Το Property Master εισάγει τη δυνατότητα αναζήτησης πράσινων στεγαστικών δανείων για ιδιοκτήτες που αγοράζουν προς ενοικίαση

Ο αριθμός των πράσινων στεγαστικών δανείων από αγορά προς μίσθωση έχει τετραπλασιαστεί τους τελευταίους έξι μήνες.

Το Property Master χρησιμοποιεί αλγόριθμους για την αναζήτηση ολόκληρης της βάσης δεδομένων της αγοράς που περιλαμβάνει κάθε ενυπόθηκο δανειστή αγοράς προς μίσθωση, τα κριτήρια και τους κανόνες προσιτότητας και τα περισσότερα από 3,000 προϊόντα ενυπόθηκων δανείων από αγορά προς ενοικίαση που προσφέρει. Τώρα έχει προσθέσει μια δυνατότητα πράσινης αναζήτησης που ζητά από τους ιδιοκτήτες να εισαγάγουν το πιστοποιητικό EPC των ακινήτων τους για να τους προσθέσει στον συνδυασμό παραγόντων που τη βοηθούν να βρει την καλύτερη προσφορά για τους πελάτες της.

Ο Angus Stewart, Διευθύνων Σύμβουλος του Property Master, δήλωσε: «Το τρέχον σχέδιο για να καταστεί αδύνατη η ενοικίαση ακινήτων με βαθμό EPC μικρότερο από «C» από το 2028 έχει κινητοποιήσει τη βιομηχανία ενυπόθηκων δανείων να αναπτύξει μια σειρά υποθηκών για να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες να βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση των ιδιοτήτων τους. Στόχος μας είναι, όπου είναι δυνατόν, να ταιριάξουμε αυτές τις συμφωνίες με τους ιδιοκτήτες που θα επωφεληθούν από αυτές».

Ο κ. Stewart συνέχισε: «Υπάρχουν κάποιες ενδείξεις ότι η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης θα αυξήσει την αξία των ιδιωτικών ενοικιαζόμενων ακινήτων και θα τα καταστήσει πιο ελκυστικά για τους ενοικιαστές που επιθυμούν να μειώσουν το κόστος των καυσίμων τους. Σε αυτά τα οφέλη μπορούμε τώρα να βοηθήσουμε να προσθέσουμε τη δυνατότητα φθηνότερου κόστους στεγαστικών δανείων.»

Κάθε ιδιωτική ενοικιαζόμενη κατοικία πρέπει να έχει EPC και το τρέχον απαιτούμενο επίπεδο είναι 'E'. Υπάρχουν επί του παρόντος περίπου 3.2 εκατομμύρια ιδιωτικά νοικιασμένα ακίνητα στην Αγγλία και την Ουαλία με βαθμολογία EPC D ή χαμηλότερη.

Τα πράσινα στεγαστικά δάνεια μπορούν να προσφέρουν εξοικονόμηση πόρων όταν υποθηκεύουν ακίνητα με «C» και άνω. Το πιστοποιητικό EPC δείχνει στους ιδιοκτήτες την τρέχουσα ενεργειακή βαθμολογία ενός ακινήτου (σε ολισθαίνουσα κλίμακα από το Α έως το G) και τι θα μπορούσε να επιτύχει εάν γίνονταν ορισμένες συστάσεις που αναφέρονται. Αυτά μπορεί να κυμαίνονται από σχετικά απλά μέτρα, όπως η προστασία από ρεύματα αέρα και ο φωτισμός χαμηλής ενέργειας έως τα ακριβότερα μέτρα, όπως η εγκατάσταση πράσινων συστημάτων θέρμανσης, όπως οι αντλίες θερμότητας.

Η νέα δυνατότητα αναζήτησης Property Master δείχνει επίσης στους ιδιοκτήτες όπου μπορούν εύκολα να ελέγξουν το τρέχον EPC ενός ακινήτου και πώς να έχουν πρόσβαση σε βοήθεια για τη βελτίωση της αξιολόγησής του.