Hongkongi eelised rohelistes hoonetes

HONGKONG, 27. aprill 2023 – (ACN Newswire) – Hongkongi kaubanduse arendusnõukogu (HKTDC) ja Link Asset Management Limited (Link) avaldasid uuringu „Hongkongi rohelised võimalused kinnisvaraarenduses ja kinnisvarahalduses: RCEP Opportunities”, mis toob esile seitse Hongkongi selget eelist selles valdkonnas. rohelistest hoonetest.

Aruandes rõhutatakse ka keskkonnasäästliku ehituse väljakutseid piirkondliku laiaulatusliku majanduspartnerluse (RCEP) riikides, millega Hongkong saab tugevdada koostööd neljas peamises valdkonnas, et laiendada Hongkongi ja piirkondliku keskkonnasäästliku ehituse suutlikkust, et luua rohelisem ja jätkusuutlikum tulevik: kliimariskide hindamine ja disainialane nõustamine; roheline rahastamine; ehituse ja hoonete haldamise digitaliseerimine; ja roheliste materjalide sertifitseerimine ja hankimine.

Link Asset Management Limitedi tegevdirektor ja tegevjuht George Hongchoy ütles: „Meil on hea meel teada saada, et Hongkongi kinnisvarasektor on keskkonnasäästlike pädevuste osas juhtival positsioonil peamiste uuritavate RCEP turgude seas. Hongkongis asuva kinnisvarahalduri ja investorina on jätkusuutlikkus Linki tegevuse keskmes. Oleme jätkusuutlikkusega arvestanud peaaegu igas oma ärivaldkonnas, olnud teerajajaks paljudele säästvatele rakendustele oma igapäevastes tegevustes ja püüdnud saavutada 2035. aastaks süsinikdioksiidi heitkoguste nulli. Teeme hea meelega koostööd teiste tööstusharudega, et edendada säästva arengu algatusi Hongis. Kongi ja tutvustage linna rohelisi võimalusi RCEP turgudel, et haarata piirkonnas uusi võimalusi.

HKTDC Researchi direktor pr Irina Fan ütles: "Roheline kinnisvaraarendus ja kinnisvarahaldus on võtmeelemendid, et saavutada 2050. aastaks netotull, eriti Hongkongi puhul, kus 50,000 60 era- ja valitsushoonet toodavad XNUMX% linna kuludest. süsinikuheitmed. Tänu tööstuse sidusrühmade ühistele jõupingutustele on viimastel aastatel Hongkongis tehtud edusammud roheliste hoonete loomisel julgustavad. Samal ajal kasvab ka nõudlus rohelise kinnisvara ja kinnisvarahaldusteenuste järele RCEP-i majandustes. Hongkongi praktikud on heas positsioonis, et ära kasutada hoogu, et ära kasutada RCEP riikide ärivõimalusi, luua Hongkongi juhtpositsioon roheliste hoonete vallas globaalsel turul ja luua tugevamat sünergiat.

Hongkongi seitse rohelise hoone eelist

Uuring on koostatud kolmeosalise lähenemisviisi abil: (1) Mandri-Hiina, Hongkongi ja teiste huvipakkuvate RCEP-i riikide lauaarvutiuuringud, et mõista ja võrrelda roheliste hoonete suundumusi; (2) Põhjalikud intervjuud enam kui 70 kinnisvara- ja kinnisvarahaldussektori sidusrühmaga RCEP riikides ja Hongkongis ajavahemikus juulist 2022. aasta juulist novembrini, et hinnata Hongkongi kinnisvara- ja kinnisvarahaldustööstuse rohelist suutlikkust; (3) Ankeetküsitlus telefoni teel ja veebis 300 praktikuga Austraaliast, Jaapanist, Mandri-Hiinast, Singapurist ja Lõuna-Koreast eesmärgiga saada paremini aru kinnisvara- ja kinnisvarahaldussektori keskkonnahoidlikest võimalustest kogu RCEP blokis. Hongkongi praktikute koostöövõimaluste uurimine. Kõik küsitlusele vastanud on juhi tasemel või kõrgemal tasemel ning on tegelenud rohelise ehituse, kinnisvaraarenduse või hoonete haldamise projektidega üle nelja aasta.

