Η υβριδική μεσιτεία Prevu με τεχνολογία τεχνολογίας ανοίγει στη Φλόριντα

Σε αυτούς τους καιρούς, είναι καιρός να διπλασιάσουμε — τις δεξιότητές σας, τις γνώσεις σας — για εσάς. Ελάτε μαζί μας από τις 8 έως τις 10 Αυγούστου στο Inman Connect Las Vegas για να στηριχτείτε στη βάρδια και να μάθετε από τους καλύτερους. Αποκτήστε το εισιτήριό σας τώρα στην καλύτερη τιμή.

Μέρος proptech, όλα μεσιτεία, η εταιρεία υβριδικών πρακτόρων Prevu άνοιξε επιχειρηματική δραστηριότητα στην πολιτεία της Φλόριντα, σύμφωνα με ανακοίνωση που έστειλε η εταιρεία στην Inman.

Η ψηφιακή λύση αγοράς κατοικιών που αξιοποιεί σε μεγάλο βαθμό τη λεπτομερή διαδικτυακή αναζήτηση και τη δέουσα επιμέλεια αγοραστών πριν προσελκύσει τους έμμισθους αντιπροσώπους της λειτουργεί τώρα στις πόλεις Sunbelt του Μαϊάμι, Φορτ Λόντερντεϊλ, Μπόκα Ράτον και Γουέστ Παλμ Μπιτς.

«Οι αγοραστές κατοικιών στη Φλόριντα σήμερα αντιμετωπίζουν ένα αυξανόμενο πρόβλημα προσιτής τιμής με τον συνδυασμό των αυξημένων επιτοκίων στεγαστικών δανείων και της ταχείας ανατίμησης των τιμών των κατοικιών τα τελευταία χρόνια», σημείωσε ο Thomas Kutzman, συνιδρυτής και συν-διευθύνων σύμβουλος της Prevu. «Η Prevu λύνει αυτή την πρόκληση για τους αγοραστές αξιοποιώντας την τεχνολογία για να ξεκλειδώσει σημαντικές οικονομίες με μια έκπτωση που οι παραδοσιακές εταιρείες ακινήτων απλώς δεν έχουν την πολυτέλεια να προσφέρουν».

Το πρόγραμμα εκπτώσεων πηγάζει από τον μειωμένο ρόλο του πράκτορα στο μπροστινό μέρος της διαδικασίας, έναν ρόλο που υποστηρίζεται από την τεχνολογία της εταιρείας και έναν δεύτερο επαγγελματία, έναν αποκλειστικό θυρωρό πελατών. Ο αδειοδοτημένος πράκτορας κρατά την ομάδα μεταξύ των υδρορροών, συμβατή και σε καλό δρόμο. Με το κλείσιμο της μεσεγγύησης, οι αγοραστές Prevu λαμβάνουν έως και 2 τοις εκατό της τιμής αγοράς του σπιτιού. Το ποσό της έκπτωσης δημοσιεύεται μαζί με μια διαθέσιμη καταχώριση.

Η συνεργασία βασίζεται κυρίως σε συνομιλίες και email και οι αγοραστές μπορούν να οργανώσουν εμφανίσεις, να εξαλείψουν επιλογές, να μάθουν για την αγορά και να υποβάλουν προσφορές μέσω της εφαρμογής. Οι πράκτορες είναι επίσης ενεργοποιημένοι με τεχνολογία, εφοδιασμένοι με μια σειρά από διοικητικές λειτουργίες, συμπεριλαμβανομένου ενός CRM, εργαλείων εμφάνισης, παρακολούθησης δραστηριότητας αγοραστών και άλλων χρήσιμων λειτουργιών παραγωγικότητας.

Torri Homes και Luke είναι παρόμοια μοντέλα, βάζοντας την τεχνολογία στο μπροστινό μέρος της σχέσης, ενώ παράλληλα ενσωματώνουν ενεργά έμπειρους αδειοδοτημένους πράκτορες.

Ο συνιδρυτής της Kutzman, Chase Marsh, δήλωσε σε μια δήλωση ότι οι τιμές κατοικιών στις νέες αγορές της Φλόριντα προσφέρουν στους πελάτες τους περισσότερες ευκαιρίες για αποταμίευση, ειδικά επειδή παραμένουν απρόσιτες για τη μέση της αγοράς.

«Αυτό που βλέπουμε καθημερινά είναι ότι η έκπτωση του Prevu παρέχει στους αγοραστές κατοικιών τη σιγουριά που χρειάζονται για να αγοράσουν με επιτυχία ένα σπίτι γνωρίζοντας ότι θα λάβουν πίσω έως και το 2 τοις εκατό της τιμής αγοράς».

Ωστόσο, υπάρχουν ενδείξεις ότι η αποζημίωση με έκπτωση υπηρεσιών και αντιπροσώπων δεν είναι κρίσιμης σημασίας για τους αγοραστές και τους πωλητές. Παρουσίασε ο Brian Boreo, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας στρατηγικής μάρκετινγκ 1000watt μια εις βάθος έρευνα από 1,000 αγοραστές κατοικιών και πωλητές στο Inman Connect New York τον Ιανουάριο, αποκαλύπτοντας ότι οι περισσότεροι δεν μπορούσαν να προσδιορίσουν πώς αποζημιώθηκε ο αντιπρόσωπός τους και ότι το ποσό της προμήθειας δεν καθόριζε τον τρόπο με τον οποίο επέλεξαν έναν πράκτορα.

του Redfin εγκατάλειψη των εκπτώσεων αγοραστών το 2022 χρησιμεύει ως ώθηση για τη μεγαλύτερη παρανόηση του Boero, την ιδέα ότι οι καταναλωτές αναζητούσαν ακίνητα χαμηλού κόστους.

«Κανείς δεν νοιάζεται πραγματικά. Όλη η αντίληψη ότι οι καταναλωτές έσπασαν ακίνητα χαμηλού κόστους καταρρέει πραγματικά μπροστά μας», είπε. «Λοιπόν, πώς τόσοι πολλοί έξυπνοι άνθρωποι το έκαναν λάθος;»

Ωστόσο, εκεί που το μοντέλο του Prevu μπορεί να πετύχει, με βάση τα ευρήματα του Boreo, είναι η ικανότητά του να κάνει τη συμφωνία ευκολότερη.

Το 1000% των ερωτηθέντων στην έρευνα των XNUMXwatt είπε ότι θα λάμβαναν μια προσφορά σε μετρητά για λιγότερα χρήματα, εάν συνοδευόταν από μια γρήγορη διαδικασία και την αξιοπιστία του έγκαιρου κλεισίματος.

Είναι αυτό το αναπτυσσόμενο τμήμα της αγοράς με το οποίο η Prevu και άλλα ευθυγραμμισμένα επιχειρηματικά μοντέλα ελπίζουν να αποκτήσουν κοινή γνώμη.

Η Prevu ιδρύθηκε το 2017 και δραστηριοποιείται επί του παρόντος στη Νέα Υόρκη, τη Βοστώνη, τη Φιλαδέλφεια, το Κονέκτικατ, τη Νότια Καλιφόρνια του Κόλπου του Σαν Φρανσίσκο, το Σιάτλ, το Ντένβερ, το Ώστιν — και τώρα στη Νότια Φλόριντα.

Στείλτε email στον Craig Rowe