Peaaegu pooled oma kodu müüvatest ameeriklastest ei plaani teist osta

Eluasemeturg on kuum ja näitab väheseid aeglustumise märke. Koduhinnad olid juunis keskmiselt 386,888 XNUMX dollarit Redfin, mis on 24% rohkem kui eelmise aasta juunis. Ja nõudlus on suur: keskmine maja pidas turul vastu vaid 14 päeva, mis on 25 võrra vähem kui eelmisel aastal.

Kuigi see tundub raha teenida soovivatele müüjatele teretulnud uudisena, ütles 45% inimestest Rent.com et isegi peale kodumüüki ei plaani nad kohe teist maja osta.

Teadlased küsitlesid juunis 2,800 majaomanikku, et näha, kuidas kriis nende plaane muutis. Siit saate teada, miks inimesed loobuvad teise maja ostmisest ja mida nad selle asemel teevad.

Rasked finantsajad halvenes paljudele ameeriklastele, kes pandeemia ajal kulutustega žongleerisid. Isegi kui müügist saadav kasum on käes, on teise kodu ostmine hindade hüppeliselt tõustes paljude vastajate jaoks rahaliselt välistatud.

Umbes 27% hiljutistest müüjatest, kes ei osta uuesti, ütlesid Rent.com-ile, et nende peamine põhjus seda mitte teha oli kodude hind. Veel 5% ütles, et nad ei ole sellest huvitatud pakkumissõtta sattumine.

See jälgib uute andmetega Opendoor, milles küsitleti 800 ameeriklast, kes soovivad järgmisel aastal oma kodu osta või müüa. Peaaegu iga kolmas müüja, 32%, ütles, et järgmise kodu leidmine on suur murekoht. Seda on peaaegu sama palju kui neid, kes muretsesid oma praeguse kodu õige hinna saamise pärast (36%).

"Pole üllatav, et müüjad otsustavad üürida kõigi aegade kõrgete eluasemehindade tõttu," ütleb Washingtoni osariigi kinnisvarainvestor Andy Kolodgie.

Paljud ostjad kahetsevad valitud kodu või koduomanikku, punkt. Hiljutine Pangatäht/YouGovi küsitlusest selgus, et peaaegu kaks kolmandikku ehk 64% millenniaalidest (vanuses 25–40) kahetses koduostu.

Selles uuringus kahetses kõige enam füüsilist kodu suurust: 30% aastatuhandetest ei olnud rahul oma kodu ruutmeetritega, arvates, et see on liiga suur või väike. Peamine rahaline kahetsus oli hoolduse pärast – üle 20% ostjatest ütles, et remondikulud olid suuremad, kui nad eelarves ette nägid.

_{Video autor Richard Washington}

See on kooskõlas Rent.com-i andmetega, mis näitavad, et paljud müüjad näevad praegust turgu kui võimalust majaomandist välja tulla, teenides samal ajal kasumit. Peaaegu veerand hiljutistest müüjatest, 24%, ütleb, et nad ei osta teist kinnisvara, sest nad ei ole enam huvitatud majaomanikuks olemisest. Veel 16% soovib vähendada suurust millegi väiksema vastu.

Mõõdukas osa hiljutistest müüjatest (13%) ütles Rent.com-ile, et nad ei osta uuesti, kuna plaanivad kolida kellegi teise, tavaliselt olulise teise inimese juurde. See pole üllatus, sest sotsiaalteadlaste sõnul on "turbosuhted" viimasel ajal kuumenenud.

Kuna inimesed elasid pandeemiliste sulgemiste ajal lähestikku, siis mõned tegi suuri, äkilisi hüppeid, et pühenduda oma partnerile pärast seda, kui nad on üksteist paremini tundma õppinud. Teised telkisid koos perega või otsustasid endale toakaaslased.

"Ajutine eluase määramata ajaks võib olla tõesti raske, kuid see on hea võimalus kulude kokkuhoiuks," ütleb Kolodgie, kes omab Majapoisid.

Kui teie kooselu olukord ei ole püsiv, määrake ajakava, kui kaua te eluasememängust välja jääte, soovitab ta. "See võib tekitada motivatsiooni, nii et te ei oota lihtsalt majanduse ja kinnisvaraturu "normaalseks" naasmist.

_{Video autor Richard Washington}

Kui kolite kuhugi uude kohta, on ekspertide sõnul mõistlik enne ühele elama asumist rentida erinevatest linnaosadest. See võib anda ka teie eelarvele puhkust turuhullusest. 

"Soovitan enne ostmist rentida võõras linnas," kinnisvaramaakler Jake A. Leahy hiljuti rääkis Grow. „Kuigi võib olla ahvatlev kõigepealt osta, võib turust parema ülevaate saamine enne nii suure investeeringu tegemist olla suurepärane idee. Isegi kui avastate, millist naabruskonda eelistate, võib umbes 12-kuuline ülevaade olla väga kasulik."

Oma uut piirkonda tundma õppides hoidke silma peal riiklikul ja kohalikul kinnisvaraturul, lisab Kolodgie. "Vaadake, kuidas see trend on. Otsige kinnisvaraturult, kus soovite osta, inimesi, kes teavad kohalikust piirkonnast rohkem kui teie. Need eksperdid aitavad teil suunata, millal uuesti ostma hakata.

Rohkem Grow'st: