Ιδέες εξωραϊσμού για να βελτιώσετε την ελκυστικότητα και να πουλήσετε το σπίτι σας (2023)

Κάντε κλικ εδώ για να περιηγηθείτε στον Κατάλογο μεσιτικών πρακτόρων FastExpert και να επικοινωνήσετε με μεσίτες με κορυφαία βαθμολογία στην περιοχή σας

Το να κάνετε μια καλή πρώτη εντύπωση στους αγοραστές είναι ζωτικής σημασίας αν θέλετε πουλήστε το σπίτι σας γρήγορα και για το κορυφαίο δολάριο. Η δημιουργία μιας σταθερής πρώτης εντύπωσης στους πιθανούς αγοραστές μπορεί να βοηθήσει να δώσετε τον τόνο για το υπόλοιπο σπίτι και να κάνει τους αγοραστές να ενδιαφέρονται περισσότερο να δουν το υπόλοιπο ακίνητό σας.

Ψάχνετε για ιδέες εξωραϊσμού περιορισμένης έκκλησης φέτος; Συνεχίστε να διαβάζετε για να μάθετε πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον εξωραϊσμό για να αυξήσετε την απήχηση και μερικές ιδέες εξωραϊσμού στην μπροστινή αυλή με περιορισμένο προϋπολογισμό για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας όταν έρθει η ώρα να πουλήσετε.

Η σημασία του εξωραϊσμού συγκρατήσεων

Με απλά λόγια, η συγκράτηση είναι η οπτική ελκυστικότητα ενός σπιτιού όπως φαίνεται από το δρόμο. Σπίτια με καλό περιορισμό μπορούν επίσης να βοηθήσουν αυξάνουν την αντιληπτή αξία ενός σπιτιού και σας επιτρέπουν να ζητάτε υψηλότερες τιμές από τους αγοραστές. 

Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν συνέπειες που μπορεί να αντιμετωπίσουν οι αγοραστές εάν αμελήσουν να θέσουν ως προτεραιότητα την έκκληση περιορισμού. 

Πρώτον, οι πωλητές μπορεί να δυσκολεύονται περισσότερο να πουλήσουν το σπίτι τους. Τα σπίτια με κακό περιορισμό αποτυγχάνουν να κάνουν καλή πρώτη εντύπωση και αναγκάζουν τους αγοραστές να προχωρήσουν στο επόμενο σπίτι στη λίστα τους.

Τα σπίτια χωρίς περιορισμό μπορεί επίσης να πουληθούν λιγότερο, καθώς οι αγοραστές είναι λιγότερο διατεθειμένοι να πληρώσουν τόσα για ένα σπίτι που δεν έχει ελκυστικό περιορισμό, αναγκάζοντας τον πωλητή να δεχτεί λιγότερα για το σπίτι. 

Επιπλέον, τα σπίτια χωρίς περιορισμούς μπορεί να βρίσκονται στην αγορά περισσότερο και να αναγκάσουν τον πωλητή να ξοδέψει περισσότερα χρήματα για να βελτιώσει την ελκυστικότητα πριν να είναι πολύ αργά.

Πώς πρέπει να σκεφτείτε για τον εξωραϊσμό περιορισμού ελκυστικού τοπίου

Οι πωλητές θα πρέπει να σκεφτούν τον εξωραϊσμό από την άποψη του πώς θα προσελκύσει τους πιθανούς αγοραστές πιο αποτελεσματικά. Εδώ είναι μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν αποφασίζετε για τον εξωραϊσμό πριν πουλήσετε το σπίτι σας:

