Ξεκινά η κατασκευή της εγκατάστασης cross-dock του Hildesheim

Garbe Industrial Real Estate έχει ξεκινήσει την κατασκευή ενός υπερσύγχρονου ακινήτου logistics στο Harsum (περιοχή Hildesheim στην Κάτω Σαξονία). Το νέο κτίριο έχει προγραμματιστεί να είναι έτοιμο προς χρήση το δεύτερο τρίμηνο του επόμενου έτους και θα έχει συνολική επιφάνεια 17,800 τ.μ. Ο προγραμματιστής του έργου με έδρα το Αμβούργο επενδύει 14.8 εκατομμύρια ευρώ στην τοποθεσία.

Η περιουσία χτίζεται σε οικόπεδο 30,500 τ.μ στη βιομηχανική περιοχή Nordfeld στο Harsum. Αυτό βρίσκεται περίπου 10 χλμ βόρεια του Χιλντεσχάιμ και περίπου 10 χλμ νότια από τα όρια της πόλης του Αννόβερου. Η αίθουσα θα σχεδιαστεί έτσι ώστε να μπορεί να χωριστεί σε δύο ενότητες: η μία θα είναι 9,100 τετραγωνικά πόδια, η άλλη 7,900 τετραγωνικά πόδια. για διαχείριση ως ακίνητο cross-dock και επίσης ως τυπική περιοχή logistics χάρη στο ύψος κατασκευής του 10.50 m UKB», τονίζει ο Jan Dietrich Hempel, Διευθύνων Σύμβουλος της Garbe Industrial Real Estate GmbH.

Το νέο κτίριο θα είναι εξοπλισμένο με δύο ισόγειες τμηματικές πόρτες και 17 επιπεδοποιητές αποβάθρας. Το δάπεδο στη μικρότερη αίθουσα θα σφραγιστεί με ένα ειδικό φύλλο έτσι ώστε να μπορούν επίσης να αποθηκεύονται ή να χειρίζονται ουσίες που ανήκουν στις κατηγορίες κινδύνου για το νερό 1-3. Στον εξωτερικό χώρο δημιουργούνται θέσεις στάθμευσης για 36 αυτοκίνητα και τέσσερα φορτηγά. Περίπου 830 τ.μ. προορίζονται για γραφεία και κοινωνικούς χώρους στο ακίνητο.

Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις έπαιξαν καθοριστικό ρόλο στην απόφαση να τοποθετηθεί το κτίριο εδώ. Το επιχειρηματικό πάρκο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Autobahn 7, η οποία συνδέει το Ανόβερο με το Κάσελ. Η διασταύρωση Hildesheim-Drispenstedt απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα και είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά μέσω της ομοσπονδιακής οδού B 494 που περνάει ακριβώς δίπλα από τη βιομηχανική περιοχή. Στη διασταύρωση Ανόβερο-Οστ, ο αυτοκινητόδρομος Α7 συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο Α2, έναν από τους σημαντικότερους άξονες Ανατολής-Δύσης στη Γερμανία.

Garbe Industrial Real Estate στοχεύει το ακίνητο να πιστοποιηθεί σύμφωνα με το Gold Standard του Γερμανικού Συμβουλίου Αειφόρου Οικοδομής. Θα εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα σε όλη την επιφάνεια της στέγης για την παραγωγή ανανεώσιμης ενέργειας.

Το νέο κτίριο θα κατασκευαστεί χωρίς πάγιες δεσμεύσεις μίσθωσης. Οι συνομιλίες με πιθανά ενδιαφερόμενα μέρη έχουν ήδη ξεκινήσει. «Η ζήτηση σε αυτή την τοποθεσία είναι πολύ υψηλή», λέει ο Hempel. «Ως εκ τούτου, αναμένουμε πλήρη πληρότητα όσο η κατασκευή είναι ακόμη σε εξέλιξη».