Udsættelser starter med Nancy Pelosi og huset på en 7-ugers pause

På landsplan bor omkring 16 % af voksne lejere i husstande, der er bagud med huslejebetalinger.

Tjek ind hos Nancy Pelosi

CDC magtesløs

Tiden løb ud på lejere

"Efter min mening ville en klar og specifik kongresgodkendelse (via ny lovgivning) være nødvendig for, at CDC kan forlænge moratoriet efter den 31. juli,” skrev Kavanaugh.

Det skriver WSJ Lejere i Syd fremstår som mest sårbare.

En højtstående embedsmand i Det Hvide Hus sagde i sidste uge, at en administrativ – snarere end lovgivningsmæssig – forlængelse af moratoriet hurtigt ville blive slået ned af Højesteret. [Mish Kommentar: Hvordan kan Pelosi ikke vide dette?]

Lejere i sydlige stater er blandt de mest sårbare over for forbuddets udløb, viser data fra US Census survey. Mississippi, South Carolina og Georgia lejere er mere tilbøjelige til at bære huslejegæld end det amerikanske gennemsnit, viser undersøgelser. På landsplan bor omkring 16 % af voksne lejere i husstande, der er bagud med huslejebetalinger.

I Mississippi kan lejere tabe deres udsættelsessag i retten og blive fjernet fra deres hjem samme dag. I Arkansas kan udlejere forfølge strafferetlige anklager for lejere, der ikke betaler husleje. Og i det vestlige Tennessee, hvor en føderal dommer afgjorde, at CDC-forbuddet var forfatningsstridigt, bliver lejere allerede smidt ud på grund af manglende betaling.

Huslejestigninger i byer som Charlotte, NC, Jacksonville, Florida og Memphis, Tenn., har overgået resten af ​​landet. I Atlanta steg huslejen 12.7 % i løbet af det seneste år, ifølge oversigtswebstedet Apartment List, hvilket oversteg landsgennemsnittet på 10.3 %. Huslejen i nogle Atlanta-forstæder er steget mere end 20 % i den periode.

På CNN sagde rep. Alexandria Ocasio-Cortez (D., NY) søndag, at Parlamentet burde mødes igen for at forlænge moratoriet, og hun kastede også skylden på Det Hvide Hus for ikke at anmode om Kongressens handling tidligere. Det Hvide Hus reagerede ikke umiddelbart på en anmodning om kommentar.

Føderalt program

Det føderale program betaler kun 60% af tabt husleje til udlejere. Det er ganske vist meget bedre end ingenting, men det er også en ulovlig handling fra regeringens side at pålægge sådanne tab. 

Selvom pengene ikke går til lejere, skal de stadig ansøge, men det gjorde de ikke. Det er grunden til, at næsten alle de 46.6 milliarder dollars i føderal udlejningshjælp ikke er fordelt. Mississippi distributionsraten er kun 6% af tildelingen. 

Biden-administrationen gjorde lidt eller intet for at fremme denne bistand. 

En dommer i DeKalb county Georgia (Atlanta) forlængede fraflytningsforbuddet (ulovligt efter min mening), men i det mindste ønsker embedsmanden at betale udlejere 100 % af tilbagelejen. 

Men hvem er det egentlig, der betaler? Hvis det føderale program kun betaler 60%, vil De Kalb skatteyderne betale resten. 

Advarselsskud ignoreret

Kongressen og Biden-administrationen havde et klart advarselsskud fra justice Kavanaugh og gjorde intet, ikke engang fremme det program, der var på plads. 

Hvor mange er berørt?

Jeg diskuterede det spørgsmål forud for flokken i sidste uge Mindst 12 millioner ansigtsudsættelse, når moratoriet slutter. 

Ordlyden i Census-diskussionen, jeg downloadede, var lidt forvirrende. Jeg rapporterede oprindeligt "husstande", men tallene ser ud til at være det samlede antal personer.

Folketællingsafdelingens data

Her er den Census Department Data Feed. Jeg trak data fra boligtabellerne, specifikt 1A, 1B, 2A og 2B. 

Husstandsberegning

Jeg tror på, at vi kan udlede husstande. 

Lad os starte med 1B: "Husstanden har i øjeblikket indhentet huslejebetalinger", specifikt kolonnen, der siger "Nej" til at indhente huslejen.

Det samlede antal er 7,433,895 personer, ikke husstande.

Vi kan udlede husstande ved at dividere dem, der ikke er aktuelle, med husstandsstørrelse. 

Husstande, der ikke er i husleje

Bemærk: Størrelsen på husstanden på 7 er faktisk 7 eller mere. Således er husstande, der ikke er aktuelle i linje 7, lidt høje, da I divideret med 7.

