Vorteile Hongkongs bei grünen Gebäuden

HONGKONG, 27. April 2023 - (ACN Newswire) - Das Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) und Link Asset Management Limited (Link) veröffentlichten eine Umfragestudie „Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities“, die sieben eindeutige Vorteile Hongkongs in diesem Bereich hervorhebt von grünen Gebäuden.

Der Bericht unterstreicht auch die Herausforderungen des grünen Bauens in den Ländern der Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP), mit denen Hongkong die Zusammenarbeit in vier Hauptbereichen stärken kann, um die Kapazitäten Hongkongs und der Region für grünes Bauen zu erweitern, um eine grünere und nachhaltigere Zukunft zu schaffen: Klimarisikobewertung und Designberatung; grüne Finanzierung; Bau- und Facility-Management-Digitalisierung; und grüne Materialzertifizierung und -beschaffung.

Herr George Hongchoy, Executive Director und Chief Executive Officer von Link Asset Management Limited, sagte: „Wir freuen uns zu hören, dass Hongkongs Immobiliensektor in Bezug auf grüne Kompetenzen unter den wichtigsten untersuchten RCEP-Märkten eine führende Position einnimmt. Als Immobilien-Asset-Manager und -Investor mit Sitz in Hongkong steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt der Tätigkeit von Link. Wir haben Nachhaltigkeitsüberlegungen in fast jeden Teil unseres Geschäfts integriert, viele Nachhaltigkeitsanwendungen in unseren täglichen Betrieb eingeführt und uns bemüht, bis 2035 Netto-Null-COXNUMX-Emissionen zu erreichen. Wir sind bestrebt, mit anderen Industriepraktikern zusammenzuarbeiten, um Nachhaltigkeitsinitiativen in Hongkong weiter voranzutreiben Kong und präsentieren Sie die grünen Fähigkeiten der Stadt auf den RCEP-Märkten, um neue Möglichkeiten in der Region zu nutzen.“

Frau Irina Fan, Direktorin von HKTDC Research, sagte: „Grüne Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung sind ein Schlüsselelement, um bis 2050 Netto-Null zu erreichen, insbesondere im Fall von Hongkong, wo 50,000 private und staatliche Gebäude 60 % der Stadt ausmachen Kohlenstoffemissionen. Die Fortschritte, die in Hongkong in den letzten Jahren in Richtung umweltfreundlicher Gebäude erzielt wurden, sind dank der gemeinsamen Bemühungen der Interessenvertreter der Branche ermutigend. Gleichzeitig wächst auch die Nachfrage nach umweltfreundlichen Immobilien- und Immobilienverwaltungsdiensten in RCEP-Volkswirtschaften. Praktiker in Hongkong sind gut positioniert, um die Dynamik zu nutzen, um Geschäftsmöglichkeiten in RCEP-Ländern zu nutzen, Hongkongs führende Position bei grünen Gebäuden auf dem globalen Markt zu etablieren und stärkere Synergien zu schaffen.“

Hongkongs sieben Green-Building-Vorteile

Die Umfrage wurde anhand eines dreigleisigen Ansatzes zusammengestellt: (1) Desktop-Recherche zu Festlandchina, Hongkong und anderen RCEP-Ländern, die von Interesse sind, um Trends bei grünen Gebäuden zu verstehen und zu vergleichen; (2) Tiefeninterviews mit mehr als 70 Interessengruppen im Immobilien- und Immobilienverwaltungssektor in den RCEP-Ländern und Hongkong zwischen Juli und November 2022, um die grünen Fähigkeiten der Immobilien- und Immobilienverwaltungsbranche in Hongkong zu bewerten; (3) Fragebogenumfrage per Telefon und online unter 300 Praktikern aus Australien, Japan, Festlandchina, Singapur und Südkorea mit dem Ziel, ein besseres Verständnis der grünen Fähigkeiten der Immobilien- und Immobilienverwaltungssektoren im gesamten RCEP-Block zu erlangen Erforschung von Kooperationsmöglichkeiten für Praktiker in Hongkong. Alle Umfrageteilnehmer sind auf Managerebene oder höher und sind seit mehr als vier Jahren an umweltfreundlichen Bau-, Immobilienentwicklungs- oder Facility-Management-Projekten beteiligt.

