Canberra kiire sulgemine võib kinnisvaraturgu veelgi turgutada

Uudised Corp Australia Network

Kohalikud kinnisvaramaaklerid väidavad, et Canberra äkiline seitsmepäevane sulgemine võib pärast piirangute tühistamist linna niigi tugevat turgu veelgi tugevdada.

Agentuurid tugevdavad oma virtuaalset turundusvõimalust ja käivitavad nädalavahetuse eel veebioksjoniplatvorme pärast seda, kui ACT peaminister Andrew Barr teatas nädala pikkusest sulgemisest alates neljapäeval kell 5.

Teate vallandus positiivne COVID-19 juhtum, mis oli kogukonnas viibides olnud nakkav, samuti positiivsed reovee tuvastamised. Nakkuse allikas pole teada.

MORE: Autosõbra unistuste kodu Melbas

Eluasemete hinnad tõusevad kuus rohkem kui sissetulekud aastaga

"See on ülekaalukalt kõige tõsisem rahvatervise oht, millega ACT on viimase 12 kuu jooksul silmitsi seisnud, ja seepärast kehtestab ACT vastuseks sellele positiivsele juhtumile range sulgemise," ütles hr Barr.

Luku kohaselt ei ole avatud kontroll isiklikult ja oksjoniüritused on tühistatud, kuid virtuaalsed vaatamised ja veebioksjonid on lubatud.

Canberralased peavad kandma maske ka väljaspool oma kodu ning võivad oma kinnisvaralt lahkuda vaid hädavajaliku töö, tervishoiu, toidupoodide ja kuni tund aega õues treenimiseks päevas.

Blackshaw tegevdirektor Andrew Chamberlain ütles, et hiljutiste haiguspuhangute tõttu Sydneys ja Melbourne'is on oodata Canberra sulgemist ning ettevõte oli selleks stsenaariumiks valmis.

Hr Chamberlain ütles, et kuigi sulgemise pärast on palju muret, tugevdab see tõenäoliselt turgu veelgi, kui piirangud tühistatakse.

"Lukustumine on üsna põhjalik. Me ei saa ostjate ülevaatusi teha, nii et oleme käinud kinnisvarast videoid tegemas, ”sõnas ta.

„Viime oma oksjonid üle veebi. Huvi, mis meil kinnisvara vastu on, on väga kõrge, nii et oleme kindlad, et see ei muutu.

"See (lukustus) ainult halvendab olukorda, kui midagi. See, kuidas kogu see turg alguse sai, oli Covidi esimese vooru noteeringute arvu vähenemine, mida õhutasid väga madalad intressimäärad.

"Olgu see (sulgus) nädal, kas see on kaks nädalat või kuu, me tuleme selle teise poole välja, isu kinnisvara järele täpselt sama suur kui varem, 25% vähem müüdavaid kinnisvara - selline see võrrand välja näeb.

InStyle Estate Agents Canberra juhataja Emma Baker ütles, et ettevõte investeeris eelmisel aastal Covidi algusega palju virtuaalsetesse 3D-tuuridesse. Ta ütles, et see ettevalmistus aitab neil järgmisel nädalal kasu saada.

"Oleme oma ettevõtet viimase 12 kuu jooksul Covid-kindlaks muutnud... Tasuta teenusena teeme kõigi oma kirjete jaoks 3D-ringkäigu, ainult selle olukorra jaoks," ütles pr Baker.

"Oleme asunud otse oma füüsilisele kontrollile. Need agentuurid, kes on tulevikku vaatavad ja on 3D-tuurid teinud, on sammu võrra ees, sest saame neid veel kasutada.

"Ma arvan, et agendid ja agentuurid, kellel on tugevad turunduskampaaniad ja kes tõesti toetuvad neile visuaalse turunduse näpunäidetele, olgu selleks nende video, fotograafia või 3D-tuur, ei näe sel nädalavahetusel suurt efekti.

"Kannatavad ainult need Canberra agendid ja agentuurid, kes on Covidi ignoreerinud."

Holly kodust pärit Holly Komorowski eeldas, et ostjad jäävad sulgemise ajal jõusse.

"Peame tegema kohandusi, et rahuldada veebivaatamist ja oksjonid lähevad veebi," ütles ta.

"Selle tõsiasi on see, et see on seitsmepäevane raske sulgemine, sellel on mõned piirangud. Me ei saa fotograafe kohale saata ja me ei saa järgmisel nädalal käivitada ühtegi kinnisvara, millel pole veel fotosid tehtud, seega on vähemalt järgmise seitsme päeva jooksul paus.

"Kuid arvestades, et meil on nüüdseks palju kogemusi selles, mida peame tegema ja kuidas peame Covidi keskkonnas tegutsema ja koostööd tegema, siis ma arvan, et meil läheb kõik hästi... Ma ei usu, et see mõjutab inimeste ostuvalmidust. sest endiselt üritavad paljud inimesed kinnisvara kindlustada.