Desværre er tabellen en kæmpe underdrivelse af problemet. 

Folketællingsafdelingen rapporterede 50,922,215 mennesker, der bor i lejeenheder med 7,433,895 bagud i huslejen (i alt 1 mere). Det er vigtigt, at bureauet også rapporterede, at 72,166,927 ikke meldte sig til ansættelse. 

Flere personer svarede ikke nøjagtigt på undersøgelsen end dem, der gjorde. 

Hvor mange af dem, der ikke er aktuelle, er et mysterium. 

De, der ikke vil indrømme, at de er bagud, er et andet problem.

Der er også et problem med udløbende føderale arbejdsløshedsunderstøttelse, så selvom folk er aktuelle, frygter de, at de ikke vil være det. Og endelig stiger huslejerne hurtigt.

ANBEFALEDE ARTIKLER

Lad os nu se på "tillid", tabel 2B. 

Husstande, der ikke har tillid til at kunne betale husleje

Der er 4,562,469 husstande, der frygter evnen til at betale husleje. 

Hvis vi totalt mister tillid og små tillidspersoner, får vi 4,859,440 + 7,853,495 = 12,712,935 mennesker, der frygter udsættelse.

Endnu en gang er dette tal dog enormt undervurderet, fordi der var 72,166,927, der ikke meldte sig til ansættelse, og kun 50,922,215, der gjorde det.

Her er mine udlejningsdiagrammer igen, med tal, der afspejler enkeltpersoner, ikke husstande.

Status for lejebetaling

Tillid til evnen til at betale husleje

Opsummere

12,712,935 mennesker i 4,859,440 husstande frygter udsættelse. De tal er meget underspillede. Den samlede folketælling, der er vist i skemaet ovenfor, er mindre end mit samlede antal af deres tal med 1. 

Huset er nu i frikvarter med advarselsskud fra Højesteret ignoreret. 

Placer Skylden 

Der er en enorm mængde skyld at sprede rundt omkring, men bemærk venligst, at selv de demokratstyrede stater undlod at fremme de føderale huslejestøtteprogrammer. 

Gennem juni blev der kun brugt 3 milliarder dollars af de tildelte 47 milliarder dollars.

Hverken administrationen eller huset eller statsguvernører – nogen steder – fremmede de eksisterende føderale huslejestøtteprogrammer.

Lejehjælp er i øvrigt en budgetpost. Demokrater kunne nemt have bestået et bedre program gennem forsoning selv uden støtte fra republikanerne.

Der er kun 2 personer, der er skyld i den fiasko: Biden og Pelosi.

Start ved begyndelsen

Vi skal tilbage og starte fra begyndelsen. 

Fraflytningsmoratorier er simpelthen forkerte uden kompensation til ejerne. 

Hvordan ville du have det, hvis du lejede en 2-lejlighed ud, og regeringen kom og fortalte dine lejere, at de ikke skulle betale husleje? 

Så søger du at smide ud, men Biden forlænger udsættelsesmoratoriet efterfulgt af CDC tre gange mere. Saml det, og du har ikke fået betalt husleje i 15 måneder, men dine regninger forfalder.

Dette er fuldstændig forfatningsstridig konfiskation af ejendom.

Trump var forkert i at erklære et ubetalt moratorium, Biden var forkert i at forlænge det, CDC var forkert i at forlænge det tre gange, og Pelosi er stadig uvidende om, hvad Højesteret afgjorde. 

Tillæg

Jeg har lige fået et opkald fra folketællingsafdelingen. Kvinden, jeg talte med, bekræftede, at min tilgang til at bestemme antallet af husstande er rimelig. 

Hun var enig i, at fordi 72,166,927 personer ikke meldte sig til ansættelse, og kun 50,922,215 rapporterede, at antallet af personer og husstande i problemer er lavt. 

Der er ingen måde at kvantificere "hvor lavt" yderligere, fordi de mennesker, der ikke reagerer, og dem, der gør, er meget forskellige sæt, så man bør ikke ekstrapolere tallene. 

Alt, hvad vi ved, er, at cirka 12.7 millioner mennesker i cirka 4.9 millioner husstande frygter udsættelse, og disse tal er absolut lave. 

Tilmeld!

Kan du lide disse rapporter? Det håber jeg, og hvis du gør det, så tak Abonner på MishTalk Email Alerts.

Abonnenter får en e-mail-advarsel om hvert indlæg, efterhånden som de sker. Læs dem, du kan lide, og du kan til enhver tid afmelde dig.

Hvis du har tilmeldt dig og ikke modtager e-mail-advarsler, bedes du tjekke din spam-mappe.

Mish

Kilde: https://mishtalk.com/economics/evictions-start-with-nancy-pelosi-and-the-house-on-a-7-week-break