1. Διατηρήστε την αυλή καθαρή και καλά συντηρημένη. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να απομακρύνουν όλα τα υπολείμματα, τα κατάφυτα φυτά και τα ζιζάνια για να διασφαλίσουν ότι οι διάδρομοι και τα μονοπάτια είναι σε καλή κατάσταση και χωρίς κινδύνους σκοντάφτουν πριν πουλήσουν το σπίτι τους.
2. Σκεφτείτε τη διάταξη της αυλής σας. Δεδομένου ότι κάθε σπίτι και αυλή είναι μοναδικά, θα πρέπει να εξετάσετε τη διάταξη της αυλής σας και να καθορίσετε πώς να την κάνετε να φαίνεται καλύτερα. Η χρήση συμμετρίας στον εξωραϊσμό σας μπορεί να κάνει την αυλή να φαίνεται πιο ισορροπημένη και ευχάριστη στα μάτια των πιθανών αγοραστών.
3. Επιλέξτε φυτά και άλλα χαρακτηριστικά ιδανικά για την εποχή. Οι ιδέες εξωραϊσμού σας μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την εποχή. Για παράδειγμα, μερικά από τα φυτά που καλλιεργείτε το καλοκαίρι μπορεί να μην μπορούν να επιβιώσουν τους χειμερινούς μήνες. 
4. Χρησιμοποιήστε hardscaping για να προσθέσετε διάσταση στην αυλή. Τα αίθρια, οι τοίχοι αντιστήριξης και οι διάδρομοι μπορούν να προσθέσουν οπτικό ενδιαφέρον και να κάνουν την αυλή πιο λειτουργική. 

Ο εξωραϊσμός είναι ένας από τους πιο υποτιμημένους τρόπους για να αυξήσετε την ελκυστικότητα του σπιτιού σας. Μπορεί να επηρεάσει τη συνολική εμφάνιση της μπροστινής αυλής ενός σπιτιού και να κάνει το σπίτι σας πιο ελκυστικό για τους επισκέπτες όταν φιλοξενεί ανοιχτά σπίτια. 

Η χρήση του εξωραϊσμού προς όφελός σας είναι το κλειδί για τους πωλητές που θέλουν να αποκτήσουν περισσότερα για τα σπίτια τους φέτος.

>>ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Η εύρεση τοπικών πρακτόρων είναι εύκολη FastExpert

Εξωραϊσμός μπροστινής αυλής

Ενώ ο εξωραϊσμός της πίσω αυλής είναι σημαντικός, το να εστιάσετε πρώτα στον εξωραϊσμό της μπροστινής αυλής σας είναι ο καλύτερος τρόπος για να χρησιμοποιήσετε τον εξωραϊσμό ελκυστικού τοπίου προς όφελός σας. 

Η μπροστινή αυλή θα είναι πάντα το πρώτο μέρος του σπιτιού που βλέπουν οι πιθανοί αγοραστές και το να κάνετε μια καλή πρώτη εντύπωση είναι το κλειδί για να πουλήσετε το σπίτι σας και να λάβετε προσφορές υψηλής ποιότητας. 

Ακολουθούν μερικές ιδέες για εξωραϊσμό της μπροστινής αυλής με προϋπολογισμό:

• Προσθέστε λίγο εξωτερικό φωτισμό στην μπροστινή αυλή σας. Ο φωτισμός της μπροστινής αυλής σας είναι ένας φθηνός τρόπος για να κάνετε το σπίτι σας να ξεχωρίζει από τα άλλα στη γειτονιά σας. Ο εξωτερικός φωτισμός μπορεί να αναδείξει τα βασικά χαρακτηριστικά του σπιτιού σας και να το κάνει πιο φιλόξενο στους επισκέπτες τη νύχτα.
• Εγκαταστήστε ένα διάδρομο ή μονοπάτι για τους επισκέπτες. Οι καλά καθορισμένοι διάδρομοι πεζών ή μονοπάτια μπορούν να οδηγήσουν τους επισκέπτες στην εξώπορτά σας και να προσθέσουν δομή στην αυλή. Θα πρέπει να λάβετε μια προσφορά από πολλούς εργολάβους για να συγκρίνετε τις τιμές και να βεβαιωθείτε ότι θα αξιοποιήσετε στο έπακρο τα χρήματά σας εάν έχετε περιορισμένο προϋπολογισμό.
• Φυτέψτε πολύχρωμα λουλούδια. Δεν υπάρχει τίποτα πιο ελκυστικό από μια ποικιλία διαφορετικών ετήσιων και πολυετών φυτών που προσθέτουν χρώματα στην μπροστινή αυλή σας και την κάνουν πιο ελκυστική για τους επισκέπτες. 

