Topline
Biden-administrationen afslørede onsdag en plan, der skal hjælpe lavindkomst- og førstegangsboligkøbere med at spare et gennemsnit på $800 om året på boliglånsforsikringsomkostninger fra næste måned - et forsøg på at hjælpe med at lette bekymringerne for overkommelighed på boligmarkedet, da højere realkreditrenter og forhøjede priser sidelinje mange potentielle boligkøbere.
Fakta
Under planen annoncerede på onsdag, vil Federal Housing Administration reducere realkreditforsikringspræmier - et månedligt gebyr boligejere betaler for at forsikre deres realkreditlån - med 3 procentpoint til 55 % for FHA-forsikrede realkreditlån.
Programmet, som er sat til at træde i kraft den 20. marts, vil hjælpe anslået 850,000 husstande med at spare et gennemsnit på $800 i 2023, ifølge Det Hvide Hus.
FHA-forsikrede realkreditlån, som udgjorde 7.5 % af hjem salg i tredje kvartal af 2022, er rettet mod førstegangsboligkøbere og tilbyder mere fleksible kreditkrav end andre typer realkreditlån, hvilket effektivt åbner døren til boligejerskab for enkeltpersoner, som ellers ikke er berettigede.
Ifølge Det Hvide Hus er mere end 80 % af FHA-låntagere er førstegangshusejere, og over 25 % af boligkøberne er farvede; programmet har ikke et minimumsindkomstniveau for at kvalificere sig, men der tages stadig hensyn til gældsniveauer og kreditvurderinger.
Planen kommer på et tidspunkt, hvor renterne på realkredit er steget i vejret og nåede et maksimum på 7 % sidst november og ligger i øjeblikket på 6.62 %, ifølge til Realkreditrådet.
"Nogle købere vil kæmpe med overkommelighed på grund af denne stigning i rentesatserne," siger NerdWallets Holden Lewis, som bemærker, at FHA-reduktionen vil spare en boligkøber, der optager et typisk $275,000 lån omkring $69 om måneden - en beskeden reduktion for at hjælpe med at sænke omkostningerne af boligkøb.
Nøglebaggrund
Under pandemien steg efterspørgslen efter boliger i vejret på grund af lave realkreditrenter og en tilstrømning af amerikanere, der arbejder hjemmefra. Med en mangel af nye boliger, der bygges, sendte den blomstrende efterspørgsel boligpriserne til rekordhøje priser, og priserne faldt første generations boligkøbere som er mindre tilbøjelige til at have tilstrækkelige midler til en udbetaling, da boligpriserne stiger.
Tangent
Da højere realkreditrenter og næsten rekordhøje priser knuser boligefterspørgslen, er boligsalget i USA faldet i 12 måneder i træk og er nu faldet med næsten 37 % i forhold til for et år siden. ifølge til data fra Ejendomsmæglernes Landsforening. I mellemtiden steg medianprisen for eksisterende boliger med 1.3 % til $359,000, hvilket markerer 131 på hinanden følgende stigninger fra år til år - den længste nogensinde registreret ifølge NAR.
Yderligere læsning
- SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
- Platoblokkæde. Web3 Metaverse Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
- Kilde: https://www.forbes.com/sites/anthonytellez/2023/02/22/what-to-know-about-bidens-plan-to-help-850000-homeowners-save-an-average-800-in-mortgage-costs-this-year/
- 000
- 1
- 2022
- 2023
- 7
- a
- Om
- Ifølge
- Konto
- administration
- Amerikanerne
- ,
- annoncerede
- En anden
- Association
- gennemsnit
- bankfolk
- fordi
- være
- Biden
- Biden administration
- låntagere
- bygget
- købere
- farve
- Bekymringer
- træk
- Koste
- Omkostninger
- kunne
- kredit
- For øjeblikket
- data
- Gæld
- Efterspørgsel
- Ved
- ned
- NEDREJNING
- effekt
- effektivt
- forhøjet
- berettiget
- anslået
- Ether (ETH)
- eksperter
- Fallen
- Federal
- gebyr
- fleksibel
- Forbes
- fra
- fonde
- hjælpe
- Høj
- højere
- Highs
- Home
- Homes
- HOT
- varm inflation
- hus
- husholdninger
- boliger
- Boligmarkedet
- HTTPS
- in
- Indkomst
- Forøg
- enkeltpersoner
- inflation
- tilgang
- forsikring
- interesse
- Renter
- Kend
- Efternavn
- Niveau
- niveauer
- Lewis
- Sandsynlig
- lån
- Lav
- mange
- Marts
- Marked
- markedets tilbagegang
- MBA
- midler
- I mellemtiden
- minimum
- månedligt
- månedligt gebyr
- måned
- mere
- Pant
- Realkreditlån
- national
- næsten
- Ny
- næste
- Noter
- november
- tilbyde
- ONE
- åbning
- Andet
- Ellers
- pandemi
- Betal
- betaling
- Mennesker
- procentdel
- fly
- plato
- Platon Data Intelligence
- PlatoData
- punkter
- potentiale
- forudsige
- pris
- Priser
- prissætning
- Program
- kvalificere
- Kvarter
- priser
- ratings
- nå
- optage
- reducere
- Krav
- ROSE
- salg
- Gem
- siger
- sæt
- mangel
- Siddende
- bremser
- nogle
- Starter
- Stadig
- lige
- Kamp
- tilstrækkeligt
- bølge
- Tag
- tager
- målrettet
- deres
- Tredje
- i år
- tid
- til
- mod
- trillion
- typer
- typisk
- os
- afsløret
- urban
- værdi
- Onsdag
- Hvad
- som
- hvid
- Hvide Hus
- WHO
- vilje
- arbejder
- arbejder hjemmefra
- år
- zephyrnet