Property Master introducerer grøn pantsøgningsfacilitet for køb-til-leje-udlejere

Antallet af grønne boliglån er firedoblet de seneste seks måneder.

Property Master bruger algoritmer til at søge i hele sin markedsdatabase, der omfatter hver enkelt køb-til-leje-långiver, deres kriterier og regler for overkommelighed og de mere end 3,000 køb-til-leje-produkter, som de tilbyder. Det har nu tilføjet en grøn søgefunktion, der beder udlejere om at indtaste EPC-certifikatet for deres ejendomme for at tilføje en kombination af faktorer, der hjælper den med at finde den bedste handel for sine kunder.

Angus Stewart, administrerende direktør for Property Master, sagde: "Den nuværende plan om at gøre det umuligt at udleje ejendomme med en EPC-grad på mindre end 'C' fra 2028 har opmuntret realkreditbranchen til at udvikle en række realkreditlån for at tilskynde udlejere til at forbedre energieffektiviteten af ​​deres ejendomme. Vores mål er, hvor det er muligt, at matche disse aftaler med de udlejere, der ville drage fordel af dem."

Hr. Stewart fortsatte: "Der er nogle beviser for, at en forbedring af energieffektiviteten vil øge værdien af ​​private lejede ejendomme og gøre dem mere attraktive for lejere, der er ivrige efter at holde deres brændstofomkostninger nede. Til disse fordele kan vi nu hjælpe med at tilføje muligheden for billigere boliglånsomkostninger.”

Enhver privat lejet bolig skal have en EPC, og det aktuelle krævede niveau er et 'E'. Der er i øjeblikket anslået omkring 3.2 millioner privat lejede ejendomme i England og Wales med en EPC-rating på D eller derunder.

Grønne realkreditlån kan give besparelser ved belåning af ejendomme på et 'C' og derover. EPC-certifikatet viser udlejere den aktuelle energiklassificering af en ejendom (på en glidende A til G-skala), og hvad den kunne opnå, hvis visse anførte anbefalinger blev fremsat. Disse kan spænde fra relativt simple foranstaltninger såsom træksikring og lavenergibelysning til dyrere foranstaltninger såsom installation af grønne varmesystemer som varmepumper.

Den nye Property Master-søgningsfacilitet viser også udlejere, hvor de nemt kan tjekke den aktuelle EPC for en ejendom, og hvordan man får adgang til hjælp til at forbedre dens vurdering.