پست وام دهندگان وام مسکن که نیازی به اظهارنامه مالیاتی ندارند by ملیندا سینریز به نظر می رسد برای اولین بار در بنزینگا. بازدید بنزینگا برای دریافت محتوای عالی تر مانند این
پیمایش در رهن اگر شما هستید، روند می تواند یک چالش باشد خویش فرما، کار پاره وقت یا درآمد نامنظم به دلایل دیگر. وام دهندگان می دانند که همه افراد 9-5 شغل سنتی ندارند. در اینجا همه چیزهایی است که باید در مورد وام دهندگان وام مسکن که نیازی به اظهارنامه مالیاتی ندارند بدانید.
فهرست
- 5 بهترین وام دهندگان برای وام های رهنی بدون بازگشت مالیات
- آیا وام مسکن بدون بازگشت مالیات برای شما مناسب است؟
- چرا یک وام دهنده نیازی به اظهارنامه مالیاتی ندارد؟
- این فرآیند وام مسکن چگونه با وام سنتی خانه متفاوت است؟
- وام دهندگانی که به اظهارنامه مالیاتی نیاز ندارند
- نرخ بهره فعلی وام مسکن
- پرسش و پاسخهای متداول
5 بهترین وام دهندگان برای وام های رهنی بدون بازگشت مالیات
بهتر است با چندین وام دهنده تماس بگیرید زیرا آنها شرایط متفاوتی دارند. در اینجا 5 مورد است بهترین شرکت های وام مسکن بدون وام مسکن بدون اظهارنامه مالیاتی
1. بهترین کلی: وام مسکن لوکس
وام مسکن لوکس محصولات استانداردی مانند وام های معمولی، وام های VA، وام های جامبو و وام های FHA را ارائه می دهد. همچنین دارای محصولات تخصصی تری مانند وام صورتحساب بانکی، وام مسکن واجد شرایط دارایی و بدون وام سرمایه گذاری دارایی اسنادی است. اگر به دلیل درآمد نامنظم، بازنشستگی یا خرید ملک سرمایه گذاری در یافتن وام مسکن مشکل داشته اید، وام مسکن لوکس ارزش نگاه کردن را دارد.
- حرفه ای های خوداشتغال
- بازنشستگان
- سرمایه گذاران
- خریداران کاندو
- تنوع گسترده ای از محصولات وام مسکن
- محصولات طاقچه مانند وام صورتحساب بانکی
- با بسیاری از برنامه های کمک خرید خانه دولتی کار می کند
- فقط در 29 ایالت موجود است
وام مسکن لوکس به دلیل بررسی های خیره کننده مشتریان، جایگاه برتر بنزینگا را به دست آورد. مشتریان روند بسته شدن سریع و کارآمد و ارتباط عالی آن را ستایش می کنند.
وام مسکن لوکس می تواند با وام گیرندگانی با امتیاز اعتباری کمتر از 580 کار کند. وام مسکن صورت حساب بانکی آن به شما امکان می دهد واجد شرایط حساب های شخصی یا تجاری باشید. وام مسکن لوکس می تواند تا 6 میلیون دلار به افرادی که واجد شرایط این برنامه هستند وام دهد. وام های لوکس همچنین وام های FHA و وام های آپارتمانی را ارائه می دهد.
وام مسکن لوکس مجوز وام در کانکتیکات، جورجیا، ایلینوی، مریلند، ماساچوست، میشیگان، نیوهمپشایر، نیوجرسی، نیویورک، کارولینای شمالی، پنسیلوانیا، کارولینای جنوبی، تنسی، تگزاس، ویرجینیا و واشنگتن را دارد.
2. نرخ های رقابتی: تامین مالی جدید آمریکا
به طور ایمن از طریق وب سایت New American Funding
New American Funding یک انتخاب خوب برای وام گیرندگان خوداشتغال است. این به شما امکان می دهد به جای تلاش برای واجد شرایط بودن با اظهارنامه مالیاتی، W-2 یا اوراق خرد، از صورتحساب های بانکی برای تأیید درآمد خود استفاده کنید، که ممکن است با درآمد نوسان یا یکجا نداشته باشید.
New American Funding نیز بسیار عالی است وام دهنده برای خریداران خانه برای اولین بار. می توانید وام FHA، USDA یا VA را انتخاب کنید. New American Funding همچنین دارای منابع آموزشی برای کمک به افرادی است که برای اولین بار فرآیند وام مسکن را درک می کنند.
