Das Portfolio des Hektar REIT weist weiterhin einen Verbesserungstrend auf

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KUALA LUMPUR, 25. Mai 2023 - (ACN Newswire) - Hektar Asset Management Sdn. Bhd., der Manager des Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), gab heute bekannt, dass Hektar REIT im ersten Quartal, das am 31. März 2023 (1. Quartal 2023) endete, einen Umsatz von 28.9 Mio. RM und ein Nettovermögenseinkommen (Net Property Income, NPI) von 15.2 Mio. RM verzeichnete Das Berichtsquartal lag bei 1 Mio. RM, was auf höhere Versorgungskosten zurückzuführen ist, die auf die Erhöhung der Stromtarife aufgrund der Anpassungen des Imbalance Cost Pass-Through (ICPT)-Mechanismus und die Erhöhung der Mindestlöhne zurückzuführen sind. Der realisierte Nettogewinn für das 2023. Quartal 9.2 lag aufgrund höherer Finanzierungskosten im Zusammenhang mit der von der Bank Negara Malaysia eingeführten Erhöhung der Overnight Policy Rates (OPR) bei XNUMX Mio. RM.

En. Johari Shukri Bin Jamil, Chief Executive Officer von Hektar Asset Management Sdn Bhd

Hektar REIT verzeichnete eine robuste NPI-Marge von 52 %, was auf eine gesunde finanzielle Leistung im gesamten verwalteten Vermögen (AUM) hinweist. Durch umsichtiges Finanzmanagement konnte die Gearing Ratio auf 44.3 % verbessert werden.

Die Portfolioleistung des Hektar REIT verbesserte sich erheblich und die Portfolioauslastung verbesserte sich auf 83.8 %. Die Auslastung der Mahkota Parade und Wetex Parade verbesserte sich enorm und lag bei über 90 %, Kulim Central bei fast 96 %. Das Management freut sich auch, für dieses Quartal eine positive Mietpreiswende mit 78 neuen oder erneuerten Mietverträgen zu melden, die 14.0 % der gesamten Nettomietfläche (NLA) ausmachen, was 287,298 Quadratfuß entspricht. Trotz des herausfordernden Einzelhandelsumfelds bleibt das Management aggressiv bei der Steigerung der Auslastung, indem wir uns auf die Bindung wichtiger Mieter konzentrieren, die aktuellen Einkaufszentren-Strategien überprüfen und mit innovativen und kreativen Einzelhändlern zusammenarbeiten, von denen erwartet wird, dass sie dem Einkaufszentrum die gewünschte Wirkung verleihen.

Alle Einkaufszentren im Portfolio verzeichneten einen Aufwärtstrend beim Besucheraufkommen und zeigten positive Anzeichen für eine Rückkehr des Käufervertrauens in Hektar-Einkaufszentren. Die Gesamtzahl der Besucher stieg im ersten Quartal 1 auf 2023 Millionen, ein gewaltiger Anstieg von 5.6 % im Vergleich zum Vorjahresquartal. Das Management arbeitet ständig an der Intensivierung von Marketingveranstaltungen und -aktivitäten sowie Veranstaltungen im Zusammenhang mit der sozialen Verantwortung des Unternehmens, um den Gemeinden in den Gebieten zu dienen, in denen unsere Einkaufszentren betrieben werden.

En. Johari Shukri bin Jamil, Chief Executive Officer von Hektar Asset Management Sdn. Bhd. sagte: „Die Einzelhandelsaktivitäten blieben in diesem Quartal aufgrund der Feierlichkeiten stark. Die Einkaufszentren von Hektar REIT sind als Nachbarschafts- und Gemeindezentren gut positioniert. Hier liegt unser Fokus und unsere Nische. Unser Ziel ist es, den gesamten Mietermix und die Auslastung in den Einkaufszentren kontinuierlich zu verbessern. Für dieses Jahr planen wir die Neupositionierungsübung der Subang Parade. Wir sind davon überzeugt, dass die Umstrukturierung der Mietverhältnisse durch die Gewinnung neuer Mieter das bestehende Angebot ergänzen und auch den Erwartungen unserer treuen Kunden gerecht werden kann. Unser Schwerpunkt liegt auf Initiativen, die unseren Einkaufszentren und Einzelhändlern auf lange Sicht zugute kommen, indem wir gezielte Strategien umsetzen, die zu einer Verbesserung der Besucherzahlen und zu höheren Kundenausgaben führen, was zu einem kontinuierlichen positiven Aufwärtszyklus und nachhaltigen Renditen für unsere Anteilseigner führt. Wir werden unser AUM weiter ausbauen, um Umsatz und NPI zu steigern. Die zugesagte Gesamtportfolioauslastung beträgt derzeit 85.4 % und wird in den Folgequartalen dieses Jahres realisiert. Wir befinden uns mitten in Gesprächen mit prominenten und namhaften Mietern, um unseren Gesamtbelegungs- und Mietermix weiter zu verbessern.“

Hektar REIT: http://www.hektarreit.com/

Thema: Zusammenfassung der Pressemitteilung
Quelle: Hektar REIT
Sektoren: Tägliche Finanzen, Immobilien & REITs, Nachrichten, Lokales Geschäft
https://www.acnnewswire.com

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Quelle: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/84190/

Zeitstempel: 25. Mai 2023