10 Οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού που ίσως δεν έχετε σκεφτεί

10 Οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού που ίσως δεν έχετε σκεφτεί

Η απόφαση για το πού θα ζήσει είναι μια από τις πιο σημαντικές οικονομικές αποφάσεις που θα λάβει ένα άτομο στη ζωή του. Όταν αποφασίζετε αν θα νοικιάσετε ή θα αγοράσετε, θα πρέπει να σταθμίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε επιλογής και να εξετάσετε εάν μπορείτε να εκπληρώσετε τη δέσμευση. Για να σας βοηθήσουμε στη διαδικασία λήψης αποφάσεων, ακολουθούν τα 10 κορυφαία οφέλη για την ιδιοκτησία σπιτιού, τα οποία μπορούν να σας βοηθήσουν να κάνετε μια επιλογή που είναι κατάλληλη για τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.

1. Έχετε τη δυνατότητα να διαχειριστείτε το μηνιαίο κόστος στέγασης

Οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν συχνές διακυμάνσεις, ακολουθώντας τις τάσεις της αγοράς και τις οικονομικές κινήσεις. Η κίνηση αυτή, αν και μειώνεται από καιρό σε καιρό, είναι συνήθως ανοδική. Εάν νοικιάσετε ένα ακίνητο, είναι πολύ πιθανό ο ιδιοκτήτης σας να αυξήσει το ενοίκιο σας ανά πάσα στιγμή. Από την άλλη πλευρά, εάν συνάψετε μια υποθήκη, η μηνιαία πληρωμή σας θα παραμείνει η ίδια μέχρι τη λήξη της διάρκειας του δανείου. Με αυτόν τον τρόπο, θα μπορέσετε να προγραμματίσετε τα οικονομικά σας με μεγαλύτερο βαθμό άνεσης. Η αγορά ενός ακινήτου και η απόκτηση υποθήκης μπορεί να είναι χρονοβόρα, αλλά αποδίδει μακροπρόθεσμα.

2. Θα δημιουργήσετε μετοχές στο σπίτι με κάθε μηνιαία πληρωμή

Μόλις πάρετε μια υποθήκη για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, ένα αρχοντικό, μια μονοκατοικία ή πολυτελές ακίνητο, θα αρχίσετε να κάνετε μηνιαίες πληρωμές για την εξόφληση του δανείου. Οι πρώτες λίγες πληρωμές πηγαίνουν για την πληρωμή των τόκων, αλλά καθώς προχωράτε, θα αρχίσετε να πληρώνετε την αξία του δανείου. Έχετε επίσης το μέρος της αξίας του σπιτιού που πληρώσατε προκαταβολικά. Το ποσό που έχετε ήδη πληρώσει και τι συνεισφέρετε σε εσάς εγχώρια δικαιοσύνη, η οποία αυξάνεται παράλληλα με την τιμή του ακινήτου. Το μετοχικό κεφάλαιο είναι ένα περιουσιακό στοιχείο, ένα από τα κορυφαία οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού, που μπορεί να μην είναι τόσο ρευστό όσο άλλα, αλλά εξακολουθεί να είναι ένα περιουσιακό στοιχείο με οικονομική αξία. 

3. Μια κερδοφόρα επένδυση

Εάν νοικιάσετε ένα ακίνητο, δεν έχετε κανέναν έλεγχο για το πόσο ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να αυξήσει το ενοίκιο σε κάθε ανανέωση μίσθωσης. Ωστόσο, εάν αγοράσετε ένα ακίνητο, θα δημιουργήσετε το δικό σας μετοχικό κεφάλαιο. Αυτό είναι ένα από τα πολλά οικονομικά οφέλη της ιδιοκτησίας σπιτιού. Ακόμη και όταν οι τιμές μειώνονται και αυξάνονται, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού εξακολουθούν να βρίσκονται σε καλύτερη θέση από ό,τι αν ενοικίαζαν και έχτιζαν ίδια κεφάλαια και κέρδη για τον ιδιοκτήτη τους.

4. Πηγή έτοιμων μετρητών

Παρόλο που το μετοχικό κεφάλαιο δεν είναι τόσο ρευστό όσο τα μετρητά, μπορείτε να δανειστείτε έναντι αυτού όταν χρειάζεστε επιπλέον κεφάλαια. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξασφάλιση για δάνειο μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας σταθερού επιτοκίου, σταθερής διάρκειας. Αυτό το νέο δάνειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την πληρωμή για αναδιαμόρφωση, δίδακτρα κολεγίου ή άλλα σημαντικά έξοδα, όπως η αγορά αυτοκινήτου.

Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη σύναψη HELOC (γραμμή πίστωσης μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας), είτε ρυθμιζόμενο είτε σταθερό επιτόκιο. Αυτό το HELOC μπορεί να χρησιμοποιηθεί για δανεισμό μέχρι ένα συγκεκριμένο ποσό, αρκεί να εξοφλήσετε το υπόλοιπο. Τέλος, μπορείτε να κάνετε αίτηση για αναχρηματοδότηση με εξαργύρωση, όπου λαμβάνετε υποθήκη μεγαλύτερη από το υπάρχον χρέος σας. Με αυτό το νέο δάνειο, μπορείτε να εξοφλήσετε την προηγούμενη υποθήκη σας και να χρησιμοποιήσετε τα υπόλοιπα χρήματα όπως θέλετε. Αν και αυτό είναι ένα από τα πολλά οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού, δεν είναι για όλους.

Αναρωτιέστε αν η ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι κατάλληλη για εσάς; Αν ναι, εδώ είναι τα 10 κορυφαία οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού που μπορεί να μην γνωρίζετε και πρέπει να λάβετε υπόψη. Κάντε κλικ για να Tweet

5. Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού προσφέρει φορολογικά πλεονεκτήματα

Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού σάς επιτρέπει να εκμεταλλευτείτε πολλές φορολογικές εκπτώσεις, ανάλογα με το συγκεκριμένο προφίλ σας. Ίσως, το πιο επιτακτικό είναι η έκπτωση των τόκων στεγαστικών δανείων. Το ποσό που μπορείτε να αφαιρέσετε εξαρτάται από το αν υποβάλετε τους φόρους σας ως άγαμος ή ως παντρεμένο ζευγάρι.

Επίσης, τα έσοδα της έκπτωσης πρέπει να επενδυθούν στην οικοδόμηση ή τη βελτίωση του σπιτιού σας. Εάν είστε ιδιοκτήτης μιας μικρής επιχείρησης και έχετε δημιουργήσει το γραφείο σας στο σπίτι σας, μπορείτε επίσης να διεκδικήσετε έκπτωση. Μπορεί να εφαρμοστεί στους χώρους του σπιτιού σας που χρησιμοποιείτε για τις επαγγελματικές σας ανάγκες. Αυτό είναι ένα από τα πολλά οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού.

6. Βοηθά στη δημιουργία της πιστωτικής σας βαθμολογίας

Η πιστωτική σας βαθμολογία θα βελτιωθεί εάν λάβετε μια υποθήκη και πληρώνετε σταθερά εγκαίρως κάθε μήνα χωρίς να χάσετε μια πληρωμή. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να δημιουργήσετε μια σταθερή πιστωτική φήμη που δείχνει ότι είστε υπεύθυνοι για τις πληρωμές σας. Εάν θέλετε να υποβάλετε αίτηση για τραπεζικά δάνεια στο μέλλον, το να έχετε καθαρό αρχείο είναι πολύ επωφελές.

Από την άλλη πλευρά, εάν νοικιάσετε ένα ακίνητο και πληρώνετε τον ιδιοκτήτη σας με συνέπεια, δεν θα εμφανιστεί. Αλλά αν νοικιάζετε και χάσετε μια πληρωμή, μπορεί να έχει αρνητικό αντίκτυπο. Σε αυτήν την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να αναφέρει το ιστορικό πληρωμών σας στα πιστωτικά γραφεία και, εάν σας διώξουν, μπορεί να δυσχεράνει την εύρεση ενός ενοικίου στο μέλλον.

7. Ελευθερία να κάνεις αλλαγές

Όταν νοικιάζεις ένα σπίτι, δεν είναι πραγματικά δικό σου, απλώς μένεις στην ιδιοκτησία κάποιου άλλου. Εάν θέλετε να διακοσμήσετε ξανά τον χώρο, όπως βάψιμο ή κρεμάστρα παραθύρων, πρέπει να ζητήσετε άδεια. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να αντιταχθεί σε οποιεσδήποτε αλλαγές θέλετε να κάνετε και η απόφασή του είναι οριστική.

Αντίθετα, αν έχετε το δικό σας σπίτι, μπορείτε να κάνετε ό,τι θέλετε με αυτό. Αν δεν σας αρέσει το χρώμα των τοίχων, μπορείτε να τους βάψετε ξανά. Εάν δεν σας αρέσει η διάταξη της κουζίνας, μπορείτε να γκρεμίσετε μερικούς τοίχους και να την αλλάξετε. Εξάλλου, όταν τελειώσει η υποθήκη, να είσαι σίγουρος ότι το σπίτι είναι όλο δικό σου. Αυτό είναι ένα από τα υπέρτατα πλεονεκτήματα ιδιοκτησίας σπιτιού, η πλήρης ιδιοκτησία ενός σπιτιού! 

8. Απολαύστε περισσότερο απόρρητο

Ένα σπίτι είναι χωρισμένο από άλλα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι οι γείτονές σας δεν θα είναι τόσο κοντά (ή τόσο πιθανό) να παραπονεθούν για τον θόρυβο στο σπίτι σας. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος μπορεί να σημαίνει ότι μοιράζεστε τοίχους και έχετε γείτονες στον επάνω και στον κάτω όροφο. Οι άνθρωποι που μένουν δίπλα σας μπορεί να εκνευριστούν αν έχετε παιδιά να παίζουν πολύ δυνατά ή να χοροπηδούν. Η ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας σας εξαλείφει όλα αυτά τα μειονεκτήματα της ενοικίασης. Είσαι ελεύθερος να κάνεις ότι θέλεις και όποιος θέλεις να έρθει από κοντά.

9. Η ενοικίαση με την πάροδο του χρόνου είναι πιο ακριβή

Ναι, το κόστος ενοικίασης μπορεί να φαίνεται χαμηλότερο από το κόστος αγοράς ενός σπιτιού. Η απόκτηση υποθήκης θα σας δώσει μεγάλα νούμερα, τα οποία μπορεί να είναι τρομακτικά στην αρχή. Αλλά όπως είπαμε, το κόστος του σπιτιού σας θα αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου. Επιπλέον, καθώς πληρώνετε τις μηνιαίες πληρωμές σας, θα πληρώνετε το χρέος σας και τελικά θα αποκτήσετε το σπίτι σας. Αν και το μηνιαίο κόστος ενοικίασης μπορεί να είναι χαμηλότερο, με την πάροδο του χρόνου, ξοδεύετε περισσότερα χρήματα και δεν λαμβάνετε τίποτα πίσω. Επιπλέον, είναι ακριβό να μετακινηθείτε από κάθε ενοικίαση. 

10. Περισσότερη Ελευθερία και Έλεγχος

Όλα τα οφέλη που αναφέρονται εδώ οδηγούν στο ένα άκρο: η αγορά ενός ακινήτου σας δίνει περισσότερη ελευθερία και έλεγχο. Εάν είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού σας, μπορείτε να ελέγξετε τι συμβαίνει σε αυτό. Αν θέλετε να ανακαινίσετε το σπίτι σας μπορείτε. Εάν θέλετε να κερδίσετε επιπλέον εισόδημα ενοικιάζοντας ένα από τα δωμάτιά σας, μπορείτε να το κάνετε και αυτό χωρίς να ζητήσετε την άδεια κανενός. Χωρίς τη νόμιμη άδεια από τον ιδιοκτήτη σας, τίποτα από αυτά δεν είναι δυνατό εάν νοικιάσετε. Λάβετε υπόψη ότι το σπίτι δεν είναι δικό σας, επομένως θα δεσμεύεστε πάντα από τις αποφάσεις κάποιου άλλου. Αυτό είναι ένα από τα μεγαλύτερα οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού.

Παρακαλώ σκεφτείτε να διαδώσετε τη λέξη και να μοιραστείτε. 10 Οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού που ίσως δεν έχετε σκεφτεί

Αναρωτιέστε αν η ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι κατάλληλη για εσάς; Αν ναι, εδώ είναι τα 10 κορυφαία οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού που μπορεί να μην γνωρίζετε και πρέπει να λάβετε υπόψη. Κάντε κλικ για να Tweet

Σχετικά με το Συγγραφέας

Κορυφαίος μεσίτης Wellington, Michelle Gibson, έγραψε: “10 Οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού που μπορεί να μην έχετε σκεφτεί”

Η Michelle ειδικεύεται στα οικιστικά ακίνητα από το 2001 σε όλο το Wellington Florida και τη γύρω περιοχή. Είτε θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να νοικιάσετε, θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη συναλλαγή ακινήτων. Εάν είστε έτοιμοι να βάλετε τις γνώσεις και την τεχνογνωσία της Michelle να δουλέψουν για εσάς, καλέστε ή στείλτε της e-mail σήμερα.

Οι τομείς εξυπηρέτησης περιλαμβάνουν Wellington, Λίμνη Γουόρθ, Royal Palm Beach, Παραλία Boynton, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres και πολλά άλλα.

10 Οφέλη ιδιοκτησίας σπιτιού που ίσως δεν έχετε σκεφτεί

• SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
• πηγή: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/