Aruandes tuuakse välja seitse Hongkongi eelist rohelise ehituse valdkonnas, sealhulgas:

1. Roheline rahastamine: Hongkong on Aasia juhtiv rohelise rahanduse keskus, millel on suur kapitalikogum, mis suudab rahuldada kinnisvarasektori erinevaid rahastamisvajadusi;

2. Rohelised ehitustooted ja süsinikusisalduse vähendamine: kohalikud ehitusmaterjalide tootjad on kasutanud oma tootmisprotsessides jäätmematerjale, et vähendada süsinikdioksiidi heitkoguseid;

3. Tööstuse sidusus: Hongkongi väljakujunenud testimise, kontrolli ja sertifitseerimise (TIC) tööstusel on keskne roll roheliste ehitustoodete ja projektide sertifitseerimisel;

4. Uuenduslikud ehitusmeetodid: Hongkongi kinnisvaraarendajad on teerajajaks olnud uute, suurema tõhususe ja madalamate tootmiskuludega ehitusviiside (nt digitaliseerimine ja kokkupandav valmistamine) rakendamine;

5. Rajatiste haldamine: ülikõrgete pilvelõhkujate siluetiga maailmas tuntud Hongkong on nüüd tõstmas kõrghoonete säästva arengu ja haldamise numbrit.

6. Alternatiivne ja taastuvenergia ning säästev eluviis: Hongkongi elektritarnijad on edendanud säästvat elustiili ja energiatõhusust selliste meetmete kaudu nagu taastuvenergia arendamine, energiahaldus, digitaliseerimine ja moderniseerimine; ja

7. Kogukonna säästev areng: Hongkongi tööstuse praktikud on kinnisvaraarenduste kavandamisse lisanud selliseid funktsioone nagu ühised sotsiaalsed rajatised ja jagatud kliimamuutustele vastupidav infrastruktuur, et luua jätkusuutlikke ja hästi ühendatud kogukondi.

Väljakutsed RCEP liikmetele

Meie uuringutulemused näitavad, et energiatarbimise vähendamine, säästvate äritavade soodustamine ja kasvuhoonegaaside heitkoguste vähendamine on kolm peamist põhjust roheliste ehitustavade kasutuselevõtuks, nagu märkis vastavalt 43%, 41% ja 35% vastanutest. Konkreetsete roheliste hoonete lähenemisviiside osas on kõrgeimal kohal platsi planeerimine ja ehitusjuhtimine (85%), millele järgneb säästev arhitektuurne projekteerimine ja ehitustehnikad (83%) ning energia- ja jäätmekäitlus (81%).

Aspektid, mida vastajad peavad kõige keerulisemaks, on ehitusmaterjalide tõhus kasutamine ja vähendamine (18%), õhukvaliteedi jälgimine ja õhu puhastamine (18%), energiatarbimise jälgimine ja vähendamine (17%) ning taaskasutatud või öko- sõbralikud ehitusmaterjalid (17%). Passiivset projekteerimist (2%), BIM-modelleerimist (4%) ja päevavalgustuse projekteerimist (6%) peetakse piirkonnas kõige vähem väljakutseks, mis võib-olla peegeldab Aasia tugevaid teadmisi arhitektuurse disaini vallas.

Kuigi jätkusuutlikkus on muutunud peavooluks, on keskkonnahoidliku ehituse väljakutsed riigiti erinevad. Jaapanil, Lõuna-Koreal ja Singapuril on suured esialgsed kulud, kusjuures 46–56% vastanutest nimetas kulusid kui peamist väljakutset keskkonnahoidliku ehitustegevuse suurendamisel. Mandri-Hiinas seisab silmitsi kogenud talentide puudumisega (44%), Jaapanil on aga raskusi rahaliste vahendite hankimisega (40%). Lõuna-Korea (32%) ja Mandri-Hiina (33%) vastajate seas on veel üks murekoht sertifitseeritud roheliste ehitustoodete ja -teenuste vähene kättesaadavus.

