خانه دوقلو چیست؟ ایجاد حس زندگی دو واحدی برای خریداران و اجاره‌کنندگان

اگر از خود پرسیده اید که "خانه دوقلو دقیقا چیست و آیا می تواند برای من مناسب باشد؟" شما در جای مناسب هستید در میان گزینه های مختلف مسکن موجود، یکی از اصطلاحاتی که اغلب مورد توجه قرار می گیرد «خانه دوقلو» است. اما دقیقا به چه معناست؟ آیا این یک دوبلکس، یک خانه شهری یا چیزی کاملا متفاوت است؟ 

در این مقاله Redfin هر آنچه را که باید در مورد خانه های دوقلو بدانید را توضیح خواهیم داد. ما ویژگی‌های منحصربه‌فرد این نوع خانه را پوشش می‌دهیم، مزایا و معایب را مورد بحث قرار می‌دهیم و به شما کمک می‌کنیم تعیین کنید که آیا این خانه برای شما مناسب است یا خیر. بنابراین چه شما در حال نگاه کردن به خانه برای فروش در کلمبوس یا در نظر گرفتن اجاره در هیوستون، به خواندن ادامه دهید تا همه چیز را در مورد خانه های دوقلو بدانید.

خانه دوقلو چیست؟

خانه دوقلو به عنوان خانه نیمه مستقل نیز شناخته می شود. این یک ملک مسکونی با دو واحد زندگی جداگانه است که هر یک دارای ورودی و فضای خصوصی است که در یک ساختمان قرار دارد. واحدها معمولاً از نظر چیدمان و طراحی آینه ای از یکدیگر هستند. برخلاف خانه‌های تک‌خانواره‌ای سنتی، که در آن خانه تنها است، خانه‌های دوقلو از یک طرف دیوار مشترک دارند.

خانه دوقلو در مقابل دوبلکس: تفاوت چیست؟ 

در حالی که خانه های دوقلو و دوبلکس ممکن است در نگاه اول به دلیل ساختار دیوار مشترکشان شبیه به هم به نظر برسند، اما تفاوت های مشخصی دارند که آنها را متمایز می کند. آ دوبلکس به طور کلی به ساختمانی اطلاق می شود که به دو واحد مجزا تقسیم می شود که اغلب یکی روی دیگری یا در کنار هم قرار گرفته اند. این واحدها می توانند چیدمان ها، اندازه ها و طرح های متفاوتی داشته باشند، در حالی که خانه های دوقلو معمولاً در چیدمان و طراحی همدیگر را آینه می کنند و حس تقارن و تعادل را ارائه می دهند. در یک خانه دوقلو، هدف طراحی ایجاد یک ظاهر هماهنگ است، به گونه ای که گویی دو خانه یکسان به هم متصل شده اند.

مارک شاتاک درباره این موضوع می گوید: «این مهم است که بدانید آیا خانه دوبلکس یا دوقلو می خرید به دلیل تفاوت در نحوه تقسیم زمین. استودیو خانه رویایی. دوبلکس ها دو خانه متصل با مالکیت مجزا هستند، اما زمینی که هر دو اقامتگاه در آن قرار دارند توسط هر دو مالک دوبلکس مشترک و نگهداری می شود. این باعث می شود دوبلکس ها دارای ویژگی های چند خانواده باشند. با این حال، خانه های دوقلو به عنوان دو خانه تک خانواده متصل طبقه بندی می شوند (و تنها دو خانه، بر خلاف خانه های شهری) زیرا خانه های دوقلو دارای مالکیت زمین جداگانه هستند که هر دو در امتداد یک خط دارایی مشترک و دیوار مشترک تقسیم می شوند. هیچ چیز از نظر بصری بین دوبلکس و خانه های دوقلو متفاوت به نظر نمی رسد، اما مالکیت زمین، حقوق و طبقه بندی بسیار متفاوت است.

مزایا و معایب زندگی در یک خانه دوقلو

مزایا:

توان مالی: خانه‌های دوقلو اغلب در مقایسه با خانه‌های تک‌خانواده، گزینه‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تری را ارائه می‌دهند که باعث جذابیت آن‌ها می‌شود. صاحبان خانه بار اول یا کسانی که به دنبال جایگزین های مقرون به صرفه هستند.