Εξωραϊσμός πίσω αυλής

Ενώ η μπροστινή αυλή θα είναι πάντα το πιο σημαντικό μέρος του σπιτιού για να επενδύσετε στον εξωραϊσμό, είναι σημαντικό να μην παραμελήσετε εντελώς την πίσω αυλή. Μόλις προσελκύσετε τους πιθανούς αγοραστές να επισκεφτούν το σπίτι σας, αναπόφευκτα θα τολμήσουν στην πίσω αυλή για να αξιολογήσουν το ακίνητο.

Παρακάτω είναι μερικές πρακτικές ιδέες σχετικά με τρόπους χρήσης του εξωραϊσμού ελκυστικού τοπίου στην αυλή σας για να αυξήσετε την αντιληπτή αξία του σπιτιού σας:

1. Εγκαταστήστε ένα πυροσβεστικό λάκκο. Οι λάκκοι πυρκαγιάς είναι φθηνοί και μπορούν να αποτελέσουν χώρο συγκέντρωσης για φίλους και οικογένεια σε οποιοδήποτε κλίμα. 
2. Εγκατάσταση στοιχείων νερού. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να προσθέσουν κομψότητα στις αυλές τους εγκαθιστώντας ένα μικρό σιντριβάνι, λιμνούλα ή άλλα στοιχεία νερού. Αυτά τα χαρακτηριστικά προσθέτουν ένα καταπραϋντικό στοιχείο στην πίσω αυλή, προάγοντας την ηρεμία και την ηρεμία που οι υποψήφιοι αγοραστές μπορεί να θεωρήσουν ελκυστικές.
3. Φυτέψτε έναν κήπο με λαχανικά ή βότανα. Οι μικροί κήποι παρέχουν στους ιδιοκτήτες των σπιτιών φρέσκα προϊόντα, ενώ προσθέτουν πράσινο στην αυλή.
4. Δημιουργία απορρήτου. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού θέλουν λίγη ιδιωτικότητα όταν πρόκειται για την αυλή τους. Οι πωλητές μπορούν να προσθέσουν έναν φράχτη ή να φυτέψουν ψηλούς θάμνους για να δημιουργήσουν μια αίσθηση ιδιωτικότητας στην αυλή.

Άλλες ελκυστικές ιδέες εξωραϊσμού

Το καλύτερο μέρος για τη βελτίωση του εξωραϊσμού ελκυστικού τοπίου είναι ότι υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές για να διαλέξετε. Ακολουθούν ορισμένες πρόσθετες ιδέες που μπορείτε να ακολουθήσετε για να βελτιώσετε την ελκυστικότητα του σπιτιού σας πριν από την πώληση.

Αναβαθμίσεις γραμματοκιβωτίου

Η αναβάθμιση ενός παλιού γραμματοκιβωτίου είναι ένας άλλος τρόπος για να αυξήσετε την ελκυστικότητά σας και να κάνετε μια καλή πρώτη εντύπωση. Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού δημιουργούν τσιμεντένιες κολώνες για να τοποθετήσουν το γραμματοκιβώτιο και στη συνέχεια γεμίζουν τη βάση με ανθισμένα φυτά για να προσθέσουν λίγο χρώμα και στυλ στο γραμματοκιβώτιο.

>>ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Πώς να οργανώσετε ένα σπίτι προς πώληση

Προσθήκη κούνιας βεράντας

Οι κούνιες βεράντας επιστρέφουν σε πολλά σύγχρονα σπίτια σήμερα. Μια καλά σχεδιασμένη κούνια βεράντας με ξύλινο φινίρισμα είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αυξήσετε την ελκυστικότητα του σπιτιού σας και να προωθήσετε ένα χαλαρωτικό μέρος για να χαλαρώσετε. Δεν έχετε χώρο για κούνια βεράντας; Η προσθήκη ενός μικρού πάγκου ή καθιστικού στη βεράντα είναι μια απλή εναλλακτική λύση στην κούνια της βεράντας.

