Diskrimineerimisvastased kursused kinnisvaramaakleritele: eelarvamustest levival maal

Kogu riigis osalevad kinnisvaramaaklerid kaudse eelarvamuse ning rassismi päritolu ja tagajärgede kohta. New Yorgi osariigis nõuavad nii tööandjad kui ka osariik neid kursusi, nii et paljud agendid ja juhtivtöötajad osalevad neil kaks korda. Riigis, mis jääb alles eelarvamustest tulvil, kas need kursused mõjutavad tegelikult inimeste käitumist? Žürii tundub endiselt väljas olevat.

Kaudse eelarvamuse olemasolus pole kahtlust. Samuti pole kahtlust, et see võib tuua kaasa kohutavaid tagajärgi eluaseme valdkonnas; üsna hiljutine Newsday uurimine mis puudutab maakleri käitumist Long Islandil, näitavad seda kohutava selgusega. Peamine probleem on endiselt see, et eelarvamus on nii institutsiooniline kui ka isiklik. Ja kui isiklik ja institutsionaalne ühinevad, võivad tulemused muutuda murettekitavaks. New Yorgi kinnisvaraspetsialistid näevad seda ikka ja jälle, eriti seoses ühistute ja ühistute juhatuse aruteludega.

New Yorgi ühistute eelarvamuste ajalugu ulatub hoonete ühistuvormi algusesse. Kuigi kortermajadel, erinevalt kogukondadest nagu Levittown Long Islandil, ei olnud oma üürilepingutes kunagi selgesõnalisi piiravaid lepinguid, mõisteti teatud aluspõhimõtteid kõigis elegantsetes Parki ja Fifth Avenue korterites. Juute pole. Ei mingeid geipaare. Ei mingeid vallalisi paare. Pole üksikuid naisi. Ja kindlasti mitte ühtegi värvilist inimest.

Pärast New Yorgi pankrotti 1970. aastate keskel hakkasid mõned neist reeglitest leevenema. Park Avenue'l olid need juudid, kes olid olnud edukad ühistute ostmisel (peamiselt nn meie rahvahulga juudid, kes on pärit saksa päritolust), ainsad, kellele juhatused lubasid oma kortereid teistele sarnastele juutidele müüa. Kuni ainult juudi elanikud müüsid teistele juutidele, püsis juutide arv stabiilsena. Pärast seda, kui Park Avenue juhatus lükkas tagasi väljapaistva kvalifikatsiooniga üksiku naise, kaebas ta diskrimineerimise eest kohtusse ja võitis. See tegi peaaegu lõpu üksi ostvate naiste diskrimineerimisele. Kui geipaarid sisenesid järk-järgult avalikult New Yorgi ühiskonna sotsiaalsesse voolu, muutusid ka nemad ühistutes teretulnud. Kuid kõik need tõkked langesid aeglaselt ja mõnikord olid halvimad väravavahid maaklerid ise. Need maaklerid ei olnud niivõrd eelarvamuslikud, kuivõrd kartlikud. Nad kartsid, et ühistute juhatused lükkasid need ostjad tagasi, kes uskusid, et nad on sõna otseses mõttes väljaspool seaduse ulatust.

Barjäär, mis jäi kõige raskemaks, oli värviliste, eriti mustade inimeste jaoks. Isegi tänapäeval tunnevad paljud agendid vastumeelsust värviliste klientide vastuvõtmisest paljudesse ühistutesse, kartes paljastada need ostjad järjekordse rassilise eelarvamusega. Ja nii, liigagi sageli, hirm ja vastumeelsus võidelda põlistavad inetu status quo.

Status quo säilitamine ei tõuse tavaliselt kohe ilmselgeks. See võib olla peen. Kas vallalise mustanahalise paari suhtes on veidi rohkem kahtlust? Kas nende finantsolukordi kontrollitakse pisut hoolikamalt? Kas nende aktiivseid digitaalseid jalajälgi uuritakse veidi lähemalt? Ja millist erapoolikust ja diskrimineerimist käsitlevat koolitust saavad tuhanded ühistu juhatuse liikmed üle linna? Paljud ei saa isegi aru, et neile kehtivad õiglase eluaseme seadused.

Aeg näitab, kas teadvustamata eelarvamuste treenimine on tõesti võimeline teadvustama. Ja aega on vaja ka New Yorgis tegutsevate mustanahaliste ja Latino/Latina agentide ridade paisutamiseks, rääkimata värvi ostjatest, kes otsustavad nendesse auväärsetesse institutsioonidesse sisseostude kinnitada. Kuid ennekõike vajame tagasilükkamist. Agendid ei pea olema valmis ainult kaasamise hõlbustamiseks, vaid ka võimaluse korral diskrimineerimisest välja kutsuma.

John Stuart Milli sõnade kohaselt: "Halvad mehed ei vaja oma eesmärkide saavutamiseks midagi enamat kui seda, et head mehed vaataksid pealt ega tee midagi."

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• Platoblockchain. Web3 metaversiooni intelligentsus. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://www.forbes.com/sites/fredpeters/2023/03/01/anti-discrimination-courses-for-real-estate-agents-a-drop-in-the-bucket-in-a-country-rife-with-prejudice/