Hongkong suudab rahuldada RCEP turu vajadusi neljas suuremas valdkonnas

Küsitlusele vastanute seisukohad koos Hongkongis ja viiel valitud RCEP turul läbiviidud huvirühmade põhjalike intervjuudega võtavad kokku neli peamist valdkonda, mille puhul Hongkongi keskkonnasõbralike ehitusvõimalustega saab kõige paremini vastata RCEP turgude vajadustele. Need on: kliimariskide hindamis- ja disainikonsultatsiooniteenused; roheline rahastamine; ehituse ja hoonete haldamise digitaliseerimine; ja roheliste ehitustoodete sertifitseerimine ja hankimine.

1. Kliimariskide hindamise ja disaini konsultatsiooniteenused

Hongkongis on väljakujunenud TIC-tööstus ja teda peetakse muutliku kliimaga toimetulekul kogenud tegijaks. Kuna 72% vastanutest ütles, et nende arvates on Hongkong silmapaistev disainikontseptsioonide ja ehitustehnikate osas, võib linna kogemus heitliku kliimaga toimetulekul ja kõrgete tõusuteede ehitamisel olla RCEP-turgudel väärtuslik. Uuringu kohaselt on järgmise 42 kuu jooksul kõige populaarsem ja viies populaarseim roheehituse lähenemisviis biofiilne projekteerimine/haljastus koos haljastusega (34%) ja kliimariskide hindamine (12%). Hongkongil on hea võimalus kasutada oma kogemusi, et pakkuda neid teenuseid Austraaliale, Mandri-Hiinale, Singapurile ja Lõuna-Koreale.

2. Roheline rahastamine

Hongkong on juhtiv finantskeskus, mis osaleb aktiivselt jätkusuutlikus finantsarengus ja võib mängida võtmerolli rohelise rahastamise ja süsinikdioksiidiga kauplemise teenuste pakkumisel Jaapanile, Mandri-Hiinale ja Lõuna-Koreale. Uuringu kohaselt näitas 84% ​​vastanutest üles huvi suurendada järgmise 24 kuu jooksul rohelise finantseerimise toodete ja teenuste kasutamist, et suurendada avalikkuse tuntust (viidatud 72%) ja avalikkuse kaasamist (viidatud 65%). jätkusuutlikkuse strateegiate läbipaistvus (viidatud 60%).

3. Ehituse ja hoonehalduse digitaliseerimine

Hongkongil on kogemusi BIM-i, MiC-i ja DfMa kasutuselevõtul, samas kui linnapraktikud on head ka rajatiste haldamise digitaliseerimise ja olemasolevate hoonete moderniseerimisega. Hongkong saab RCEP-ile üle anda teadmisi siseõhu seire- ja juhtimissüsteemide ning nutikate jäätmekäitlussüsteemide paigaldamisest. Uuringu kohaselt on energiatõhususe parandamiseks mõeldud tehisintellekt (41%) ja ehitusprotsess (37%) järgmise 12 kuu jooksul populaarsuselt teisel ja kolmandal kohal.

4. Roheliste ehitustoodete sertifitseerimine ja hankimine

Maailma suuruselt kuuenda kaubavahetusega kaupleva üksusena on Hongkongil väljakujunenud roheliste ehitusmaterjalide hindamis- ja sertifitseerimisprotokoll, mis võib hõlbustada keskkonnasõbralike materjalide hankimist, ning fookusturgudeks on Jaapan, Mandri-Hiina ja Lõuna-Korea. . Kuigi 40% vastanutest on oma projektides juba kasutanud taaskasutatud või keskkonnasõbralikke ehitusmaterjale, peavad nad uuringu kohaselt keskkonnasõbralike materjalide hankimist ja rakendamist siiski väljakutseks standardimise ja sertifitseerimise puudumise tõttu. Hongkong saab teha koostööd RCEP turuga, et töötada välja standardiseeritud hindamis- ja sertifitseerimisprotokoll roheliste ehitusmaterjalide jaoks ning luua terviklik piirkondlik andmebaas ja keskkonnasõbralike materjalide ja tarnijate platvorm.

