Hong Kong fordele i grønne bygninger

HONG KONG, 27. april 2023 – (ACN Newswire) – Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) og Link Asset Management Limited (Link) udgav en undersøgelsesundersøgelse, "Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities", som fremhæver syv forskellige fordele ved Hong Kong på området af grønne bygninger.

Rapporten understreger også grønne bygningsudfordringer på tværs af landene i Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP), som Hongkong kan styrke samarbejdet med på fire store områder for at udvide Hongkongs og regionale grønne bygningskapaciteter for at skabe en grønnere og bæredygtig fremtid: klimarisikovurdering og design rådgivning; grøn finansiering; byggeri og facility management digitalisering; og grønt materiale certificering og sourcing.

George Hongchoy, administrerende direktør og administrerende direktør for Link Asset Management Limited, sagde: "Vi er glade for at erfare, at Hongkongs ejendomssektor er i en førende position med hensyn til grønne kompetencer blandt de store RCEP-markeder, der undersøges. Som ejendomsforvalter og investor baseret i Hong Kong er bæredygtighed kernen i Links drift. Vi har indarbejdet bæredygtighedshensyn i næsten alle dele af vores forretning, banebrydende for mange bæredygtighedsapplikationer i vores daglige drift og stræber efter at opnå netto-nul CO2035-udledning i XNUMX. Vi er ivrige efter at arbejde sammen med andre industrielle praktikere for yderligere at fremme bæredygtighedsinitiativer i Hong Kong og fremvis byens grønne muligheder på RCEP-markeder for at fange nye muligheder i regionen."

Fru Irina Fan, direktør for HKTDC Research, sagde: "Grøn ejendomsudvikling og ejendomsadministration er et nøgleelement i at opnå netto nul i 2050, især i tilfældet med Hong Kong, hvor 50,000 private og offentlige bygninger genererer 60 % af byens kulstofemissioner. De fremskridt, der er gjort i retning af grønne bygninger i Hong Kong i de seneste år, er opmuntrende takket være den fælles indsats fra industriens interessenter. Samtidig vokser efterspørgslen efter grønne ejendoms- og ejendomsadministrationstjenester i RCEP-økonomier også. Hongkong-udøvere er godt placeret til at udnytte momentum til at gribe forretningsmuligheder i RCEP-lande, etablere Hongkongs førende position inden for grønne bygninger på det globale marked og skabe stærkere synergier.”

Hong Kongs syv grønne bygningsfordele

Undersøgelsen er blevet udarbejdet gennem en trestrenget tilgang: (1) Desktop-forskning om Kina, Hongkong og andre RCEP-lande af interesse for at forstå og sammenligne trends i grønne bygninger; (2) Dybdeinterviews med mere end 70 interessenter i ejendoms- og ejendomsforvaltningssektoren i RCEP-lande og Hongkong mellem juli og november 2022 for at vurdere de grønne kapaciteter i Hongkongs ejendoms- og ejendomsadministrationsindustrier; (3) Spørgeskemaundersøgelse via telefon og online af 300 praktiserende læger fra Australien, Japan, Kina, Singapore og Sydkorea med det formål at opnå en bedre forståelse af de grønne muligheder i ejendoms- og ejendomsadministrationssektoren på tværs af RCEP-blokken, mens udforske samarbejdsmuligheder for Hongkong-udøvere. Alle undersøgelsens respondenter er lederniveau eller derover og har været involveret i grønt byggeri, ejendomsudvikling eller facility management-projekter i mere end fire år.

Rapporten identificerer syv fordele ved Hong Kong på det grønne byggefelt, herunder:

1. Grøn finansiering: Hongkong er Asiens førende grønne finanshub med en dyb kapitalpulje, der er i stand til at imødekomme ejendomssektorens forskellige finansieringsbehov;

2. Grønne byggeprodukter og indbygget kulstofreduktion: Lokale producenter af byggematerialer har gjort brug af affaldsmaterialer i deres produktionsprocesser for at reducere indbyggede kulstofemissioner;

3. Branchesammenhæng: Hongkongs veletablerede test-, inspektions- og certificeringsindustri (TIC) spiller en central rolle i certificeringen af ​​grønne byggeprodukter og -projekter;

4. Innovative byggemetoder: Anvendelsen af ​​nye byggemetoder med højere effektivitet og lavere produktionsomkostninger, såsom digitalisering og præfabrikation, er blevet pioneret af Hong Kongs ejendomsudviklere;

