Næsten halvdelen af ​​amerikanerne, der sælger deres hjem, planlægger ikke at købe et andet

Boligmarkedet er rødglødende og viser få tegn på afmatning. Hjem priser var på en median $386,888 i juni, ifølge Redfin, en stigning på 24 % siden juni sidste år. Og efterspørgslen er stor: Det gennemsnitlige hus holdt kun 14 dage på markedet, hele 25 færre end sidste år.

Selvom det virker som en velkommen nyhed for sælgere, der ønsker at tjene penge, fortalte 45 % af folk Rent.com at selv efter et boligsalg planlægger de ikke at købe et andet hus med det samme.

Forskere spurgte 2,800 boligejere i juni for at se, hvordan krisen ændrede deres planer. Her er grunden til, at folk giver afkald på at købe et andet hus, og hvad de gør i stedet for.

Hårde økonomiske tider blev værre for mange amerikanere, der jonglerer med udgifter under pandemien. Selv med fortjenesten fra et salg i hånden, er køb af en anden bolig, da priserne stiger, bare økonomisk ude af spørgsmålet for mange respondenter.

Omkring 27 % af de seneste sælgere, der ikke genkøber, fortalte Rent.com, at deres vigtigste årsag til ikke at gøre det var prisen på boliger. Yderligere 5 % sagde, at de ikke var interesserede i komme ind i en budkrig.

Der spores med nye data fra Åben dør, som undersøgte 800 amerikanere, der ønsker at købe eller sælge deres hjem i det næste år. Næsten hver tredje sælger, 32 %, sagde, at det var en stor bekymring at finde deres næste hjem at købe. Det er næsten lige så mange som dem, der var bekymrede for at få den rigtige pris for deres nuværende bolig (36%).

"Det er ikke overraskende, at sælgere vælger at leje på grund af de hidtil høje boligpriser," siger Washington, DC, ejendomsinvestor Andy Kolodgie.

Mange købere har fortrudt det hjem, de har valgt - eller om boligejerskab, punktum. En nylig Bankrate/YouGov-undersøgelse viste, at næsten to tredjedele, 64 %, af millennials (aldre 25 til 40) havde fortrudt et boligkøb.

I den undersøgelse var den største fysiske fortrydelse i hjemmet størrelsen: 30 % af millennials var utilfredse med deres hjems kvadratmeter, fordi de troede, at det var for stort eller lille. Den største økonomiske beklagelse var vedligeholdelse - over 20 % af køberne sagde, at omkostningerne til reparationer var mere, end de havde budgetteret med.

_{Video af Richard Washington}

Det stemmer overens med Rent.coms data, som viser, at mange sælgere ser det nuværende marked som en chance for at komme ud af boligejerskabet og samtidig tjene penge. Næsten en fjerdedel af de seneste sælgere, 24 %, siger, at de ikke køber en anden ejendom, fordi de ikke længere er interesserede i at være boligejere. Yderligere 16 % ønsker at reducere til noget mindre.

En moderat andel af de seneste sælgere (13%) fortalte Rent.com, at de ikke genkøber, fordi de planlægger at flytte ind hos en anden, normalt en betydelig anden. Det er ikke en overraskelse, da "turboforhold" er blevet varmet op på det seneste, siger samfundsforskere.

Da folk boede tæt på under pandemiske nedlukninger, var nogle taget store, pludselige spring for at begå til deres partner efter at have lært hinanden bedre at kende. Andre slog lejr med familien eller besluttede at få værelseskammerater.

"Midlertidig bolig på ubestemt tid kan være rigtig hård, men er en god mulighed for omkostningsbesparelser," siger Kolodgie, der ejer Husfyrene.

Hvis din samlivssituation ikke er permanent, så sæt en tidsramme for, hvor længe du vil være ude af boligspillet, foreslår han. "Dette kan skabe motivation, så du ikke bare venter på, at økonomien og ejendomsmarkedet vender tilbage til 'normalen'."

_{Video af Richard Washington}

Hvis du flytter et nyt sted, siger eksperter, at det er smart at leje i forskellige kvarterer, før du slår dig til. Det kunne også give dit budget en pause fra markedsvanviddet. 

I en ukendt by, "Jeg anbefaler at leje før køb," ejendomsmægler Jake A. Leahy for nylig fortalte Grow. “Selvom det kan være fristende at købe først, kan det være en god idé at få en bedre idé om markedet, før du foretager en så stor investering. Selv hvis du bare finder ud af, hvilket nabolag du foretrækker, kan det være meget nyttigt at have 12 måneders indsigt."

Når du lærer dit nye område at kende, skal du holde øje med det nationale og lokale ejendomsmarked, tilføjer Kolodgie. "Se, hvordan det er trending. Find folk på ejendomsmarkedet, hvor du ønsker at købe, som ved mere om lokalområdet end dig. Disse eksperter kan hjælpe dig med at vejlede dig om, hvornår du skal tage et skridt mod at købe igen."

Mere fra Grow: