Property Master presenta un servicio de búsqueda de hipotecas ecológicas para propietarios con opción a compra

El número de hipotecas verdes de compra para alquiler se ha cuadruplicado en los últimos seis meses.

Property Master utiliza algoritmos para buscar en toda su base de datos del mercado, que comprende todos los prestamistas hipotecarios de compra para alquiler, sus criterios y reglas de asequibilidad y los más de 3,000 productos hipotecarios de compra para alquiler que ofrecen. Ahora ha agregado una capacidad de búsqueda ecológica que solicita a los propietarios que ingresen el certificado EPC de sus propiedades para agregarlo a la combinación de factores que le ayudan a encontrar la mejor oferta para sus clientes.

Angus Stewart, director ejecutivo de Property Master, dijo: “El plan actual para hacer imposible alquilar propiedades con una calificación EPC inferior a 'C' a partir de 2028 ha impulsado a la industria hipotecaria a desarrollar una gama de hipotecas para alentar a los propietarios a mejorar la eficiencia energética de sus propiedades. Nuestro objetivo es, siempre que sea posible, hacer coincidir esos acuerdos con los propietarios que se beneficiarían de ellos”.

Stewart continuó: “Existe cierta evidencia de que mejorar la eficiencia energética aumentará el valor de las propiedades privadas alquiladas y las hará más atractivas para los inquilinos ansiosos por mantener bajos sus costos de combustible. A estos beneficios ahora podemos ayudar a agregar la posibilidad de costos hipotecarios más baratos”.

Cada vivienda privada alquilada debe tener un EPC y el nivel requerido actualmente es una 'E'. Actualmente se estima que hay alrededor de 3.2 millones de propiedades de alquiler privado en Inglaterra y Gales con una calificación EPC de D o inferior.

Las hipotecas verdes pueden ofrecer ahorros al hipotecar propiedades de calificación 'C' o superior. El certificado EPC muestra a los propietarios la calificación energética actual de una propiedad (en una escala móvil de A a G) y lo que podría lograr si se hicieran ciertas recomendaciones enumeradas. Estas pueden variar desde medidas relativamente simples, como protección contra corrientes de aire e iluminación de bajo consumo, hasta medidas más costosas, como la instalación de sistemas de calefacción ecológicos, como bombas de calor.

La nueva función de búsqueda de Property Master también muestra a los propietarios dónde pueden verificar fácilmente el EPC actual de una propiedad y cómo acceder a ayuda para mejorar su calificación.