ved at købe en bolig. At få et realkreditlån vil give dig store tal, hvilket kan være skræmmende i starten. Men som vi sagde, vil prisen på dit hjem stige over tid. Plus, når du betaler dine månedlige betalinger, vil du betale ned på din gæld og til sidst eje dit hjem. Selvom de månedlige lejeudgifter kan være lavere, bruger du over tid flere penge og får intet tilbage. Derudover er det dyrt at flytte fra hver udlejning. 

10. Mere frihed og kontrol

Alle de fordele, der er nævnt her, peger i den ene ende: at købe en ejendom giver dig mere frihed og kontrol. Hvis du ejer dit hjem, kan du styre, hvad der sker i det. Hvis du ønsker at renovere dit hjem, kan du. Hvis du vil tjene ekstra indkomst ved at leje et af dine værelser ud, kan du også gøre det uden at spørge nogen om tilladelse. Uden lovlig tilladelse fra din udlejer er intet af dette muligt, hvis du lejer. Husk at huset ikke er dit, så du vil altid være bundet af andres beslutninger. Dette er en af ​​de største fordele ved boligejerskab.

Overvej venligst at sprede ordet og dele; 10 husejerfordele, du måske ikke har overvejet

Er du i tvivl om det er det rigtige for dig at eje en bolig? Hvis ja, er her de 10 bedste fordele ved boligejerskab, som du måske ikke kender til og bør overveje. Klik for at Tweet

Om forfatteren

Top Wellington ejendomsmægler, Michelle Gibson, skrev: "10 fordele ved boligejerskab, du måske ikke har overvejet"

Michelle har specialiseret sig i boligejendomme siden 2001 i hele Wellington Florida og det omkringliggende område. Uanset om du ønsker at købe, sælge eller leje, vil hun guide dig gennem hele ejendomshandlen. Hvis du er klar til at sætte Michelles viden og ekspertise i arbejde for dig, ring eller e-mail hende i dag.

Serviceområder omfatter Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres og mere.

10 husejerfordele, du måske ikke har overvejet

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• Platoblokkæde. Web3 Metaverse Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
• Kilde: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/