Exuma uurimine: Bahama saarestik, kus rikkad ja kuulsad ostavad erasaari

Erinevates reisijuhtides ja turismibrošüürides on Exuma või Bahama keskosas asuvate saarte ja saarte jada – "ainsad jalajäljed, mida rannast leiate, on teie enda oma."

Erinevalt paljudest teistest võrreldavate sihtkohtade brošüüridest ja reklaamidest ei ole siin hüperbool mängus. Paljud Exumat moodustava 365 saare rannad on jalajälgedest vabad. Liiv on nii pehme, vesi sinine ja maastik nii vapustav, nagu öeldakse. Ja jah, ujuvaid sigu on.

Kuna Exuma ümber käiv hüpe oli igati ära teenitud, oli vaid aja küsimus, millal piirkonnas külastajate arv suurenes ja Ryan Knowles, butiikide vahenduse tegevjuht MAISON Bahama, rohkem jalajälgi” on tõenäoliselt lähiajal rannas näha.

"See on alati olnud suure nõudlusega piirkond, kuid COVID-19 kiirendas inimeste soovi siin olla. Seega on arengukiirus viimase viie aasta jooksul järsult kiirenenud.

Knowles ütleb, et suur osa uuest arengust toimub Great Exumal, mis on suurim saarte kett, mis hõlmab 61 ruutmiili. (Viide, see on ligikaudu sama pindala kui Topeka linn Kansases.)

Luksuslik elamuehitus moodustab olulise osa sellest hiljutisest arengust, mis näitab jätkuvat nõudlust saarestiku pikendatud viibimise ja teise kodu turgudel.

Hiljutise jõukate ostjate laine tõttu on investeeringud luksuskinnisvaradesse laienenud kuurortidesse, kuhu lisatakse nüüd eluasemevõimalustena võtmed kätte elamud. Need objektid meelitavad ligi ostjaid, kes otsivad sissekolimiseks valmis puhkemaju, kus on lihtne elada tänu kuurordi mugavustele, nagu spaad, basseinid ja söögikohad.

Kuigi Exuma võivad olla külastajatele tuntud oma erakordsete kuurortide poolest, on Knowlesi sõnul see piirkond kiiresti saavutanud maine ka maailma eliidi seas kui erasaarte rikkaliku pakkumise kohana. "Saarte järele on olnud uskumatu nõudlus. Ülirikkad näevad nüüd erasaari kui ülimat trofeevara või oma kinnisvarakollektsiooni kroonikat. Paljud neist tahavad öelda, et mul on Bahama saar.

Otsides ülimat privaatsust ja ahvatletuna oma saare omamise prestiižist, on Exumale suundunud paljud silmapaistvad nimed, sealhulgas sellised kuulsused nagu Nicolas Cage, Eddie Murphy ja Shakira.

Konkurentsivõimelise turuga, mis koosneb eranditult suure netoväärtusega ostjatest, on erasaarte hinnakujundus "kolinud kümnete miljonite vahemikku". Üks konkreetne müük, mis tõstab esile nende merega ümbritsetud kinnistute mõnikord äärmusliku väärtuse, on Bell Islandi ost 2009 Aga Khan 100 miljoni dollari eest.

Nagu öeldud, on endiselt aeg-ajalt isiklikke saare kinnisvara, mis jõuavad turule vähem kui 5 miljoni dollari eest. Sarnaselt traditsioonilisematele turgudele on ka saare kinnisvara hinnakujundus Exuma suures osas tingitud suurusest ja asukohast. Kõige ihaldusväärsemad nimekirjad hõlmavad neid, mis on üle 200 aakri ja asuvad Nassau läheduses. Bahama pealinn ja selle kõige suurema rahvaarvuga linn Nassau asub Great Exumast 150 miili põhja pool ja 50 miili põhja pool Norman’s Cayst, Exumasi põhjapoolseimast saarest.

Enamikul juhtudel ei ole Exumas müüdavatel saartel väljakujunenud kodutalu ega infrastruktuuri, ütleb Knowles. “Erasaartel ei leia tavaliselt võtmed kätte midagi. Sa ostad maa."

Vaatamata üksikule saarele ehitamisega kaasnevatele raskustele lisas Knowles, et paljud omanikud eelistavad eritellimusel ehitatud kinnisvara. "Sageli on just seda tüüpi ostjad, kellel on vahendid oma unistuste kodu ehitamiseks täpselt nii, nagu nad seda soovivad, ja nii nad teevad."

Kuid võib-olla kõige olulisem muudatus Exuma infrastruktuuris on Exuma rahvusvahelise lennujaama eelseisev uusarendus. 65 miljoni dollari suuruse lepinguga, hõlmab laiendus uue 60,000 XNUMX ruutjalga lennuterminali ehitamist ning lennuraja ja perroonide uuendamist.

"Ameerika Ühendriikides on juba otselende mõnest asukohast, kuid uus lennujaam mahutab rohkem lende rohkematest asukohtadest ja sellel on lennujaama privaatne komponent, mis hõlbustab saabumist," ütleb Knowles.

Luksusspetsialist jätkas: "Ma arvan, et see muudab meie turule mängu. Kõik, kes Exumasse tulevad, loovad sellega sideme ja juurdepääs on lihtsam kui kunagi varem. Paljud inimesed näitavad järgmise paari aasta jooksul Bahama vastu palju armastust.

ROHKEM FORBES GLOBAL PROPERTIESIST

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• PlatoData.Network Vertikaalne generatiivne Ai. Jõustage ennast. Juurdepääs siia.
• PlatoAiStream. Web3 luure. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• PlatoESG. Süsinik, CleanTech, Energia, Keskkond päikeseenergia, Jäätmekäitluse. Juurdepääs siia.
• PlatoTervis. Biotehnoloogia ja kliiniliste uuringute luureandmed. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2023/10/24/exploring-exuma-the-bahamian-archipelago-where-the-rich-and-famous-are-buying-private-islands/