Der Bericht nennt sieben Vorteile Hongkongs im Bereich des grünen Bauens, darunter:

1. Green Finance: Hongkong ist Asiens führendes Green-Finance-Zentrum mit einem umfangreichen Kapitalpool, der in der Lage ist, den vielfältigen Finanzierungsbedarf des Immobiliensektors zu decken;

2. Ökologische Bauprodukte und verkörperte Kohlenstoffreduzierung: Lokale Hersteller von Baumaterialien haben Abfallmaterialien in ihren Produktionsprozessen verwendet, um verkörperte Kohlenstoffemissionen zu reduzieren;

3. Branchenkohärenz: Hongkongs gut etablierte Prüf-, Inspektions- und Zertifizierungsbranche (TIC) spielt eine entscheidende Rolle bei der Zertifizierung umweltfreundlicher Bauprodukte und -projekte;

4. Innovative Baumethoden: Die Anwendung neuer Bauansätze mit höherer Effizienz und niedrigeren Produktionskosten, wie Digitalisierung und Vorfertigung, wurde von Hongkongs Immobilienentwicklern vorangetrieben;

5. Facility Management: Hongkong, das für seine Skyline aus superhohen Wolkenkratzern weltberühmt ist, dreht jetzt die Skala für nachhaltige Entwicklung und Management von Hochhäusern auf;

6. Alternative und erneuerbare Energie und nachhaltiger Lebensstil: Hongkongs Energieversorger fördern einen nachhaltigen Lebensstil und Energieeffizienz durch Maßnahmen wie die Entwicklung erneuerbarer Energien, Energiemanagement, Digitalisierung und Nachrüstung; Und

7. Nachhaltige Gemeinschaftsentwicklung: Hong Kongs Industriepraktiker haben Merkmale wie gemeinsame soziale Einrichtungen und eine gemeinsame klimaresistente Infrastruktur in die Gestaltung von Immobilienentwicklungen eingebaut, um nachhaltige, gut vernetzte Gemeinschaften zu schaffen.

Herausforderungen für RCEP-Mitglieder

Unsere Umfrageergebnisse zeigen, dass die Reduzierung des Energieverbrauchs, die Förderung nachhaltiger Geschäftspraktiken und die Senkung der Treibhausgasemissionen die drei wichtigsten Gründe für die Einführung umweltfreundlicher Baumethoden sind, wie von 43 %, 41 % bzw. 35 % der Befragten angegeben. In Bezug auf spezifische Green-Building-Ansätze stehen Standortplanung und Baumanagement (85 %) an erster Stelle, gefolgt von nachhaltiger architektonischer Gestaltung und Bautechniken (83 %) sowie Energie- und Abfallmanagement (81 %).

Die Aspekte, die von den Befragten als die größten Herausforderungen angesehen werden, sind die effiziente Nutzung und Reduzierung von Baumaterialien (18 %), die Überwachung der Luftqualität und Luftreinigung (18 %), die Überwachung und Reduzierung des Energieverbrauchs (17 %) und die Verwendung von recycelten oder umweltfreundlichen Materialien. freundliche Baumaterialien (17 %). Passives Design (2 %), BIM-Modellierung (4 %) und Tageslichtdesign (6 %) gelten als die am wenigsten anspruchsvollen in der Region, was möglicherweise Asiens starke Expertise im architektonischen Design widerspiegelt.

Während Nachhaltigkeit zum Mainstream geworden ist, variieren die Herausforderungen für Green-Building-Aktivitäten von Land zu Land. Japan, Südkorea und Singapur sehen sich mit hohen Anfangskosten konfrontiert, wobei 46 % bis 56 % der Befragten die Kosten als größte Herausforderung für die Steigerung von Green-Building-Aktivitäten nennen. Festlandchina ist mit einem Mangel an erfahrenen Talenten konfrontiert (44 %), während Japan mit der Sicherung finanzieller Ressourcen zu kämpfen hat (40 %). Die geringe Verfügbarkeit von zertifizierten Green-Building-Produkten und -Dienstleistungen ist ein weiterer Bereich, der unter den Befragten aus Südkorea (32 %) und Festlandchinesen (33 %) Anlass zur Sorge gibt.

Hongkong kann die Anforderungen des RCEP-Marktes in vier Hauptbereichen erfüllen

Die Ansichten der Umfrageteilnehmer zusammen mit den in Hongkong und den fünf ausgewählten RCEP-Märkten durchgeführten ausführlichen Stakeholder-Interviews fassen vier Hauptbereiche zusammen, in denen Hongkongs Green-Building-Fähigkeiten die Anforderungen der RCEP-Märkte am besten erfüllen können. Diese sind: Klimarisikobewertung und Designberatungsdienste; grüne Finanzierung; Bau- und Facility-Management-Digitalisierung; und Produktzertifizierung und -beschaffung für umweltfreundliche Gebäude.

1. Klimarisikobewertung und Designberatungsdienste

Hongkong hat eine gut etablierte TIC-Industrie und gilt als erfahrener Akteur im Umgang mit einem volatilen Klima. Da 72 % der Befragten angaben, dass sie glauben, dass Hongkong sich in Designkonzepten und Bautechniken auszeichnet, könnte die Erfahrung der Stadt im Umgang mit volatilen Klimazonen und dem Bau von Hochhäusern auf den RCEP-Märkten wertvoll sein. Laut der Umfrage werden biophiles Design / Landschaftsgestaltung mit Grün (42 %) und Klimarisikobewertung (34 %) in den nächsten 12 Monaten der beliebteste bzw. fünftbeliebteste Green-Building-Ansatz sein. Hong Kong ist gut positioniert, um auf seiner Erfahrung aufzubauen, um diese Dienstleistungen für Australien, Festlandchina, Singapur und Südkorea anzubieten.

2. Grüne Finanzierung

Hongkong ist ein führendes Finanzzentrum, das sich aktiv an der Entwicklung nachhaltiger Finanzen beteiligt und eine Schlüsselrolle bei der Bereitstellung von umweltfreundlichen Finanzierungs- und CO84-Handelsdiensten für Japan, Festlandchina und Südkorea spielen kann. Laut der Umfrage zeigten 24 % der Befragten Interesse an einer verstärkten Nutzung von Green-Finance-Produkten und -Dienstleistungen in den kommenden 72 Monaten, um die öffentliche Anerkennung (von 65 % genannt) und das öffentliche Engagement für (von 60 % genannt) zu verbessern. und Transparenz (von XNUMX % genannt) ihrer Nachhaltigkeitsstrategien.

3. Digitalisierung des Bau- und Facility Managements

Hongkong ist erfahren in der Einführung von BIM, MiC und DfMa, während Stadtpraktiker auch gut darin sind, die Digitalisierung im Facility Management umzusetzen und bestehende Gebäude nachzurüsten. Hong Kong kann das Wissen über die Installation von Überwachungs- und Kontrollsystemen für die Raumluft und intelligente Abfallmanagementsysteme an RCEP weitergeben. Laut der Umfrage werden KI zur Verbesserung der Energieeffizienz (41 %) und des Bauprozesses (37 %) in den nächsten 12 Monaten die zweit- bzw. drittbeliebtesten Green-Building-Ansätze sein.

