La cartera de Hektar REIT mantiene una tendencia de mejora

KUALA LUMPUR, 25 de mayo de 2023 - (ACN Newswire) - Hektar Asset Management Sdn. Bhd., el administrador de Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), anunció hoy que para el primer trimestre finalizado el 31 de marzo de 2023 (1T 2023), Hektar REIT registró ingresos de RM28.9 millones y el ingreso neto de la propiedad (NPI) para el trimestre bajo revisión se situó en RM15.2 millones gracias a un mayor costo de los servicios públicos impulsado por el aumento de la tarifa eléctrica debido a los ajustes del mecanismo de traspaso de costos de desequilibrio (ICPT) y el aumento en los salarios mínimos. El ingreso neto realizado para el primer trimestre de 1 fue de RM2023 millones debido a un mayor costo financiero en línea con el aumento de las tasas de política a un día (OPR) implementadas por Bank Negara Malaysia.

es. Johari Shukri Bin Jamil, director ejecutivo de Hektar Asset Management Sdn Bhd

Hektar REIT registró un sólido margen NPI del 52%, lo que indica un desempeño financiero saludable en todos los activos bajo administración (AUM). El Gearing Ratio se mejoró a 44.3% debido a una prudente gestión financiera.

El rendimiento de la cartera de Hektar REIT mostró una mejora considerable y la ocupación de la cartera mejoró hasta el 83.8 %. Las tasas de ocupación de Mahkota Parade y Wetex Parade mejoraron enormemente, registrando más del 90% y Kulim Central registró cerca del 96%. La gerencia también se complace en informar una reversión de renta positiva para este trimestre con 78 arrendamientos nuevos o renovados que representan el 14.0 % del área neta alquilable (NLA) total, equivalente a 287,298 XNUMX pies cuadrados. A pesar del desafiante entorno minorista, la gerencia se mantiene agresiva en aumentar la ocupación centrándose en retener a los inquilinos clave, revisando sus estrategias actuales de centros comerciales y trabajando con minoristas innovadores y creativos que se espera que generen el impacto deseado en el centro comercial.

Todos los centros comerciales de la cartera experimentaron una tendencia alcista en el tráfico de visitantes, mostrando signos positivos de recuperación de la confianza de los compradores en los centros comerciales de Hektar. El recuento total de visitantes para el primer trimestre de 1 aumentó a 2023 millones, un salto masivo del 5.6 % en comparación con el mismo trimestre del año anterior. La Gerencia trabaja constantemente en la intensificación de eventos y actividades de marketing y eventos relacionados con la Responsabilidad Social Empresarial para servir a las comunidades en las áreas donde operan nuestros centros comerciales.

es. Johari Shukri bin Jamil, director ejecutivo de Hektar Asset Management Sdn. Bhd. dijo: “Las actividades minoristas se mantuvieron sólidas en este trimestre gracias a las festividades. Los centros comerciales de Hektar REIT están bien posicionados como centros comerciales comunitarios y de vecindario. Aquí es donde está nuestro enfoque y nicho, por lo tanto; nuestro objetivo continuo es mejorar la combinación general de inquilinos y la ocupación en los centros comerciales. Para este año, estamos planificando el ejercicio de reposicionamiento de Subang Parade. Creemos que la remezcla de arrendamientos mediante la incorporación de nuevos inquilinos complementará las ofertas existentes y también podrá cumplir con las expectativas de nuestros leales clientes. Nuestro enfoque está en iniciativas que beneficiarán a nuestros centros comerciales y minoristas a largo plazo mediante la implementación de estrategias enfocadas que traerán mejoras en el número de visitantes y fomentarán un mayor gasto de los clientes, lo que resultará en un ciclo ascendente positivo continuo y retornos sostenibles para nuestros Partícipes. Continuaremos sudando nuestros AUM para mejorar los ingresos y el NPI. Nuestra ocupación total comprometida de la cartera es actualmente del 85.4 % y se realizará en los siguientes trimestres de este año. Estamos en medio de discusiones con inquilinos destacados y notables para mejorar aún más nuestra combinación general de ocupación y tenencia”.

REIT de Hektar: http://www.hektarreit.com/

Tema: Resumen del comunicado de prensa
Fuente: REIT Hektar
Sectores: Finanzas diarias, Bienes Raíces y REIT, Últimas Noticias, Biz local
https://www.acnnewswire.com

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