Property Master führt eine Suchfunktion für umweltfreundliche Hypotheken für Vermieter ein, die zur Miete kaufen möchten

Die Zahl der grünen Kaufhypotheken hat sich in den letzten sechs Monaten vervierfacht.

Property Master verwendet Algorithmen, um seine gesamte Marktdatenbank zu durchsuchen, die alle Anbieter von Buy-to-let-Hypotheken, deren Kriterien und Erschwinglichkeitsregeln sowie die mehr als 3,000 von ihnen angebotenen Buy-to-let-Hypothekenprodukte umfasst. Jetzt wurde eine umweltfreundliche Suchfunktion hinzugefügt, die Vermieter auffordert, das EPC-Zertifikat ihrer Immobilien einzugeben, um sie in die Kombination von Faktoren einzufügen, die dabei helfen, das beste Angebot für ihre Kunden zu finden.

Angus Stewart, Geschäftsführer von Property Master, sagte: „Der aktuelle Plan, die Vermietung von Immobilien mit einem EPC-Grad von weniger als ‚C‘ ab 2028 unmöglich zu machen, hat die Hypothekenbranche dazu veranlasst, eine Reihe von Hypotheken zu entwickeln, um Vermieter dazu zu ermutigen.“ die Energieeffizienz ihrer Immobilien verbessern. Unser Ziel ist es, diese Angebote nach Möglichkeit den Vermietern zuzuordnen, die davon profitieren würden.“

Herr Stewart fuhr fort: „Es gibt Hinweise darauf, dass eine Verbesserung der Energieeffizienz den Wert privater Mietobjekte steigert und sie für Mieter, die ihre Kraftstoffkosten niedrig halten möchten, attraktiver macht. Zu diesen Vorteilen können wir nun auch die Möglichkeit günstigerer Hypothekenkosten hinzufügen.“

Jedes private Miethaus muss über einen EPC verfügen und die derzeit erforderliche Stufe ist „E“. Derzeit gibt es in England und Wales schätzungsweise rund 3.2 Millionen privat vermietete Immobilien mit einem EPC-Rating von D oder niedriger.

Grüne Hypotheken können bei der Beleihung von Immobilien mit der Kategorie „C“ und höher zu Einsparungen führen. Das EPC-Zertifikat zeigt Vermietern die aktuelle Energiebewertung einer Immobilie (auf einer gleitenden Skala von A bis G) und was sie erreichen könnte, wenn bestimmte aufgeführte Empfehlungen ausgesprochen würden. Diese können von relativ einfachen Maßnahmen wie Zugluftschutz und energieeffizienter Beleuchtung bis hin zu kostspieligeren Maßnahmen wie der Installation umweltfreundlicher Heizsysteme wie Wärmepumpen reichen.

Die neue Suchfunktion „Property Master“ zeigt Vermietern auch, wo sie ganz einfach den aktuellen EPC einer Immobilie überprüfen können und wie sie auf Hilfe zur Verbesserung der Bewertung zugreifen können.