مزایای هنگ کنگ در ساختمان های سبز

هنگ کنگ، 27 آوریل 2023 - (ACN Newswire) - شورای توسعه تجارت هنگ کنگ (HKTDC) و Link Asset Management Limited (لینک) یک مطالعه نظرسنجی با عنوان "قابلیت های سبز هنگ کنگ در توسعه املاک و مدیریت املاک: فرصت های RCEP" منتشر کردند که هفت مزیت متمایز هنگ کنگ را در این زمینه برجسته می کند. از ساختمان های سبز

این گزارش همچنین بر چالش‌های ساختمان سبز در سراسر کشورهای مشارکت اقتصادی جامع منطقه‌ای (RCEP) تاکید می‌کند، که هنگ کنگ می‌تواند با آن‌ها همکاری را در چهار زمینه اصلی برای گسترش ظرفیت‌های ساختمان سبز هنگ‌کنگ و منطقه‌ای برای ایجاد آینده‌ای سبزتر و پایدار تقویت کند: ارزیابی ریسک آب و هوا و مشاوره طراحی؛ تامین مالی سبز؛ دیجیتالی شدن مدیریت ساخت و ساز و تأسیسات؛ و گواهی مواد سبز و منبع یابی.

آقای جورج هونگ‌چوی، مدیر اجرایی و مدیر اجرایی Link Asset Management Limited، گفت: «خوشحالیم که متوجه شدیم بخش املاک و مستغلات هنگ‌کنگ از نظر شایستگی‌های سبز در میان بازارهای اصلی RCEP در حال بررسی در موقعیت پیشرو است. به عنوان یک مدیر دارایی املاک و مستغلات و سرمایه گذار مستقر در هنگ کنگ، پایداری در قلب عملیات لینک قرار دارد. ما تقریباً در همه بخش‌های کسب‌وکار خود، ملاحظات پایداری را در نظر گرفته‌ایم، در بسیاری از کاربردهای پایداری در عملیات روزانه خود پیشگام بوده‌ایم، و در تلاش برای دستیابی به انتشار خالص کربن صفر تا سال 2035 هستیم. ما مشتاق همکاری با سایر متخصصان صنعتی برای پیشبرد بیشتر طرح‌های پایداری در هنگ هستیم. کنگ و قابلیت‌های سبز شهر را در بازارهای RCEP به نمایش بگذارید تا فرصت‌های جدیدی را در منطقه به دست آورید.»

خانم ایرینا فن، مدیر تحقیقات HKTDC، گفت: "توسعه املاک و مستغلات سبز و مدیریت دارایی یک عنصر کلیدی برای دستیابی به خالص صفر تا سال 2050 است، به ویژه در مورد هنگ کنگ، جایی که 50,000 ساختمان خصوصی و دولتی 60 درصد از کل شهر را تولید می کنند. انتشار کربن. به لطف تلاش های مشترک ذینفعان صنعت، پیشرفت به سمت ساختمان های سبز در هنگ کنگ در سال های اخیر دلگرم کننده است. در همان زمان، تقاضا برای خدمات مدیریت املاک و مستغلات سبز در اقتصادهای RCEP نیز در حال رشد است. شاغلین هنگ کنگی در موقعیت مناسبی برای استفاده از فرصت های تجاری در کشورهای RCEP، ایجاد موقعیت پیشرو هنگ کنگ در ساختمان های سبز در بازار جهانی و ایجاد هم افزایی قوی تر هستند.

هفت مزیت ساختمان سبز هنگ کنگ

این نظرسنجی از طریق یک رویکرد سه جانبه گردآوری شده است: (1) تحقیق رومیزی در سرزمین اصلی چین، هنگ کنگ و سایر کشورهای مورد علاقه RCEP برای درک و مقایسه روند ساختمان های سبز. (2) مصاحبه های عمیق با بیش از 70 ذینفع در بخش های مدیریت املاک و مستغلات در کشورهای RCEP و هنگ کنگ بین جولای و نوامبر 2022 برای ارزیابی قابلیت های سبز صنایع مدیریت املاک و مستغلات هنگ کنگ؛ (3) نظرسنجی پرسشنامه از طریق تلفن و آنلاین از 300 تمرین‌کننده از استرالیا، ژاپن، چین، سنگاپور و کره جنوبی با هدف به دست آوردن درک بهتر از قابلیت‌های سبز بخش‌های مدیریت املاک و مستغلات در سراسر بلوک RCEP، در حالی که بررسی فرصت‌های همکاری برای تمرین‌کنندگان هنگ‌کنگ. همه پاسخ دهندگان نظرسنجی در سطح مدیر یا بالاتر هستند و بیش از چهار سال است که در پروژه های ساخت و ساز سبز، توسعه املاک یا مدیریت تسهیلات مشارکت داشته اند.