New American Funding از یک فرآیند بسته شدن استاندارد پیروی می کند، به این معنی که زمان بسته شدن به مشتری و نوع وام بستگی دارد. شما می توانید انتخاب کنید که با یک پیش صلاحیت یا پیش تایید شروع کنید. پیش صلاحیت شامل تأیید درآمد شما نمی شود. پیش تأیید به این معنی است که پذیره نویسان درآمد و دارایی های شما را بررسی کرده اند و به طور منطقی مطمئن هستند که واجد شرایط دریافت وام مسکن هستید.
3. بهترین برای اولین بار خریداران خانه: اتحادیه خانه وام مسکن
اتحادیه خانه وام مسکن متعهد به ارائه خدمات برجسته است که آن را به یکی از بهترین ها تبدیل می کند شرکت هایی برای اولین خریدار خانه. چندین بار به عنوان بهترین مکان برای کار نامگذاری شده است.
رهن صورتحساب بانکی Union Home امتیازات اعتباری کمتر از 660 و وام تا سقف 1 میلیون دلار را امکان پذیر می کند. همچنین وام های رهنی معمولی، وام های FHA، وام های VA و وام های USDA را ارائه می دهد.
4. بهترین برای تامین مالی مجدد: وام خانه کالیبر
محصول صورتحساب بانکی Caliber Home Loans امکان بازپرداخت نقدی را فراهم می کند. اگر خانه خود را به اندازه کافی برای ایجاد سهام در اختیار داشته اید، یک بازپرداخت نقدی می تواند کمک مالی به بهبود خانه یا تجمیع بدهی کند.
شما به امتیاز اعتباری 700 یا بالاتر و نسبت بدهی به درآمد 35 درصد یا کمتر نیاز دارید. کالیبر چندین محصول سبد دیگر دارد، از جمله گزینه هایی برای وام گیرندگانی که سابقه سلب مالکیت یا ورشکستگی دارند. همچنین وام های رهنی متعارف و تحت حمایت دولت را ارائه می دهد.
5. بهترین گزینه ها: وام های Greenbox
Greenbox Loans چندین برنامه وام غیر سنتی دارد. دارای برنامه های صورت حساب بانکی 12 ماهه و 24 ماهه است. بسته به امتیاز اعتباری خود، ممکن است بتوانید پیش پرداختی به اندازه 10 درصد داشته باشید. این برنامه برای کسانی که سابقه ورشکستگی یا سلب مالکیت دارند، دارد.
همچنین برنامه هایی برای سرمایه گذاران دارد. Greenbox همچنین دارای گزینه های وام سنتی مانند وام های معمولی و FHA است. می توانید به صورت آنلاین درخواست دهید و نرخ های خود را برای خرید مقایسه آسان در وب سایت خود منتشر می کند.
آیا وام مسکن بدون بازگشت مالیات برای شما مناسب است؟
وام دهندگان ممکن است بتوانند به شما کمک کنند تا تعیین کنید که آیا وام مسکن بدون اظهارنامه مالیاتی برای شما مناسب است یا خیر. اگر درآمد مشمول مالیات شما به میزان قابل توجهی کمتر از درآمد ناخالص سالانه شما باشد، وام مسکن صورت حساب بانکی ممکن است کمک کند. اگر درآمد شما فصلی یا نامنظم است، ممکن است کمک کند. اگر مقدار زیادی از هزینه های تجاری را کسر نمی کنید، ممکن است بخواهید همه گزینه های خود را بررسی کنید. وامگیرندگان خوداشتغال میتوانند واجد شرایط وامهای سنتی باشند، اما میتواند چالشبرانگیزتر باشد. با وام دهندگان صحبت کنید و در مورد نیازهای خود صحبت کنید. اگر یک وام دهنده امیدوار نیست، با دیگری تماس بگیرید.
پیگیر باشید و پیشنهادات وام خود را با دقت بخوانید. درباره هر چیزی که واضح نیست سؤال بپرسید. وقتی آماده شدید، مدارک را امضا کنید و کلید خانه جدید خود را دریافت کنید.
چرا یک وام دهنده نیازی به اظهارنامه مالیاتی ندارد؟
بسیاری از وام های مسکن وام مسکن واجد شرایط هستند. این بدان معناست که این وامهای مسکن محدودیتی در امتیاز و کارمزد و حمایتهای قانونی برای وام دهندگان دارند. وام دهندگان موظف به پیروی از قوانین تعیین شده توسط مصرف کننده دفتر حمایت مالی (CFPB) زمانی که به وام گیرندگان وام مسکن واجد شرایط ارائه می دهند. یکی از این قوانین این است که آنها باید درآمد را تأیید کنند و برای این کار از اظهارنامه مالیاتی استفاده می کنند.