viited
– HKTDC teadusportaal: http://research.hktdc.com/
– Hongkongi rohelised võimed kinnisvaraarenduse ja kinnisvarahalduse vallas: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Foto allalaadimine: https://bit.ly/40KTqQl

HKTDC kohta

Hongkongi kaubanduse arengunõukogu (HKTDC) on 1966. aastal asutatud seadusjärgne organ, mille eesmärk on edendada, aidata ja arendada Hongkongi kaubandust. 50 kontoriga üle maailma, sealhulgas 13 Mandri-Hiinas, reklaamib HKTDC Hongkongi kahesuunalise ülemaailmse investeerimis- ja ärikeskusena. HKTDC korraldab rahvusvahelisi näitusi, konverentse ja ärimissioone, et luua ärivõimalusi ettevõtetele, eriti väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele (VKE) mandri- ja rahvusvahelistel turgudel. HKTDC pakub uurimisaruannete ja digitaalsete uudistekanalite kaudu ka ajakohast turuülevaadet ja tooteteavet. Lisateabe saamiseks külastage: www.hktdc.com/aboutus. Jälgi meid Twitteris @hktdc ja LinkedIn.

Linki kohta

Link Real Estate Investment Trust (Hongkongi aktsiakood: 823) on turukapitalisatsiooni järgi Aasia suurim REIT. Seda haldab Link Asset Management Limited, juhtiv kinnisvarainvestor ja varahaldur maailmas. Alates 2005. aastal Hongkongi esimese REIT-i börsile viimisest on Link REIT 100% kuulunud avalik-õiguslikele ja institutsionaalsetele investoritele. See on Hongkongi väärtpaberituru võrdlusindeksi Hang Seng indeksi, samuti Dow Jonesi Aasia ja Vaikse ookeani jätkusuutlikkuse indeksi, FTSE4Good indeksisarja ja Hang Seng ettevõtete jätkusuutlikkuse indeksi koostisosa. Link Asset Management Limited omab ja haldab oma kodust Hongkongis mitmekesist portfelli, sealhulgas jaemüügirajatisi, parklaid, kontoreid ja logistikavarasid, mis ulatuvad Hiina Pekingist, Suurlahe piirkonnast (Hongkong, Guangzhou ja Shenzhen) ja Jangtse jõe delta keskusest. Shanghai ümbruses Singapuri, Austraalia Sydneysse ja Melbourne'i ning Ühendkuningriigi Londonisse. Link Asset Management Limited püüab jätkusuutliku kasvu nimel laiendada oma portfelli kasvutrajektoori ja haarata laienemisvõimalustest erinevatel turgudel. Lisateabe saamiseks külastage https://www.linkreit.com

Meedia päringud
Päringute korral võtke ühendust:
HKTDC
Ettevõtte kommunikatsiooni ja turunduse osakond
Frankie Leung, Tel: +852 2584 4298, e-post: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Tel: +852 2584 4575, E-post: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Tel: +852 2175 1870, E-post: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Tel: +852 2175 1344, E-post: krista.hl.chan@linkreit.com

Teema: pressiteate kokkuvõte
Allikas: HKTDC
Sektorid: Igapäevane rahandus, Kinnisvara & REIT, Keskkond, ESG, Daily News, Fondid ja aktsiad, Kohalik Biz, Valitsus
https://www.acnnewswire.com

Asia Corporate News Networkist

Autoriõigus © 2023 ACN Newswire. Kõik õigused kaitstud. Aasia ettevõtteuudiste võrgustiku osakond.

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• PlatoAiStream. Web3 andmete luure. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• Tuleviku rahapaja Adryenn Ashley. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/