Immobilienpflege: So machen Sie Ihr Zuhause fit für den Frühling

Immobilienpflege: So machen Sie Ihr Zuhause fit für den Frühling

Laut USA Today Reports kann die jährliche Hauswartung etwa 1 % bis 4 % des Gesamtwerts Ihres Hauses kosten. Wenn Ihr Haus beispielsweise 300,000 US-Dollar wert ist, können Sie damit rechnen, jedes Jahr zwischen 3000 und 12,000 US-Dollar für die Instandhaltung auszugeben. Wenn Sie Ihr Zuhause über den Winter vernachlässigt haben, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um in Vorfreude auf Frühling und Sommer alles aufzufrischen. Von kümmert sich um wichtige Fragen der Immobilieninstandhaltungkönnen Sie Ihr Zuhause für die wärmere Jahreszeit in Topform bringen. 

Überprüfen Sie Ihr Dach

Es ist wichtig, sich um Ihr Dach zu kümmern, besonders wenn Sie in einer Gegend mit schneereichen Bedingungen im Winter leben. Also, schnappen Sie sich Ihre Leiter (stellen Sie sicher, dass sie stabil ist, bevor Sie hinaufsteigen) und halten Sie Ausschau nach Lecks, Rissen oder beschädigten Schindeln auf Ihrem Dach.

Wenden Sie sich bei Problemen an einen professionellen Dachdecker (kleinere Reparaturen kosten zwischen 500 und 1,000 US-Dollar). Vielleicht möchten Sie auch Ihr Dach gründlich reinigen. Dunkle Schlierenflecken beispielsweise werden häufig durch Algen verursacht und sind lediglich ein kosmetisches Problem. Alternativ ist Moos ein etwas dringenderes Problem – es kann dazu führen, dass sich Asphaltschindeln anheben oder kräuseln, sodass sie sich bei starkem Wind leichter lösen. Sowohl Moos als auch Algen können leicht mit einer 50/50-Lösung aus Bleichmittel und Wasser gereinigt werden. Tragen Sie die Lösung auf und lassen Sie sie etwa 15 Minuten einwirken, bevor Sie sie ausspülen. Vermeiden Sie Schrubben oder Hochdruckwaschen, um die Schindeln nicht zu beschädigen.

Erfrischen Sie Ihr Deck oder Ihre Terrasse

Ihr Deck wurde höchstwahrscheinlich über die Wintermonate vernachlässigt, und es gibt jetzt eine Schicht aus Schmutz und Dreck, die es zu zeigen gilt. Jetzt ist es also an der Zeit, Ihre Terrasse oder Terrasse zu restaurieren, damit sie diesen Frühling und Sommer wieder einsatzbereit ist.

Beginnen Sie damit, Ihr Deck oder Ihre Terrasse zu fegen, um Schmutz und Ablagerungen zu entfernen. Überprüfen Sie es als Nächstes auf lose Nägel, rissiges Holz, rissigen Zement und/oder sinkende Pflastersteine. Sie sollten auch alle Stöcke, Blätter oder anderen Schmutz zwischen den Brettern herausziehen.

Ihre Terrasse ist dann bereit zum Reinigen – beginnen Sie damit, sie mit einem Gartenschlauch abzuspritzen. Füllen Sie als Nächstes eine Gartenspritze mit einer Reinigungslösung und sprühen Sie Ihr Deck ein. Zehn Minuten einwirken lassen, bevor Sie mit einem Besen schrubben und mit dem Gartenschlauch abspritzen. Wenn Ihr Deck aus Holz ist, ist es wichtig, es vor Algen und Holzfäule zu schützen – also unbedingt mit Borat behandeln. Lassen Sie Ihr Deck mindestens ein paar Tage trocknen, dann ist es fertig zum Färben und Versiegeln.

Wenn Sie eine gepflasterte Terrasse haben, können Sie versuchen, sie mit einer einfachen Reinigungslösung und einem Schlauch zu reinigen, aber die Chancen stehen gut, dass Sie die Terrasse professionell unter Hochdruck reinigen lassen müssen.

Reinigen Sie Ihr Fenster

Bewölkte Tage sind Ideal zum Reinigen Ihrer Fenster – Direkte Sonneneinstrahlung kann zu unerwünschter Schlierenbildung führen. Beginnen Sie also damit, Ihre Jalousien oder Jalousien anzuheben und die Fenster mit einem Mikrofasertuch und Glasreiniger zu waschen.

Wenn Sie fertig sind, lassen Sie Ihre Jalousien oder Jalousien herunter und verwenden Sie einen Staubwedel, um sie abzustauben. Saugen Sie dann die Stoffrollos und -vorhänge zum Schluss ab. Wenn Sie nicht die Zeit, die Mittel oder die Energie haben, kann ein professioneller Reinigungsservice die Arbeit für Sie erledigen. Das kann vor allem eine professionelle Tiefenreinigung Reinigen und desinfizieren Sie Ihre Fenster gründlich, sowie den Rest Ihres Hauses. 