5. Facility management: Hongkong, der er verdenskendt for sin skyline af superhøje skyskrabere, skruer nu op for højhuse, bæredygtig udvikling og forvaltning;

6. Alternativ og vedvarende energi og bæredygtig livsstil: Hongkongs strømleverandører har fremmet en bæredygtig livsstil og energieffektivitet gennem foranstaltninger som udvikling af vedvarende energi, energistyring, digitalisering og eftermontering; og

7. Bæredygtig samfundsudvikling: Hongkongs branchefolk har indbygget funktioner, såsom fælles sociale faciliteter og delt klimaresistent infrastruktur i udformningen af ​​ejendomsudviklinger, for at skabe bæredygtige, velforbundne samfund.

Udfordringer for RCEP-medlemmer

Vores undersøgelsesresultater viser, at reduktion af energiforbrug, tilskyndelse til bæredygtig forretningspraksis og sænkning af drivhusgasemissioner er de tre vigtigste grunde til at indføre grønne byggemetoder, som angivet af henholdsvis 43 %, 41 % og 35 % af de adspurgte. Med hensyn til specifikke grønne bygningstilgange er byggepladsplanlægning og byggeledelse (85%) højest, efterfulgt af bæredygtigt arkitektonisk design og byggeteknikker (83%) og energi- og affaldshåndtering (81%).

De aspekter, der anses for at være de mest udfordrende af respondenterne, er effektiv brug og reduktion af byggematerialer (18 %), overvågning af luftkvalitet og luftrensning (18 %), overvågning og reduktion af energiforbrug (17 %) og brug af genanvendt eller øko- venlige byggematerialer (17%). Passivt design (2%), BIM-modellering (4%) og dagslysdesign (6%) anses for at være de mindst udfordrende i regionen, hvilket måske afspejler Asiens stærke ekspertise inden for arkitektonisk design.

Mens bæredygtighed er blevet mainstream, varierer udfordringerne for grønne byggeaktiviteter fra land til land. Japan, Sydkorea og Singapore står over for høje startomkostninger, hvor 46%-56% af de adspurgte nævner omkostningerne som den største udfordring for at øge grønne byggeaktiviteter. Det kinesiske fastland står over for en mangel på erfarne talenter (44 %), mens Japan kæmper med at sikre sig økonomiske ressourcer (40 %). Den lave tilgængelighed af certificerede grønne byggeprodukter og -tjenester er et andet problemområde blandt de sydkoreanske (32%) og fastlandskineserne (33%) respondenter.

Hongkong kan imødekomme behovene på RCEP-markedet på fire hovedområder

Synspunkterne fra undersøgelsens respondenter sammen med de dybdegående interessentinterviews udført i Hongkong og de fem udvalgte RCEP-markeder opsummerer fire hovedområder, for hvilke Hongkongs grønne bygningskapaciteter bedst kan imødekomme RCEP-markedernes behov. De er: klimarisikovurdering og design konsulentydelser; grøn finansiering; byggeri og facility management digitalisering; og grønne byggeprodukter certificering og sourcing.

1. Klimarisikovurdering og design konsulentydelser

Hong Kong har en veletableret TIC-industri og ses som en erfaren aktør i at håndtere et ustabilt klima. Da 72 % af de adspurgte sagde, at de mener, at Hongkong udmærker sig inden for designkoncepter og byggeteknikker, kan byens erfaring med at håndtere flygtige klimaer og bygge højhuse være værdifuld på RCEP-markeder. Ifølge undersøgelsen vil biofilt design/landskabspleje med grønt (42%) og klimarisikovurdering (34%) være henholdsvis den mest og den femte mest populære grønne bygningstilgang i de næste 12 måneder. Hong Kong er godt placeret til at køre videre på sin erfaring med at levere disse tjenester til Australien, Kina, Singapore og Sydkorea.

2. Grøn finansiering

Hong Kong er et førende finanscenter, der aktivt deltager i bæredygtig finansudvikling og kan spille en nøglerolle i at levere grøn finansiering og CO84-handelstjenester til Japan, Kina og Sydkorea. Ifølge undersøgelsen viste 24 % af de adspurgte en interesse i at øge brugen af ​​grønne finansprodukter og -tjenester i de kommende 72 måneder for at øge offentlig anerkendelse af (citeret af 65%), offentligt engagement med (citeret af 60%) og gennemsigtighed (citeret af XNUMX %) af deres bæredygtighedsstrategier.