اظهارنامه مالیاتی ممکن است منعکس کننده درآمد واقعی یک فرد خوداشتغال نباشد. این به این دلیل است که وام گیرندگان خوداشتغال معمولاً هزینه های تجاری را کسر می کنند. این امر بار مالیاتی آنها را کاهش می دهد و باعث می شود درآمد آنها کمتر از آنچه هست به نظر برسد. وام دهندگان می دانند که اظهارنامه مالیاتی ممکن است بهترین راه برای اندازه گیری درآمد وام گیرندگان نباشد. وام دهندگان برای کمک به رفع این مشکل، وام مسکن غیرمجاز ارائه می دهند.
وام دهندگان هنوز می خواهند مطمئن شوند که وام گیرندگان می توانند وام مسکن خود را بازپرداخت کنند. آنها از صورتحساب های بانکی برای تأیید درآمد به جای اظهارنامه مالیاتی با این نوع وام مسکن استفاده می کنند. به همین دلیل است که برخی از وام دهندگان به این وام های رهنی صورت حساب بانکی می گویند.
این فرآیند وام مسکن چگونه با وام سنتی خانه متفاوت است؟
فرآیند وام مسکن برای وام مسکن صورت حساب بانکی مشابه فرآیند وام مسکن سنتی است. در اینجا نحوه کار این فرآیند و مراحلی که باید برای آماده شدن انجام دهید، آمده است خرید or تشکیلات جدید بکار تجاری خود دادن خانه.
- اعتبار خود را بررسی کنید. اگرچه نیازی به این کار نیست، اما بررسی اعتبار شما اولین قدم خوب برای خرید خانه است. این امر مخصوصاً در صورت دریافت وام مسکن صورت حساب بانکی صادق است. برخی از وام دهندگان از شما می خواهند که نمره اعتباری خوبی داشته باشید تا شما را برای وام مسکن صورت حساب بانکی تایید کنند. حتی ممکن است نیاز داشته باشید اعتبار خود را بهبود بخشید قبل از درخواست، به خصوص اگر کارگزار شما برخی از پیش بینی ها را اجرا کرده باشد و بخواهد شما را سریعتر تایید کند. امتیازات اعتباری از 300 تا 850 متغیر است. وام دهندگان امتیاز 700 یا بالاتر را خوب در نظر می گیرند - اگرچه ممکن است متفاوت باشد. با مراجعه به سایت، یک نسخه رایگان از گزارش اعتباری خود دریافت کنید AnnualCreditReport.com. گزارش خود را برای هر گونه خطا یا حسابی که به شما تعلق ندارد بررسی کنید. با دفتر اعتباری مربوطه تماس بگیرید و هر گونه خطا یا مشکلی را که پیدا کردید به آن اداره خاص اطلاع دهید.
- اسناد مالی خود را جمع آوری کنید. این مهم ترین تفاوت بین وام مسکن سنتی و وام مسکن صورت حساب بانکی است. برای وام مسکن سنتی، معمولاً باید ۲ صورت حساب بانکی اخیر خود را ارائه دهید. برای وام مسکن صورت حساب بانکی، باید حداقل 2 ماه صورت حساب بانکی شخصی و تجاری ارائه دهید. ممکن است لازم باشد 6 ماه بیانیه یا بیشتر ارائه دهید. اسناد مربوط به درآمد دیگری را که دریافت می کنید نیز جمع آوری کنید.
- از قبل تایید شود. برای دریافت قیمت با چندین وام دهنده تماس بگیرید. به وام دهندگان اطلاع دهید که به وام صورت حساب بانکی علاقه مند هستید. هر نقل قول را با دقت مرور کنید. به نرخ بهره و کارمزد نگاه کنید. وام دهنده ای را انتخاب کنید و به وام دهنده اطلاع دهید که می خواهید باشید پیش تایید. اسنادی را که برای تکمیل فرآیند پیش تأیید نیاز دارد به وام دهنده خود ارائه دهید. وام دهنده نامه ای به شما ارائه می دهد که نشان می دهد از قبل تأیید شده اید.
- یک خانه پیدا کنید. به دنبال خانه ای باشید که نیازها و بودجه شما را برآورده کند. به خاطر داشته باشید که می توانید وام مسکن را با کمتر از مبلغ پیش تایید خود دریافت کنید. اگر یک وام دهنده از قبل شما را برای 200,000 دلار تأیید کند، می توانید خانه ای با قیمت 150,000 دلار بخرید اگر این برای بودجه شما مناسب تر است. هنگامی که خانه ای پیدا کردید که تمام جعبه های شما را بررسی می کند، پیشنهاد قیمت بدهید. اگر فروشنده پیشنهاد شما را بپذیرد، زمان نهایی کردن درخواست شما فرا رسیده است.