احساس جامعه: زندگی در مجاورت خانواده دیگری می تواند حس اجتماعی را تقویت کند و لایه امنیتی بیشتری را با همسایگانی که مراقب یکدیگر هستند ایجاد کند.

استفاده بهینه از زمین: خانه های دوقلو یک استفاده کارآمد از زمین شهری و حومه شهری است که می تواند منجر به مسیرهای کوتاه تر، حیاط های کوچکتر و شیوه های توسعه پایدارتر شود.

نگهداری: با یک دیوار مشترک، ممکن است در مقایسه با خانه های مستقل، تعمیرات بیرونی کمتری وجود داشته باشد، و هزینه های انجمن مالکان خانه ممکن است برخی از وظایف تعمیر و نگهداری را پوشش دهد.

پتانسیل برای درآمد اجاره: یک واحد از یک خانه دوقلو را می توان اجاره داد و در صورت انتخاب برای زندگی در واحد دیگر، فرصتی برای درآمد غیرفعال برای صاحبان خانه فراهم می کند.

منفی:

سر و صدا: دیوارهای مشترک گاهی اوقات می تواند منجر به انتقال نویز بین واحدها شود که ممکن است بر راحتی و حریم خصوصی ساکنان تأثیر بگذارد.

سفارشی سازی محدود: در حالی که خانه‌های دوقلو یکنواختی را ارائه می‌دهند، این می‌تواند گستره گزینه‌های سفارشی‌سازی را که ممکن است صاحبان خانه در مقایسه با خانه‌های تک خانواده داشته باشند، محدود کند.

محدودیت های فضا: خانه‌های دوقلو می‌توانند فضای بیرونی کمتری در مقایسه با خانه‌های تک‌خانواده داشته باشند، که فرصت‌های باغبانی و محوطه‌سازی را محدود می‌کند. برخی از خانه‌های دوقلو ممکن است دارای فضای پارکینگ محدود یا مسیرهای مشترک باشند، که می‌تواند به یک چالش لجستیکی تبدیل شود، به خصوص اگر چندین وسیله نقلیه در آن دخیل باشند.

آیا خانه های دوقلو خانه تک خانواده محسوب می شوند؟

خانه های دوقلو اغلب یک منطقه خاکستری بین خانه های تک خانواده و خانه های چند خانواده را اشغال می کنند. خانه های دوقلو دارای ورودی های خصوصی و فضاهای نشیمن مجزا هستند، مانند خانه های تک خانواده. با این حال، ویژگی های متمایز آنها دیوار مشترک و دو واحد قرار گرفته در یک ساختمان است. مقررات محلی و منطقه بندی احکام ممکن است متفاوت باشد، و طبقه بندی خانه های دوقلو ممکن است بسته به نحوه تعریف قانونی آنها در یک حوزه قضایی خاص متفاوت باشد.

نکته پایانی در مورد خانه های دوقلو

خانه های دوقلو یک حد وسط منحصربفرد بین خانه های تک خانواده و چند خانواده را ارائه می دهد و مزایای زندگی خصوصی و اجتماعی را برای صاحبان خانه فراهم می کند. با ادامه تنوع در بازار مسکن، خانه های دوقلو به عنوان یک گزینه مناسب برای کسانی که به دنبال مقرون به صرفه بودن، احساس اجتماع و ترتیب زندگی متمایز هستند، می باشد.

• محتوای مبتنی بر SEO و توزیع روابط عمومی. امروز تقویت شوید.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. به خودت قدرت بده دسترسی به اینجا.
• PlatoAiStream. هوش وب 3 دانش تقویت شده دسترسی به اینجا.
• PlatoESG. خودرو / خودروهای الکتریکی، کربن ، CleanTech، انرژی، محیط، خورشیدی، مدیریت پسماند دسترسی به اینجا.
• PlatoHealth. هوش بیوتکنولوژی و آزمایشات بالینی. دسترسی به اینجا.
• ChartPrime. بازی معاملاتی خود را با ChartPrime ارتقا دهید. دسترسی به اینجا.
• BlockOffsets. نوسازی مالکیت افست زیست محیطی. دسترسی به اینجا.
• منبع: https://www.redfin.com/blog/what-is-a-twin-home/