Η ενοικιαζόμενη πισίνα Darwin είναι η πιο βαθιά στη χώρα – realestate.com.au

Δίκτυο News Corp Australia

Darwin is the Australian capital city with the highest percentage of rental homes available for lease. Picture: Che Chorley

---

Darwin maintains its position as the capital city with the highest rental vacancy rate in the country despite a drop in February, new data has shown.

The latest PropTrack Market Insight Report revealed Darwin’s vacancy rate fell 0.26 percentage points in February to sit at 2.58 per cent.

This was down 0.21 percentage points for the February quarter but up 0.19 percentage points annually.

PropTrack senior economist and report author Paul Ryan said despite the annual rise in vacancies, Darwin’s rental market was much tighter than pre-pandemic.

“The vacancy rate has declined 46 per cent compared to March 2020,” he said.

In regional NT, the vacancy rate rose 0.26 percentage points month-on-month to sit at 2.2 per cent.

“Even so, regional NT’s vacancy rate was down 0.39 percentage points compared to the same time last year,” Mr Ryan said.

Ο ανώτερος οικονομολόγος της PropTrack, Paul Ryan. Εικόνα: Παρέχεται

---

The report showed the Australian combined capital city vacancy rate was sitting at 1.04 per cent in February.

«Οι αγορές ενοικίασης αποδεικνύονται εξαιρετικά προκλητικές για τους ενοικιαστές, με πολύ περιορισμένη διαθεσιμότητα στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας», είπε ο κ. Ράιαν.

«Ο Φεβρουάριος είδε τα ποσοστά των κενών θέσεων ενοικίασης να μειώνονται περαιτέρω, μειωμένα κατά 0.12 ποσοστιαίες μονάδες για να φτάσουν στο νέο (εθνικό) χαμηλό μόλις 1.07%.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΝΕΑ: Troppo vibes προς πώληση χωρίς τις σκάλες

Σπίτι της εβδομάδας: Γλιστρήστε σε ένα τέλειο οικογενειακό μπλοκ

Το νέο εκθεσιακό χωριό ανθίζει εγκαίρως για την κυκλοφορία του Lotuslily

“Most capitals and regional areas were facing a limited or more limited availability than they were compared to a year ago.

«Το Σίδνεϊ και η Μελβούρνη έχουν σημειώσει σημαντικά μεγαλύτερες μειώσεις από άλλες πρωτεύουσες, με τα ποσοστά κενών θέσεων και στις δύο πόλεις να μειώνονται κατά 0.3 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο του 2023.

«Οι αγορές ενοικίασης στο Μπρίσμπεϊν, την Αδελαΐδα και το Περθ παραμένουν εξαιρετικά προκλητικές, με τα ποσοστά κενών θέσεων και στις τρεις πόλεις κάτω από 1 τοις εκατό».

More homes, like this one at 78 Thorne St, Muirhead, are becoming available to rent as the Darwin vacancy rate rises. Picture: realestate.com.au

---

The tightest capital city market was Perth, at 0.75 per cent, followed by Adelaide (0.83 per cent), Brisbane (0.95 per cent), Melbourne (1.07 per cent), Sydney (1.11 per cent) and Hobart (1.2 per cent).

Regional Australia as a whole recorded a vacancy rate 0f 1.14 per cent, with regional NT having the most homes available for lease compared to the regional markets of other states and Territories.

The market was tightest in regional South Australia (0.96 per cent), followed by regional Queensland (1.03 per cent), regional Victoria (1.11 per cent), regional Tasmania (1.18 per cent), regional News South Wales (1.22 per cent) and regional Western Australia (1.47 per cent).

Ο κ. Ryan είπε ότι με τις συνθήκες της αγοράς ενοικίασης εξαιρετικά αυστηρές, ο ανταγωνισμός για ενοικιάσεις είναι πιθανό να παραμείνει σκληρός σε ολόκληρη την Αυστραλία.

«Στο βραχυπρόθεσμα, αυτό είναι πιθανό να συνεχίσει να ασκεί πίεση στα ενοίκια και να επιβαρύνει περαιτέρω την οικονομική προσιτότητα των ενοικίων, η οποία βρίσκεται ήδη στο χειρότερο επίπεδο των τελευταίων τουλάχιστον 17 ετών», είπε.