- یک برنامه کاربردی را تکمیل کنید. وام دهنده ای را برای تکمیل درخواست رسمی خود انتخاب کنید. شما مجبور نیستید وام دهنده ای را انتخاب کنید که شما را از قبل تایید کرده است. تمام اسنادی را که وام دهنده درخواست می کند ارائه دهید. وام دهنده ممکن است اطلاعات بیشتری را درخواست کند، که بخشی عادی از فرآیند است. به سوالات وام دهنده بی درنگ پاسخ دهید. وام دهنده به شما اطلاع می دهد که آیا به طور رسمی شما را برای وام مسکن تایید کرده است یا خیر. در صورت تایید، مدارک خود را امضا می کنید و پیش پرداخت خود را در یک جلسه پرداخت می کنید. وام دهندگان و مشاوران املاک از این جلسه به عنوان بسته شدن شما یاد می کنند.
ممکن است لازم باشد برای وام مسکن صورت حساب بانکی پیش پرداخت بیشتری ارائه دهید. همچنین ممکن است نرخ بهره بالاتری داشته باشید. هر وام دهنده نیازمندی های خاص خود را دارد، به همین دلیل است که دریافت مظنه های متعدد ضروری است.
وام دهندگانی که به اظهارنامه مالیاتی نیاز ندارند
همه وام دهندگان وام مسکن صورت حساب بانکی را ارائه نمی دهند. هر وام دهنده ای که این کار را انجام می دهد حداقل امتیاز اعتباری خود را دارد. در اینجا چندین وام دهنده وجود دارد که نیازی به اظهارنامه مالیاتی ندارند.
وام دهنده | حداقل امتیاز اعتباری |
---|---|
وام مسکن لوکس | 580 |
بودجه جدید آمریکا | |
وام های گرین باکس | 580 |
تامین مالی آمریکا | 600 |
وام صنفی | 620 |
وام مسکن اتحادیه | 660 |
تامین مالی گریفین | 620 |
نرخ بهره فعلی وام مسکن
نرخ وام مسکن بر اساس امتیاز اعتباری شما، جایی که خانه خود را خریداری می کنید و نوع وام مسکنی که انتخاب می کنید، متفاوت است. هنگامی که خرید نرخ خود را شروع می کنید، انواع مختلفی از وام مسکن صورت حساب بانکی را خواهید یافت. وام مسکن با نرخ ثابت تا زمانی که شما وام مسکن دارید همان نرخ بهره را دارد. وام مسکن با نرخ قابل تنظیم (ARM) نرخی دارد که می تواند تغییر کند. ARM ها معمولا با نرخ ثابت شروع می شوند. پس از آن نرخ تغییر می کند. یک ARM 5/1 دارای نرخ بهره ثابت برای 5 سال اول است.
در اینجا نرخ های وام مسکن فعلی برای چند نوع رایج وام مسکن آورده شده است.
نوع وام | نرخ | آوریل |
---|---|---|
30 سال ثابت | ٪۱۰۰ |
٪۱۰۰ |
15 سال ثابت | ٪۱۰۰ |
٪۱۰۰ |
7/1 ARM (نرخ قابل تنظیم) | N / A | N / A |
5/1 ARM (نرخ قابل تنظیم) | N / A | N / A |
پرسش و پاسخهای متداول
چگونه می توانم از قبل تأیید شوم؟
ابتدا باید یک درخواست را پر کنید و به وام دهنده مورد نظر خود ارسال کنید. برای درخواست شما به ۲ سال گذشته اظهارنامه مالیاتی شامل W-2، فیش حقوقی ماه گذشته، صورتحسابهای بانکی ۲ ماهه نیاز دارید و وامدهنده گزارش اعتبار شما را اجرا خواهد کرد. پس از ارسال و پردازش درخواست، بین 2 تا 2 روز طول می کشد تا تایید یا رد شود. وام دهندگان برتر ما را بررسی کنید نرخ خود را قفل کنید امروز!
چقدر سود پرداخت می کنم؟
سودی که می پردازید بر اساس نرخ بهره ای است که در زمان دریافت وام، میزان وام گرفته شده و مدت وام دریافت کرده اید. اگر 208,800 دلار با 3.62 درصد وام بگیرید، در طول یک وام 30 ساله، 133,793.14،951.65 دلار به عنوان بهره پرداخت خواهید کرد، با فرض اینکه پرداخت ماهانه XNUMX دلار را انجام دهید. برای خرید نرخ وام مسکن یک نقل قول دریافت کنید اینجا کلیک نمایید. اگر به دنبال تامین مالی مجدد هستید، می توانید به سرعت شروع به کار کنید اینجا کلیک نمایید.
