3 دلیل برای خرید خانه در سال 2021

بسیاری از ما شنیده ایم که در حال حاضر بازار املاک و مستغلات چقدر دیوانه کننده است. ما میم‌ها و ویدیوهایی را دیده‌ایم که اقدامات شدیدی را که برخی از مالکان می‌خواهند برای خرید خانه انجام دهند را به نمایش می‌گذارند. ترسناک است و تعجب آور نیست که بسیاری از مردم اکنون دلایل زیادی برای خرید خانه نمی بینند. برخی تصمیم می گیرند تا رویاهای خود در مورد مالکیت خانه را تا زمانی که بازار کند شود متوقف کنند.

اما برای برخی، اکنون ممکن است بهترین زمان برای خرید باشد. اگر بتوانید صبور باشید و بتوانید از پس برخی ناامیدی ها برآیید، ممکن است در یک سال بعید به برتری برسید. بیایید سه دلیل از بهترین دلایلی که چرا خرید در سال 2021 ممکن است یک تصمیم خوب برای شما باشد را برشماریم.

بهترین دلایل برای خرید خانه در سال 2021

1. نرخ وام مسکن پایین است

متوسط ​​نرخ وام مسکن برای سال جاری زیر 3 درصد است. این کمترین میزان بوده است از قبل از سال 1971. فقط ده سال پیش، در سال 2011، میانگین سال 4.45 درصد بود. با وام چند صد هزار دلاری که در نهایت تفاوت زیادی دارد. پس انداز بیش از 30 سال وام مسکن دلیل خوبی برای خرید خانه به جای انتظار است.

اکنون هنگام بررسی نرخ وام مسکن و وضعیت بازار فعلی املاک و مستغلات ما باید به دو چیز فکر کنیم. یکی اینکه نرخ وام مسکن تغییر می کند. تا زمانی که نتوانید آن را با وام دهنده قفل کنید، هیچ تضمینی برای نرخ ندارید. دوم این است که تقاضا در حال حاضر چقدر بالاست. خانه ها در بسیاری از موارد به قیمت بیش از حد به فروش می رسند. این به این معنی است که شما در سود پرداختی وام خود پس انداز خواهید کرد اما ممکن است برای یک خانه بیشتر بپردازید.

خوب است که حساب کنید و ببینید اعداد چگونه تجزیه می شوند. بسیاری از اوقات، نرخ پایین تر به معنای پس انداز است، حتی اگر قیمت خرید متورم باشد.

2. خریداران خانه برای اولین بار اعتبار دریافت می کنند

اکثر مردم در طول همه‌گیری ویروس کرونا در جایی احساس فشار کرده‌اند و خرید بزرگ، مانند یک خانه، ترسناک است. خوشبختانه، برخی از لوایح جدید تصویب شده است که به منظور کاهش بخشی از این بار است. یکی از آن ها اعتبار مالیاتی برای اولین بار برای خرید خانه بود.

اکنون یک 15 هزار دلار اعتبار مالیاتی به خریداران خانه برای اولین بار ارائه می شود. شرایطی برای دریافت این اعتبار وجود دارد مانند. شرکت کنندگان نباید بیش از 160 درصد از درآمد متوسط ​​منطقه را کسب کنند. همچنین قیمت خرید خانه نباید بیش از 110 درصد میانگین قیمت خرید مساحت باشد. (جزئیات را بیابید اینجا کلیک نمایید)

همچنین، بهره وام مسکن، مالیات بر دارایی و بخشی از هزینه های بسته شدن ممکن است از مالیات شما کسر شود. این امتیازات اعتباری و مالیاتی می تواند به شما کمک کند پول را برای ارتقاء، دکوراسیون و موارد دیگر به خانه خود بازگردانید.

3. فروشندگان می دانند که این زمان خوبی برای فروش است و خریداران در حال سوختن هستند

شاید در حال حاضر یافتن دلیل خوبی برای خرید خانه سخت به نظر برسد. "بازار فروشنده" فعلی بیش از یک سال است که ادامه دارد. با این حال، صاحبان خانه های فعلی که کاهش اندازه را در نظر گرفته اند، شروع به افزایش تاریخ فهرست خود کرده اند. از آنجایی که مردم شاهد فروش خانه‌های همسایه‌هایشان بسیار بیشتر از درخواست هستند، بسیاری از کسانی که می‌توانند به راحتی نقل مکان کنند، تصمیم می‌گیرند چند سال زودتر از آنچه در ابتدا برنامه‌ریزی شده بود، فهرست کنند. اگرچه موجودی کالا نسبت به سال های اخیر کمتر است، اما مردم هنوز خانه های خود را در بازار عرضه می کنند و شاید شما خوش شانس باشید که آن را خریداری می کنید.

دلیل بعدی که اکنون ممکن است زمان خرید باشد. بسیاری از خریداران خانه قبلاً چندین پیشنهاد داده اند و ضرر کرده اند. آنها شروع به استراحت کرده اند و اگر نتوانند به اندازه کافی تهاجمی و رقابتی باشند، پیشنهادات کمتری ارائه می دهند. اگر شما فردی هستید که استقامت لازم برای ماندن در بازی را دارید، ممکن است از بسیاری از رقبای خود پیشی بگیرید و با یک پیشنهاد برنده ظاهر شوید.

در پایان، بهترین راه برای دانستن اینکه آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازار است یا خیر، صحبت با یک فرد با تجربه است عامل املاک محلی. آنها می توانند دقیقاً به شما بگویند که در منطقه شما چه اتفاقی می افتد و مقداری به شما بدهند اشاره‌ها و استراتژی‌هایی برای ارائه یک پیشنهاد برنده.

اگر برای یافتن بهترین نماینده برای پاسخ به تمام سوالات خود آماده هستید، ما را مرور کنید دایرکتوری عوامل محلی یا اجازه دهید شما را پیدا کنیم بهترین همسان. سفرت به خیر باشد!

اگر فروشنده خانه هستید چه کاری باید انجام دهید:

اگر آماده هستید، اکنون زمان فروش است. با افزایش تقاضا برای خانه‌ها، می‌توانید مطمئن باشید که حداقل چند پیشنهاد در محدوده‌ای که می‌خواهید بفروشید، دریافت خواهید کرد. آینده غیرقابل پیش بینی است (همانطور که همه ما بعد از سال 2020 می دانیم) و همه چیز می تواند به سرعت تغییر کند. خانه سازی می تواند افزایش یابد، نرخ بهره احتمالاً افزایش می یابد و ما نمی دانیم که اقتصاد چگونه تغییر خواهد کرد. اگر می‌خواهید با یک نماینده محلی در مورد فهرست کردن خانه خود صحبت کنید، ضرری ندارد که همین الان مکالمه را انجام دهید و از آنجایی که ما نمایندگان برتر را در سیستم خود داریم، می‌توانید مطمئن باشید که با یک متخصص صحبت می‌کنید. امروز شروع کنید.

منبع: https://www.fastexpert.com/blog/3-best-reasons-buy-home-2021/