Immobilien in Sydney: Der Immobilienentwickler Paul Smith und seine Frau Hilarie verkaufen Rose Bay Waterfront für 34 Millionen US-Dollar

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In Rose Bay herrscht Aufregung nach einem weiteren großen Verkauf am Wasser, dieses Mal für 34 Millionen US-Dollar. Und der Preis ist fast dreimal so hoch wie der Preis, für den der Besitzer es gekauft hat.

Der Immobilienentwickler Paul Smith und seine Frau Hilarie kauften ihre Residenz mit vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einer Garage für vier Autos 20A Tivoli Ave für 12 Millionen US-Dollar im Jahr 2010.

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Diese Woche ist in Immobilienkreisen die Rede davon, dass es nun für 34 Millionen US-Dollar über den Double Bay-Makler Paul Rich verkauft wurde, ohne dass Verbesserungen vorgenommen wurden.

Als Rich kontaktiert wurde, sagte er: „Es steht mir nicht frei, aufgrund von Vertraulichkeitsvereinbarungen Einzelheiten preiszugeben“, obwohl zuverlässige Quellen sagten, die Informationen seien zutreffend gewesen.

Der Deal folgt auf den Verkauf der Villa Florida am Wasser des erfahrenen Börsenmaklers Brent Potts in der 12 Tivoli Ave letzte Woche nach mehr als einem Jahr auf dem Markt.

Diese von Michael Sartor entworfene Residenz mit sieben Schlafzimmern und neun Badezimmern, Pool und ikonischer Aussicht befand sich auf einem 1290 m² großen Block.

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Der Preis für diese Immobilie lag bei 45 Millionen US-Dollar, aber Monika Tu von BlackDiamondz weigert sich, über den Verkaufspreis zu sprechen. Quellen spekulierten, dass der Verkauf im Preisbereich von 40 bis 45 Millionen US-Dollar lag.

Hätte der Preis 45 Millionen US-Dollar überschritten, wäre es der teuerste Hauspreis des Jahres in Sydney und Australien gewesen und hätte Rosemont in Woollahra übertroffen, das in der Woche zuvor für 45 Millionen US-Dollar verkauft wurde.

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Dieser Kauf wurde von einem „internationalen Käufer“ mit Wohnsitz in Sydney getätigt.

Noch kein Wort über den neuen Eigentümer der Smith-Residenz in 20A Tivoli, die sich auf einem 720 m² großen Block befindet.

Es ist eines von zwei Wohnhäusern, die 2008 gemeinsam saniert wurden.

Das Haus nebenan, 20B Tivoli, wurde 23.5 für mehr als 2019 Millionen US-Dollar verkauft, als der Immobilienbaron Stephen Burcher und seine Frau Melissa an die bekannte Unternehmensanwältin Amanda Banton verkauften.

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Dabei handelte es sich um eine von Bruce Stafford und Hare + Klein neu gestaltete Residenz mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf einem 675 Quadratmeter großen Block mit einer Garage für fünf Autos, die über Ben Collier von The Agency verkauft wurde.