برای پیش پرداخت چقدر باید پس انداز کنم؟
اکثر وام دهندگان توصیه می کنند که حداقل 20٪ از هزینه خانه را برای پیش پرداخت پس انداز کنید. عاقلانه است که حداقل 20 درصد پس انداز کنید زیرا هر چه بیشتر کم کنید، پرداخت ماهانه شما کمتر خواهد شد و در نهایت در هزینه های بهره نیز صرفه جویی خواهید کرد. در صورتی که قادر به صرفه جویی 20 درصدی نباشید، چندین برنامه و کمک برای خرید خانه وجود دارد، مخصوصاً برای خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند. بررسی کنید وام دهندگانی که تخصص دارند در ساختن تجربه خرید خانه نسیم.
در قرارداد وام مسکن باید به دنبال چه چیزی باشم؟
به شرایط وام، کارمزدها و اطلاعات عنوان نگاه کنید.
وام دهندگان وام مسکن برای تأیید درآمد به چه مدارکی نیاز دارند؟
وام دهندگان می خواهند مطمئن شوند که می توانید وام را بازپرداخت کنید. آنها به صورتحسابهای بانکی، فیش حقوقی و اظهارنامه مالیاتی 2 سال آخر شما نگاه میکنند.
پست وام دهندگان وام مسکن که نیازی به اظهارنامه مالیاتی ندارند by ملیندا سینریز به نظر می رسد برای اولین بار در بنزینگا. بازدید بنزینگا برای دریافت محتوای عالی تر مانند این
منبع: https://www.benzinga.com/money/mortgage-lenders-no-tax-returns/
- '
- "
- 000
- 9
- درباره ما
- عمل
- اضافی
- نشانی
- عاملان
- معرفی
- هر چند
- امریکایی
- کاربرد
- ARM
- دارایی
- دارایی
- میانگین
- بانک
- ورشکستگی
- بودن
- بهترین
- مرز
- دلال
- ساختن
- کسب و کار
- خرید
- خریداری کردن
- صدا
- می توانید دریافت کنید
- به چالش
- تغییر دادن
- بررسی
- چک
- بسته
- مشترک
- ارتباط
- محتوا
- قرارداد
- هزینه
- اعتبار
- جاری
- مشتریان
- بدهی
- مختلف
- نمایش دادن
- اسناد و مدارک
- نمی کند
- آموزش
- انصاف
- به خصوص
- املاک
- واقعه
- مخارج
- تجربه
- پاسخ به برخی سوالات مهم
- FAST
- هزینه
- مالی
- نام خانوادگی
- بار اول
- مناسب
- به دنبال
- برای سرمایه گذاران
- رایگان
- صندوق
- بودجه
- گرجستان
- گرفتن
- خوب
- بزرگ
- کمک
- اینجا کلیک نمایید
- تاریخ
- صفحه اصلی
- چگونه
- HTTPS
- ایلینوی
- تصویر
- از جمله
- درآمد
- اطلاعات
- علاقه
- سرمایه گذاری
- سرمایه گذاران
- گرفتار
- مسائل
- IT
- کار
- کلید
- رهبری
- قانونی
- LG
- مجاز
- ارتباط دادن
- وام
- طولانی
- به دنبال
- ساخت
- مریلند
- ماساچوست
- اندازه
- میلیون
- ذهن
- ماه
- نیوجرسی
- نیویورک
- شمال
- کارولینای شمالی
- ارائه
- پیشنهادات
- آنلاین
- گزینه
- دیگر
- شریک
- پرداخت
- پرداخت
- پنسیلوانیا
- شخصی
- مقام
- قیمت
- روند
- محصول
- محصولات
- برنامه
- برنامه ها
- ویژگی
- حفاظت
- ارائه
- خرید
- محدوده
- نرخ
- املاک و مستغلات
- دلایل
- گزارش
- مورد نیاز
- منابع
- بازده
- این فایل نقد می نویسید:
- بررسی
- قوانین
- دویدن
- تنظیم
- خريد كردن
- مشابه
- جنوب
- تخصصی
- حمایت مالی
- Spot
- شروع
- آغاز شده
- دولت
- بیانیه
- ستارگان
- ارسال
- صحبت
- مالیات
- وابسته به تکزاس
- از طریق
- زمان
- بالا
- سنتی
- اتحادیه
- usda
- معمولا
- ویرجینیا
- W3
- واشنگتن
- سایت اینترنتی
- WHO
- مهاجرت کاری
- با این نسخهها کار
- با ارزش
- سال