Χρησιμοποιήστε ανθεκτικό στην ξηρασία εξωραϊσμό

Ο εξωραϊσμός ανθεκτικός στην ξηρασία μπορεί να σας βοηθήσει να περιορίσετε τις εργασίες στην αυλή σας και να εξοικονομήσετε νερό σε περιοχές επιρρεπείς σε ξηρασία. Μπορείτε να αντικαταστήσετε το κανονικό γρασίδι και τα φυτά σας με ένα από τα πολλά είδη κάκτων ή να δημιουργήσετε έναν βραχόκηπο για να βοηθήσετε τις προσπάθειες διατήρησης.

Τροφοδοτώντας το δρόμο

Τα σπίτια με δρόμους μπορούν συχνά να προσθέσουν διακοσμητικές μπορντούρες που βοηθούν στο να ανανεωθεί το εξωτερικό του σπιτιού και να αυξηθεί η ελκυστικότητά του. Το χείλος μπορεί να γίνει μόνος σας και συνήθως δεν διαρκεί πολύ. Μπορείτε επίσης να προσθέσετε μικρά δέντρα και θάμνους στην αυλή για να αυξήσετε την ελκυστικότητα για τους πιθανούς αγοραστές.

Χρησιμοποιήστε πλούσιο τοπίο

Μια αυλή με καταπράσινο τοπίο και χαρακτηριστικά όπως ελαιώνες εσπεριδοειδών, άγρια ​​φυτά και πράσινα δέντρα είναι εξαιρετικοί τρόποι για να δημιουργήσετε ένα φιλόξενο περιβάλλον για όσους ζουν στην ύπαιθρο ή στα σύγχρονα προάστια. Ο μινιμαλισμός και η βιώσιμη υπαίθρια ζωή γίνονται όλο και πιο δημοφιλής και ο πλούσιος εξωραϊσμός τείνει να προσελκύει τους περισσότερους πιθανούς αγοραστές.

Φτιάξτε έναν κυκλικό δρόμο

Οι κυκλικοί δρόμοι είναι μια τέλεια προσθήκη σε σπίτια με πολύ χώρο στην μπροστινή αυλή. Αυτοί οι δρόμοι διευκολύνουν τους επισκέπτες να βγαίνουν έξω κατά τη διάρκεια μεγάλων συγκεντρώσεων και κάνουν το σπίτι να φαίνεται πιο πολυτελές σε σύγκριση με τα σπίτια με κανονικούς δρόμους. Ωστόσο, δεν έχει κάθε σπίτι το χώρο για ένα κυκλικό δρόμο και η κατασκευή μπορεί να είναι ακριβή.

Προσθέστε έναν τοίχο αντιστήριξης

Οι τοίχοι αντιστήριξης είναι ιδανικοί για να δώσουν διάσταση και να τραβήξουν το ενδιαφέρον στην αυλή. Αυτοί οι τοίχοι χρησιμοποιούνται για τη στήριξη του εδάφους σε περιοχές εδάφους που δημιουργούν ανεπιθύμητη κλίση στο ακίνητο και τείνουν να ξεχωρίζουν όταν πρόκειται για περιορισμό της ελκυστικότητας. 

>>ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Βρείτε έναν κορυφαίο πράκτορα για να απαντήσετε στις ερωτήσεις σας FastExpert

Η κατώτατη γραμμή

Η χρήση του εξωραϊσμού ελκυστικού τοπίου προς όφελός σας είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να διασφαλίσετε ότι το σπίτι σας θα πωλείται γρήγορα και για το κορυφαίο δολάριο. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών που αφιερώνουν χρόνο για να δουλέψουν για την απελευθέρωσή τους πριν τα πουλήσουν συχνά πωλούν τα σπίτια τους πιο γρήγορα και λαμβάνουν περισσότερα για τα σπίτια τους σε σύγκριση με τα σπίτια που δεν έχουν ελκυστικό περιορισμό.

Η χρήση πολύχρωμων λουλουδιών και φυτών μαζί με φωτισμό εξωτερικού χώρου είναι δύο από τους καλύτερους τρόπους για να χρησιμοποιήσετε τον εξωραϊσμό ελκυστικού τοπίου προς όφελός σας προτού πουλήσετε το σπίτι σας φέτος.

• SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
• πηγή: https://www.fastexpert.com/blog/landscaping-ideas-for-curb-appeal/