این گزارش هفت مزیت هنگ کنگ را در زمینه ساختمان سبز شناسایی می کند، از جمله:

1. امور مالی سبز: هنگ کنگ قطب مالی سبز پیشرو در آسیا با سرمایه عمیقی است که می تواند نیازهای مالی متنوع بخش املاک و مستغلات را برآورده کند.

2. محصولات ساختمان سبز و کاهش کربن تجسم یافته: سازندگان محلی مصالح ساختمانی از مواد زاید در فرآیندهای تولید خود برای کاهش انتشار کربن استفاده کرده اند.

3. انسجام صنعت: صنعت تست، بازرسی و صدور گواهینامه (TIC) به خوبی تثبیت شده در هنگ کنگ نقشی اساسی در تایید محصولات و پروژه های ساختمان سبز ایفا می کند.

4. روش های نوآورانه ساخت و ساز: استفاده از رویکردهای ساخت و ساز جدید با راندمان بالاتر و هزینه های تولید کمتر، مانند دیجیتال سازی و پیش ساخته، توسط توسعه دهندگان املاک و مستغلات هنگ کنگ پیشگام بوده است.

5. مدیریت تأسیسات: هنگ کنگ که به خاطر خط افق آسمان‌خراش‌های فوق‌العاده‌اش شهرت جهانی دارد، اکنون در حال تبدیل شدن به برنامه توسعه پایدار و مدیریت بلندمرتبه‌ها است.

6. انرژی جایگزین و تجدیدپذیر و سبک زندگی پایدار: تامین‌کنندگان برق هنگ‌کنگ از طریق اقداماتی مانند توسعه انرژی‌های تجدیدپذیر، مدیریت انرژی، دیجیتالی‌سازی و مقاوم‌سازی، سبک زندگی پایدار و بهره‌وری انرژی را ترویج می‌کنند. و

7. توسعه پایدار جامعه: دست اندرکاران صنعت هنگ کنگ ویژگی هایی مانند تسهیلات اجتماعی مشترک و زیرساخت های مشترک مقاوم در برابر آب و هوا را در طراحی توسعه املاک و مستغلات ایجاد کرده اند تا جوامع پایدار و به خوبی متصل شوند.

چالش ها برای اعضای RCEP

نتایج نظرسنجی ما نشان می‌دهد که کاهش مصرف انرژی، تشویق شیوه‌های تجاری پایدار و کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای سه دلیل اصلی برای اتخاذ شیوه‌های ساختمان سبز هستند که به ترتیب توسط 43، 41 و 35 درصد از پاسخ‌دهندگان نشان داده شده است. از نظر رویکردهای خاص ساختمان سبز، برنامه ریزی سایت و مدیریت ساخت و ساز (85٪) بالاترین رتبه را دارد، پس از آن تکنیک های طراحی معماری پایدار و ساخت و ساز (83٪) و مدیریت انرژی و زباله (81٪) قرار دارند.

جنبه هایی که از نظر پاسخ دهندگان چالش برانگیزترین جنبه های استفاده کارآمد و کاهش مصالح ساختمانی (18%)، نظارت بر کیفیت هوا و تصفیه هوا (18%)، نظارت و کاهش مصرف انرژی (17%) و استفاده از مواد بازیافتی یا سازگار با محیط زیست است. مصالح ساختمانی دوستانه (17%). طراحی غیرفعال (2٪)، مدل سازی BIM (4٪) و طرح های نور روز (6٪) کم چالش ترین در منطقه در نظر گرفته می شوند که شاید نشان دهنده تخصص قوی آسیا در طراحی معماری باشد.

در حالی که پایداری به جریان اصلی تبدیل شده است، چالش ها برای فعالیت های ساختمان سبز در کشورهای مختلف متفاوت است. ژاپن، کره جنوبی و سنگاپور با هزینه های اولیه بالایی روبرو هستند، به طوری که 46٪ -56٪ از پاسخ دهندگان هزینه ها را به عنوان چالش اصلی برای افزایش فعالیت های ساختمان سبز ذکر کردند. سرزمین اصلی چین با کمبود استعدادهای با تجربه (44٪) مواجه است، در حالی که ژاپن با تامین منابع مالی (40٪) دست و پنجه نرم می کند. در دسترس بودن کم محصولات و خدمات ساختمان سبز دارای گواهی یکی دیگر از نگرانی‌های پاسخ‌دهندگان کره جنوبی (32%) و چینی سرزمین اصلی (33%) است.

