تقریبا نیمی از آمریکایی‌هایی که خانه‌های خود را می‌فروشند، قصد خرید خانه دیگری ندارند

بازار مسکن داغ است و نشانه های اندکی از کند شدن را نشان می دهد. قیمت خانه بر اساس گزارش، در ماه ژوئن به میانگین 386,888 دلار رسید ردفین، 24 درصد نسبت به ژوئن گذشته افزایش یافته است. و تقاضا زیاد است: متوسط ​​خانه ها فقط 14 روز در بازار دوام آورده اند که 25 روز کمتر از سال گذشته است.

در حالی که به نظر می رسد این خبر خوشایند فروشندگانی است که به دنبال پول نقد هستند، 45 درصد از مردم گفتند rent.com که حتی پس از فروش خانه، آنها قصد ندارند بلافاصله خانه دیگری بخرند.

محققان در ماه ژوئن از 2,800 صاحب خانه نظرسنجی کردند تا ببینند چگونه بحران برنامه های آنها را تغییر داد. در اینجا این است که چرا مردم از خرید یک خانه دیگر چشم پوشی می کنند و در عوض چه کاری انجام می دهند.

دوران سخت مالی برای بسیاری از آمریکایی‌هایی که در طول همه‌گیری هزینه‌ها را پرداخت می‌کردند بدتر شد. حتی با وجود سود حاصل از فروش، خرید خانه دیگری با افزایش قیمت‌ها برای بسیاری از پاسخ‌دهندگان از نظر مالی دور از ذهن است.

حدود 27 درصد از فروشندگانی که اخیراً اقدام به خرید مجدد نمی‌کنند، به Rent.com گفته‌اند که دلیل اصلی خود برای این کار، قیمت خانه‌ها بوده است. 5 درصد دیگر گفتند که علاقه ای به این موضوع ندارند وارد شدن به جنگ مزایده.

که با داده های جدید از OpenDoor این، که 800 آمریکایی را که به دنبال خرید یا فروش خانه های خود در سال آینده بودند مورد بررسی قرار داد. تقریباً یک نفر از هر سه فروشنده، 32 درصد، گفتند که پیدا کردن خانه بعدی خود برای خرید یک نگرانی بزرگ است. این تقریباً به اندازه کسانی است که نگران دریافت قیمت مناسب برای خانه فعلی خود بودند (36٪).

اندی کولودگی، سرمایه گذار املاک در واشنگتن دی سی، می گوید: «تعجبی ندارد که فروشندگان به دلیل قیمت های بالای مسکن، اجاره را انتخاب می کنند.

بسیاری از خریداران از خانه ای که انتخاب کرده اند پشیمان هستند - یا در مورد مالکیت خانه. اخیرا بانکداری/ نظرسنجی YouGov نشان داد که تقریباً دو سوم، 64 درصد از افراد هزاره (25 تا 40 ساله) از خرید خانه پشیمان هستند.

در آن نظرسنجی، بزرگترین پشیمانی فیزیکی خانه اندازه بود: 30 درصد از هزاره ها از متراژ خانه خود ناراضی بودند، زیرا فکر می کردند خیلی بزرگ یا کوچک است. بزرگترین پشیمانی مالی حفظ و نگهداری بود - بیش از 20٪ از خریداران گفتند که هزینه تعمیرات بیشتر از بودجه آنها بود.

_{ویدئوی ریچارد واشنگتن}

این با داده‌های Rent.com مطابقت دارد، که نشان می‌دهد بسیاری از فروشندگان بازار فعلی را به عنوان فرصتی برای رهایی از مالکیت خانه و در عین حال سود می‌بینند. تقریباً یک چهارم فروشندگان اخیر، 24 درصد، می گویند که ملک دیگری نمی خرند، زیرا دیگر علاقه ای به داشتن خانه ندارند. 16 درصد دیگر به دنبال کاهش اندازه به چیزی کوچکتر هستند.

سهم متوسطی از فروشندگان اخیر (13٪) به Rent.com گفتند که قصد خرید مجدد ندارند زیرا قصد دارند با شخص دیگری نقل مکان کنند، معمولاً یک شخص مهم دیگر. دانشمندان علوم اجتماعی می گویند که این تعجب آور نیست، زیرا «روابط توربو» اخیراً داغ شده است.

از آنجایی که مردم در طول قرنطینه های همه گیر در محله های نزدیک زندگی می کردند، برخی جهش های بزرگ و ناگهانی برای انجام دادن انجام داد به شریک زندگی خود پس از آشنایی بیشتر با یکدیگر. دیگران با خانواده اردو زدند یا تصمیم گرفتند هم اتاقی بگیرند.

کولودگی، صاحب مالک می‌گوید: «مسکن موقت برای مدت زمان نامحدود می‌تواند واقعاً سخت باشد، اما گزینه خوبی برای صرفه‌جویی در هزینه است. بچه ها خونه.

او پیشنهاد می کند که اگر وضعیت زندگی مشترک شما دائمی نیست، یک چارچوب زمانی تعیین کنید که چه مدت از بازی مسکن دور خواهید بود. این می تواند انگیزه ایجاد کند، بنابراین شما فقط منتظر بازگشت اقتصاد و بازار املاک و مستغلات به حالت عادی نیستید.»

_{ویدئوی ریچارد واشنگتن}

اگر به جای جدیدی نقل مکان می‌کنید، کارشناسان می‌گویند این هوشمندانه است که در محله‌های مختلف قبل از استقرار در یک محله اجاره کنید. این می تواند بودجه شما را نیز از دیوانگی بازار خلاص کند. 

اخیراً مشاور املاک جیک آ. لیهی، در شهری ناآشنا، «پیشنهاد می‌کنم قبل از خرید اجاره کنید». به رشد گفت. اگرچه ممکن است ابتدا خرید وسوسه انگیز باشد، داشتن ایده بهتر از بازار قبل از انجام چنین سرمایه گذاری بزرگی می تواند ایده خوبی باشد. حتی اگر تازه بفهمید کدام محله را ترجیح می دهید، داشتن 12 ماه یا بیشتر بینش می تواند بسیار مفید باشد."

Kolodgie اضافه می کند که همانطور که منطقه جدید خود را می شناسید، بازار ملی و محلی املاک و مستغلات را زیر نظر داشته باشید. «ببینید که چگونه ترند است. افرادی را در بازار املاک و مستغلات که در آن به دنبال خرید هستید، پیدا کنید که بیشتر از شما در مورد منطقه محلی می دانند. این کارشناسان می توانند به شما کمک کنند که چه زمانی به سمت خرید مجدد حرکت کنید.

بیشتر از Grow: