Το χαρτοφυλάκιο της Hektar REIT διατηρεί μια τάση βελτίωσης

Κουάλα Λουμπούρ, 25 Μαΐου 2023 - (ACN Newswire) - Hektar Asset Management Sdn. Ο Bhd., Διευθυντής του Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), ανακοίνωσε σήμερα ότι για το πρώτο τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2023 (1 τρίμηνο 2023), το Hektar REIT κατέγραψε έσοδα 28.9 εκατ. RM και το Καθαρό Εισόδημα Περιουσίας (NPI) για το υπό εξέταση τρίμηνο ανήλθε σε 15.2 εκατ. RM λόγω του υψηλότερου κόστους υπηρεσιών κοινής ωφέλειας λόγω της αύξησης των τιμολογίων ηλεκτρικής ενέργειας λόγω των προσαρμογών του μηχανισμού Μετακύλισης Κόστους Ανισορροπίας (ICPT) και της αύξησης των κατώτατων μισθών. Το πραγματοποιηθέν καθαρό εισόδημα για το 1ο τρίμηνο του 2023 ανήλθε σε 9.2 εκατομμύρια RM λόγω του υψηλότερου κόστους χρηματοδότησης, σύμφωνα με την αύξηση των επιτοκίων πολιτικής μίας ημέρας (OPR) που εφαρμόστηκε από την Bank Negara Malaysia.

En. Johari Shukri Bin Jamil, Διευθύνων Σύμβουλος της Hektar Asset Management Sdn Bhd

Η Hektar REIT κατέγραψε ισχυρό περιθώριο NPI 52%, υποδεικνύοντας υγιείς οικονομικές επιδόσεις σε όλο το Assets Under Management (AUM). Ο δείκτης Gearing Ratio βελτιώθηκε στο 44.3% λόγω της συνετής οικονομικής διαχείρισης.

Η απόδοση του χαρτοφυλακίου της Hektar REIT παρουσίασε σημαντική βελτίωση και η πληρότητα του χαρτοφυλακίου βελτιώθηκε στο 83.8%. Τα ποσοστά πληρότητας Mahkota Parade & Wetex Parade βελτιώθηκαν τρομερά, καταγράφοντας πάνω από 90% και το Kulim Central κατέγραψε κοντά στο 96%. Η Διοίκηση είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να αναφέρει μια θετική αναστροφή ενοικίων για αυτό το τρίμηνο με 78 νέες ή ανανεωμένες μισθώσεις που αποτελούνται από το 14.0% της συνολικής καθαρής εκμισθώσιμης επιφάνειας (NLA), που ισοδυναμεί με 287,298 τετραγωνικά πόδια. Παρά το δύσκολο περιβάλλον λιανικής, η Διοίκηση παραμένει επιθετική στην ενίσχυση της πληρότητας εστιάζοντας στη διατήρηση των βασικών ενοικιαστών, στην αναθεώρηση των τρεχουσών στρατηγικών για τα εμπορικά κέντρα και στη συνεργασία με καινοτόμους και δημιουργικούς εμπόρους λιανικής που αναμένεται να έχουν τον επιθυμητό αντίκτυπο στο εμπορικό κέντρο.

Όλα τα εμπορικά κέντρα του χαρτοφυλακίου παρουσίασαν ανοδική τάση στην επισκεψιμότητα, δείχνοντας θετικά σημάδια επιστροφής της εμπιστοσύνης των αγοραστών στα εμπορικά κέντρα Hektar. Ο συνολικός αριθμός επισκεπτών για το 1ο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκε σε 5.6 εκατομμύρια, ένα τεράστιο άλμα 33% σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Η Διοίκηση εργάζεται συνεχώς για την εντατικοποίηση εκδηλώσεων & δραστηριοτήτων μάρκετινγκ και εκδηλώσεων που σχετίζονται με την Εταιρική Κοινωνική Ευθύνη για την εξυπηρέτηση των κοινοτήτων στις περιοχές όπου λειτουργούν τα εμπορικά μας κέντρα.

En. Johari Shukri bin Jamil, Διευθύνων Σύμβουλος της Hektar Asset Management Sdn. Ο Bhd. δήλωσε: «Οι δραστηριότητες λιανικής παρέμειναν ισχυρές αυτό το τρίμηνο λόγω των εορτασμών. Τα εμπορικά κέντρα του Hektar REIT βρίσκονται σε καλή θέση ως εμπορικά κέντρα γειτονιάς και κοινότητας. Αυτό είναι όπου η εστίαση και η θέση μας είναι, ως εκ τούτου? στοχεύουμε συνεχώς στη βελτίωση του συνολικού μείγματος ενοικίασης και πληρότητας στα εμπορικά κέντρα. Για φέτος, σχεδιάζουμε την άσκηση Repositioning του Subang Parade. Πιστεύουμε ότι η αναμίξη των μισθώσεων με την εισαγωγή νέων ενοικιαστών θα συμπληρώσει τις υπάρχουσες προσφορές και θα μπορέσει επίσης να ανταποκριθεί στις προσδοκίες των πιστών πελατών μας. Η εστίασή μας είναι σε πρωτοβουλίες που θα ωφελήσουν τα εμπορικά κέντρα και τους λιανοπωλητές μας μακροπρόθεσμα μέσω της εφαρμογής εστιασμένων στρατηγικών που θα επιφέρουν βελτιώσεις στο πλήθος των επισκεπτών και θα ενθαρρύνουν υψηλότερες δαπάνες πελατών, με αποτέλεσμα έναν συνεχή θετικό ανοδικό κύκλο και βιώσιμες αποδόσεις στους Μεριδιούχους μας. Θα συνεχίσουμε να ιδρώνουμε το AUM μας για να ενισχύσουμε τα έσοδα και τα NPI. Η δεσμευμένη συνολική πληρότητα χαρτοφυλακίου μας είναι επί του παρόντος 85.4% και θα πραγματοποιηθεί στα επόμενα τρίμηνα του τρέχοντος έτους. Βρισκόμαστε στη μέση των συζητήσεων με εξέχοντες και αξιόλογους ενοικιαστές για να βελτιώσουμε περαιτέρω το συνολικό μας συνδυασμό πληρότητας και ενοικίασης.”

Hektar REIT: http://www.hektarreit.com/

Θέμα: Σύνοψη δελτίου τύπου
πηγή: Hektar REIT
Τομείς: Καθημερινή χρηματοδότηση, Real Estate & REIT, Daily News, Τοπικό Biz
https://www.acnnewswire.com

Από το δίκτυο εταιρικών ειδήσεων της Ασίας

Πνευματικά δικαιώματα © 2023 ACN Newswire. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται. Ένα τμήμα του δικτύου εταιρικών ειδήσεων της Ασίας.

• SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
• Minting the Future με την Adryenn Ashley. Πρόσβαση εδώ.
• Αγορά και πώληση μετοχών σε εταιρείες PRE-IPO με το PREIPO®. Πρόσβαση εδώ.
• πηγή: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/84190/