3. Byggeri og facility management digitalisering

Hongkong har erfaring med indførelse af BIM, MiC og DfMa, mens byens praktikere også er gode til at implementere digitalisering i facility management og eftermontering af eksisterende bygninger. Hong Kong kan overføre viden om installation af indendørs luftovervågnings- og kontrolsystemer og smarte affaldshåndteringssystemer til RCEP. Ifølge undersøgelsen vil AI til at forbedre energieffektiviteten (41%) og byggeprocessen (37%) være henholdsvis den anden og den tredje mest populære grønne bygningstilgang i de næste 12 måneder.

4. Grønne byggeprodukter certificering og sourcing

Som verdens sjette største handelsenhed inden for varehandel har Hongkong en veletableret vurderings- og certificeringsprotokol for grønne byggematerialer, der kan lette indkøb af miljøvenlige materialer, og Japan, Kina og Sydkorea vil være fokusmarkederne . Ifølge undersøgelsen, selvom 40 % af de adspurgte allerede har taget genbrugte eller miljøvenlige byggematerialer i deres projekter, finder de stadig indkøb og anvendelse af miljøvenlige materialer en udfordring på grund af manglen på standardisering og certificering. Hong Kong kan samarbejde med RCEP-markedet om at udvikle en standardiseret vurderings- og certificeringsprotokol for grønne byggematerialer og oprette en omfattende regional database og platform af miljøvenlige materialer og leverandører.

Referencer
– HKTDC Forskningsportal: http://research.hktdc.com/
– Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Foto download: https://bit.ly/40KTqQl

Om HKTDC

Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) er et lovpligtigt organ oprettet i 1966 for at fremme, bistå og udvikle Hong Kongs handel. Med 50 kontorer globalt, herunder 13 på det kinesiske fastland, promoverer HKTDC Hong Kong som et tovejs globalt investerings- og forretningscentrum. HKTDC arrangerer internationale udstillinger, konferencer og forretningsmissioner for at skabe forretningsmuligheder for virksomheder, især små og mellemstore virksomheder (SMV'er), på fastlandet og det internationale marked. HKTDC leverer også opdateret markedsindsigt og produktinformation via forskningsrapporter og digitale nyhedskanaler. For mere information, besøg venligst: www.hktdc.com/aboutus. Følg os på Twitter @hktdc og LinkedIn.

Om Link

Link Real Estate Investment Trust (Hong Kong aktiekode: 823) er den største REIT i Asien målt efter markedsværdi. Det administreres af Link Asset Management Limited, en førende ejendomsinvestor og kapitalforvalter i verden. Siden noteringen i 2005 som den første REIT i Hong Kong, har Link REIT været 100 % ejet af offentlige og institutionelle investorer. Det er en bestanddel af Hong Kongs værdipapirmarkeds benchmark Hang Seng Index, samt en del af Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, FTSE4Good Index Series og Hang Seng Corporate Sustainability Index. Fra sit hjem i Hong Kong ejer og administrerer Link Asset Management Limited en diversificeret portefølje, herunder detailfaciliteter, parkeringspladser, kontorer og logistikaktiver, der spænder fra Kinas Beijing, Greater Bay Area (Hong Kong, Guangzhou og Shenzhen) og Yangtze River Delta centreret omkring Shanghai, til Singapore, Australiens Sydney og Melbourne og Storbritanniens London. Link Asset Management Limited søger at udvide sin porteføljevækstbane og gribe ekspansionsmuligheder på forskellige markeder i jagten på bæredygtig vækst. Besøg venligst https://www.linkreit.com

Media henvendelser
For forespørgsler kontakt venligst:
HKTDC
Corporate Communication & Marketing afdeling
Frankie Leung, Tlf.: +852 2584 4298, E-mail: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Tlf.: +852 2584 4575, E-mail: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Tlf.: +852 2175 1870, E-mail: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tlf.: +852 2175 1344, E-mail: krista.hl.chan@linkreit.com

Emne: Pressemeddelelsesoversigt
Kilde: HKTDC
Sektorer: Daglig økonomi, Fast ejendom & REIT, Miljø, ESG, Daily News, Fonde og aktier, Lokal Biz, Regering
https://www.acnnewswire.com

Fra Asia Corporate News Network

Ophavsret © 2023 ACN Newswire. Alle rettigheder forbeholdes. En division af Asia Corporate News Network.

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
• Udmøntning af fremtiden med Adryenn Ashley. Adgang her.
• Kilde: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/