هنگ کنگ می تواند نیازهای بازار RCEP را در چهار زمینه اصلی برآورده کند

دیدگاه‌های پاسخ‌دهندگان نظرسنجی همراه با مصاحبه‌های عمیق با ذینفعان انجام شده در هنگ کنگ و پنج بازار منتخب RCEP، چهار حوزه اصلی را خلاصه می‌کنند که قابلیت‌های ساختمان سبز هنگ‌کنگ می‌تواند به بهترین نحو نیازهای بازارهای RCEP را برآورده کند. آنها عبارتند از: ارزیابی ریسک آب و هوا و خدمات مشاوره طراحی. تامین مالی سبز؛ دیجیتالی شدن مدیریت ساخت و ساز و تأسیسات؛ و صدور گواهینامه و منبع یابی محصول ساختمان سبز.

1. ارزیابی ریسک آب و هوا و خدمات مشاوره طراحی

هنگ کنگ دارای یک صنعت تثبیت شده TIC است و به عنوان بازیگری با تجربه در مدیریت آب و هوای ناپایدار دیده می شود. با 72٪ از پاسخ دهندگان که معتقدند هنگ کنگ در مفاهیم طراحی و تکنیک های ساخت و ساز برتر است، تجربه این شهر در مدیریت آب و هوای ناپایدار و ساختن ساختمان های بلند می تواند در بازارهای RCEP ارزشمند باشد. بر اساس این نظرسنجی، طراحی بیوفیلیک/محوطه سازی با فضای سبز (42 درصد) و ارزیابی ریسک اقلیم (34 درصد) به ترتیب بیشترین و پنجمین رویکرد پرطرفدار ساختمان سبز برای 12 ماه آینده خواهد بود. هنگ کنگ برای ارائه این خدمات به استرالیا، سرزمین اصلی چین، سنگاپور و کره جنوبی، موقعیت خوبی دارد تا از تجربه خود استفاده کند.

2. تامین مالی سبز

هنگ کنگ یک مرکز مالی پیشرو است که فعالانه در توسعه مالی پایدار شرکت می کند و می تواند نقشی کلیدی در ارائه خدمات مالی سبز و تجارت کربن به ژاپن، سرزمین اصلی چین و کره جنوبی ایفا کند. بر اساس این نظرسنجی، 84 درصد از پاسخ دهندگان علاقه مند به افزایش استفاده از محصولات و خدمات مالی سبز در 24 ماه آینده، به منظور افزایش شناخت عمومی (به نقل از 72٪)، مشارکت عمومی (به نقل از 65٪) هستند. و شفافیت (اشاره شده توسط 60٪) از استراتژی های پایداری آنها.

3. دیجیتالی سازی مدیریت ساخت و ساز و تأسیسات

هنگ کنگ در پذیرش BIM، MiC و DfMa تجربه دارد، در حالی که پزشکان شهری در اجرای دیجیتالی سازی در مدیریت تسهیلات و مقاوم سازی ساختمان های موجود نیز خوب هستند. هنگ کنگ می تواند دانش نصب سیستم های نظارت و کنترل هوای داخلی و سیستم های هوشمند مدیریت زباله را به RCEP منتقل کند. بر اساس این نظرسنجی، هوش مصنوعی برای بهبود بهره وری انرژی (41 درصد) و فرآیند ساخت و ساز (37 درصد) به ترتیب دومین و سومین رویکرد محبوب ساختمان سبز برای 12 ماه آینده خواهند بود.

4. صدور گواهینامه و منبع یابی محصولات ساختمان سبز

هنگ کنگ به عنوان ششمین نهاد تجاری بزرگ جهان در تجارت کالا، دارای یک پروتکل ارزیابی و گواهینامه معتبر برای مصالح ساختمانی سبز است که می تواند تامین مواد سازگار با محیط زیست را تسهیل کند و ژاپن، سرزمین اصلی چین و کره جنوبی بازارهای مورد توجه خواهند بود. . بر اساس این نظرسنجی، حتی با وجود اینکه 40 درصد از پاسخ دهندگان قبلاً از مصالح ساختمانی بازیافتی یا سازگار با محیط زیست در پروژه های خود استفاده کرده اند، آنها همچنان منبع یابی و استفاده از مواد سازگار با محیط زیست را به دلیل عدم استانداردسازی و گواهینامه یک چالش می دانند. هنگ کنگ می تواند با بازار RCEP همکاری کند تا یک پروتکل ارزیابی و صدور گواهینامه استاندارد برای مصالح ساختمانی سبز ایجاد کند و یک پایگاه داده منطقه ای و پلت فرم جامع مواد و تامین کنندگان سازگار با محیط زیست را راه اندازی کند.

منابع
– پورتال تحقیقاتی HKTDC: http://research.hktdc.com/
– قابلیت های سبز هنگ کنگ در توسعه املاک و مدیریت املاک: فرصت های RCEP https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- بارگیری عکس: https://bit.ly/40KTqQl

درباره HKTDC

شورای توسعه تجارت هنگ کنگ (HKTDC) یک نهاد قانونی است که در سال 1966 برای ترویج، کمک و توسعه تجارت هنگ کنگ تأسیس شد. HKTDC با 50 دفتر در سراسر جهان، از جمله 13 دفتر در سرزمین اصلی چین، هنگ کنگ را به عنوان یک مرکز سرمایه گذاری و تجارت جهانی دو طرفه معرفی می کند. HKTDC نمایشگاه‌های بین‌المللی، کنفرانس‌ها و مأموریت‌های تجاری را برای ایجاد فرصت‌های تجاری برای شرکت‌ها، به‌ویژه شرکت‌های کوچک و متوسط ​​(SMEs)، در بازارهای سرزمین اصلی و بین‌المللی برگزار می‌کند. HKTDC همچنین بینش های به روز بازار و اطلاعات محصول را از طریق گزارش های تحقیقاتی و کانال های خبری دیجیتال ارائه می دهد. برای اطلاعات بیشتر لطفا مراجعه کنید به: www.hktdc.com/aboutus. ما را در توییتر @hktdc و لینکدین دنبال کنید.

درباره لینک

Link Real Estate Investment Trust (کد سهام هنگ کنگ: 823) بزرگترین REIT در آسیا بر اساس ارزش بازار است. این شرکت توسط Link Asset Management Limited، یک سرمایه گذار برجسته املاک و مستغلات و مدیر دارایی در جهان، مدیریت می شود. لینک REIT از زمان ثبت آن در سال 2005 به عنوان اولین REIT در هنگ کنگ، 100٪ در اختیار سرمایه گذاران عمومی و نهادی بوده است. این یکی از مؤلفه های شاخص بازار اوراق بهادار هنگ کنگ، شاخص هانگ سنگ، و همچنین جزء شاخص پایداری داوجونز آسیا و اقیانوسیه، سری شاخص FTSE4Good و شاخص پایداری شرکتی هانگ سنگ است. Link Asset Management Limited از خانه خود در هنگ کنگ دارای و مدیریت مجموعه متنوعی از جمله امکانات خرده فروشی، پارکینگ خودرو، دفاتر و دارایی های لجستیکی از پکن چین، منطقه خلیج بزرگ (هنگ کنگ، گوانگژو و شنژن) و دلتای رودخانه یانگ تسه است. در اطراف شانگهای، به سنگاپور، سیدنی استرالیا و ملبورن و لندن بریتانیا. Link Asset Management Limited به دنبال گسترش مسیر رشد پرتفوی خود و درک فرصت‌های گسترش در بازارهای مختلف به دنبال رشد پایدار است. برای جزئیات لطفا مراجعه کنید https://www.linkreit.com

سوالات رسانه ای
برای سوالات لطفا تماس بگیرید:
HKTDC
بخش ارتباطات و بازاریابی شرکتی
Frankie Leung، تلفن: +852 2584 4298، ایمیل: frankie.cy.leung@hktdc.org
اریک وانگ، تلفن: +852 2584 4575، ایمیل: eric.ks.wong@hktdc.org

لینک مدیریت دارایی محدود
کلوین تام، تلفن: +852 2175 1870، ایمیل: kevin.hf.tam@linkreit.com
کریستا چان، تلفن: +852 2175 1344، ایمیل: krista.hl.chan@linkreit.com

موضوع: خلاصه مطبوعات
منبع: HKTDC
بخشها: مالی روزانه, املاک و مستغلات و REIT, محیط زیست، ESG, اخبار روز, وجوه و سهام, بیز محلی, دولت
https://www.acnnewswire.com

از شبکه اخبار شرکتی آسیا

حق چاپ © 2023 ACN Newswire. همه حقوق محفوظ است. بخشی از شبکه خبری شرکت های آسیایی

• محتوای مبتنی بر SEO و توزیع روابط عمومی. امروز تقویت شوید.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence دانش تقویت شده دسترسی به اینجا.
• ضرب کردن آینده با آدرین اشلی. دسترسی به اینجا.
• منبع: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/