4. Zertifizierung und Beschaffung umweltfreundlicher Bauprodukte

Als sechstgrößte Handelseinheit der Welt im Warenhandel verfügt Hongkong über ein etabliertes Bewertungs- und Zertifizierungsprotokoll für umweltfreundliche Baumaterialien, das die Beschaffung umweltfreundlicher Materialien erleichtern kann, und Japan, Festlandchina und Südkorea werden die Schwerpunktmärkte sein . Obwohl 40 % der Befragten in ihren Projekten bereits recycelte oder umweltfreundliche Baumaterialien verwendet haben, empfinden sie laut der Umfrage die Beschaffung und Anwendung umweltfreundlicher Materialien aufgrund fehlender Standardisierung und Zertifizierung immer noch als Herausforderung. Hongkong kann mit dem RCEP-Markt zusammenarbeiten, um ein standardisiertes Bewertungs- und Zertifizierungsprotokoll für umweltfreundliche Baumaterialien zu entwickeln und eine umfassende regionale Datenbank und Plattform für umweltfreundliche Materialien und Lieferanten einzurichten.

Bibliographie
– HKTDC-Forschungsportal: http://research.hktdc.com/
– Hong Kong Green Capabilities in der Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung: RCEP-Möglichkeiten https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Foto herunterladen: https://bit.ly/40KTqQl

Über HKTDC

Der Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) ist ein 1966 gegründetes Gremium zur Förderung, Unterstützung und Entwicklung des Handels in Hongkong. Mit 50 Niederlassungen weltweit, davon 13 auf dem chinesischen Festland, fördert das HKTDC Hongkong als globales Investitions- und Geschäftszentrum in beide Richtungen. Das HKTDC organisiert internationale Ausstellungen, Konferenzen und Geschäftsmissionen, um Geschäftsmöglichkeiten für Unternehmen, insbesondere kleine und mittlere Unternehmen (KMU), auf dem Festland und auf den internationalen Märkten zu schaffen. Darüber hinaus bietet das HKTDC über Forschungsberichte und digitale Nachrichtenkanäle aktuelle Markteinblicke und Produktinformationen. Für weitere Informationen, besuchen Sie bitte: www.hktdc.com/aboutus. Folgen Sie uns auf Twitter @hktdc und LinkedIn.

Über Link

Link Real Estate Investment Trust (Aktiencode Hongkong: 823) ist nach Marktkapitalisierung der größte REIT in Asien. Es wird von Link Asset Management Limited verwaltet, einem weltweit führenden Immobilieninvestor und Vermögensverwalter. Seit seiner Notierung im Jahr 2005 als erster REIT in Hongkong befindet sich Link REIT zu 100 % im Besitz öffentlicher und institutioneller Investoren. Er ist Bestandteil des Hongkonger Wertpapiermarkt-Benchmarks Hang Seng Index sowie Bestandteil des Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index, der FTSE4Good Index Series und des Hang Seng Corporate Sustainability Index. Von seinem Sitz in Hongkong aus besitzt und verwaltet Link Asset Management Limited ein diversifiziertes Portfolio, das Einzelhandelseinrichtungen, Parkhäuser, Büros und Logistikanlagen umfasst, die sich über Chinas Peking, die Greater Bay Area (Hongkong, Guangzhou und Shenzhen) und das Jangtse-Delta erstrecken rund um Shanghai, nach Singapur, Sydney und Melbourne in Australien und London in Großbritannien. Link Asset Management Limited ist bestrebt, den Wachstumspfad seines Portfolios zu erweitern und Expansionsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten zu nutzen, um ein nachhaltiges Wachstum zu erzielen. Einzelheiten finden Sie unter https://www.linkreit.com

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Eric Wong, Tel: +852 2584 4575, E-Mail: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Tel: +852 2175 1870, E-Mail: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tel: +852 2175 1344, E-Mail: krista.hl.chan@linkreit.com

Thema: Zusammenfassung der Pressemitteilung
Quelle: HKTDC
Sektoren: Tägliche Finanzen, Immobilien & REITs, Umwelt, ESG, Nachrichten, Fonds & Aktien, Lokales Geschäft, der Regierung
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