Ersetzen Sie die Luftfilter Ihrer Klimaanlage

Der regelmäßige Austausch der HLK-Luftfilter Ihres Hauses ist unerlässlich, um eine gesunde Raumluftqualität zu gewährleisten. Wenn Ihnen die Luftqualität besonders wichtig ist, sollten Sie sie vielleicht monatlich wechseln. Wenn Sie beispielsweise Haustiere haben, an einer stark befahrenen Straße wohnen oder Sie oder ein Familienmitglied Allergien haben, wird saubere Luft natürlich zu einer noch höheren Priorität.

Ein weiterer Punkt auf Ihrer Checkliste für die Instandhaltung Ihrer Immobilie ist die Wartung Ihrer Klimaanlage – wenden Sie sich am besten an einen Fachmann, der sich darum kümmert. In der Zwischenzeit können Sie sich die Kanäle und Lüftungsöffnungen Ihres Hauses ansehen und auf Verstopfungen prüfen. Wenn Sie Blockaden haben, kann ein HLK-Servicetechniker das Problem beheben.

Vergessen Sie Ihren Schornstein nicht 

Auch wenn Sie Ihren Kamin nicht viel oder gar nicht benutzt haben, muss Ihr Schornstein regelmäßig gewartet werden. Idealerweise sollte es einmal im Jahr inspiziert und auch regelmäßig gereinigt werden – wobei die Häufigkeit davon abhängt, wie regelmäßig Sie es verwenden.

Ihr Schornstein ist dafür verantwortlich, gefährliche Gase von Ihrem Kamin aus Ihrem Haus zu leiten und somit die Raumluft sauber und atmungsaktiv zu halten, sodass es sich lohnt, ihn jährlich warten zu lassen. Um festzustellen, ob Ihr Schornstein gereinigt werden muss oder nicht, schauen Sie mit einer Taschenlampe in den Schornstein. Wenn Sie etwa 1/8 Zoll Rußbildung erkennen können, ist es an der Zeit, den Schornstein reinigen zu lassen. Ruß verursacht nicht nur ein schreckliches Chaos, wenn er in Ihr Zuhause gelangt, er stellt auch ein Gesundheitsrisiko dar, da er die Lunge reizt.

Außerdem ist es noch wichtiger, ihn zu reinigen, wenn sich auch nur die kleinste Menge glasierten Kreosots in Ihrem Schornstein befindet. Kreosot ist ein Karzinogen, das potenziell Krebs beim Menschen verursachen kann. Es ist außerdem ätzend und leicht entzündlich – was bedeutet, dass es leicht einen Schornsteinbrand auslösen kann. Daher ist es wichtig, dass Ihr Schornstein ruß- und kreosotfrei bleibt. 

Überprüfen Sie Ihre Rauchmelder und Kohlenmonoxidmelder

Etwa drei von fünf Todesfällen durch Hausbrände in den Vereinigten Staaten sind das Ergebnis einer unsachgemäßen Verwendung von Rauchmeldern. Erschreckenderweise berichten 21 % der Amerikaner, dass sie ihre Rauchmelder abgeschaltet haben (wodurch eine große Brandgefahr entsteht), während 9 % zugeben, dass sie überhaupt keinen haben.

Es ist wichtig, dass Ihre Rauch- und Kohlenmonoxidmelder für das Frühjahr in gutem Zustand sind – Sie sollten ihre Batterien einmal im Jahr wechseln. Darüber hinaus möchten Sie vielleicht auch den Wechsel zu einem intelligenten Detektor in Betracht ziehen; Diese Geräte lösen nicht nur Rauch- und Kohlenmonoxidmelder in Ihrem Zuhause aus, sondern senden auch Warnungen an Ihr Smartphone und fordern Sie auf, den Notdienst anzurufen. Dies ist ein Muss auf Ihrer Checkliste für die Instandhaltung Ihrer Immobilie.

Abschließende Überlegungen

Die Instandhaltung Ihres Eigenheims muss nicht kompliziert oder zeitaufwändig sein. Indem Sie Dinge wie Ihr Dach pflegen, Ihre Fenster putzen, Ihre Terrasse auffrischen, Ihre HLK-Filter austauschen, Ihren Schornstein inspizieren lassen und Ihre Rauchmelder und Kohlenmonoxidmelder überprüfen, können Sie Ihr Zuhause erfolgreich auf den Frühling vorbereiten.

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Jährliche Instandhaltung der Immobilie ist ein Muss. Andernfalls können kleine Probleme unbemerkt bleiben und sich später zu großen teuren Problemen entwickeln. #Haushaltspflege #Haushaltspflege Klicken Sie, um Tweet

Über den Autor

Top Makler in Wellington, Michelle Gibson, schrieb: „Immobilienpflege: So machen Sie Ihr Zuhause fit für den Frühling“

Michelle ist seit 2001 auf Wohnimmobilien in ganz Wellington, Florida und Umgebung spezialisiert. Ob Sie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, sie wird Sie durch die gesamte Immobilientransaktion führen. Wenn Sie bereit sind, Michelles Wissen und Erfahrung für sich einzusetzen, rufen Sie sie noch heute an oder senden Sie ihr eine E-Mail.

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Immobilienpflege: So machen Sie Ihr Zuhause fit für den Frühling

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