قبل از خروج از خانه چه کاری باید انجام دهید

اینجا را کلیک کنید تا فهرست راهنمای آژانس املاک ما را مرور کنید و با نمایندگان دارای رتبه برتر در منطقه خود تماس بگیرید!

خروج از خانه یک نقطه عطف مهم است. اغلب نشانه شروع فصل جدیدی در زندگی شماست. اگر برای اولین بار فروشنده هستید، به سرعت متوجه خواهید شد که کار بسیار زیادی است.

این فرآیند شامل وظایف متعددی است، از تعمیرات جزئی گرفته تا سازماندهی تدارکات مانند استخدام جابجایی ها و راه اندازی وسایل برقی در خانه جدید.

هر مرحله برای اطمینان از انتقال روان بسیار مهم است. من شما را از طریق اقدامات ضروری قبل از انتقال راهنمایی خواهم کرد، از جمله انجام تعمیرات مورد توافق، خرید لوازم جابجایی، استخدام جابجایی، ارسال نامه، و ترتیب دادن خدمات در محل اقامت جدیدتان.

از سی و هشت سال تجربه در فروش خانه، متوجه شده ام که چگونه جابجایی می تواند یک تجربه چالش برانگیز و استرس زا باشد. برنامه ریزی دقیق می تواند برخی از تنش ها را کاهش دهد، اما بیشتر مردم منتظر آن نیستند. من فقط دو سال پیش آن را مرور کردم و جالب نبود. این باعث می‌شود که دیگر به فکر جابه‌جایی نباشید، و به من قدردانی تازه‌ای نسبت به آنچه مشتریانم می‌گذرانند، داد.

با این حال، آماده سازی، سازماندهی و چک لیست کارهایی که باید قبل از خروج از خانه انجام دهید می تواند به شما کمک کند تا مراحل را بدون مشکل انجام دهید.

بیایید حرکت شما را تا حد امکان بدون درز انجام دهیم.

1. انجام تعمیرات توافقی

یکی از اولین گام‌ها در جابه‌جایی شما باید انجام هر گونه تعمیراتی باشد که بر اساس آن موافقت کرده‌اید نتایج بازرسی منزل شما. خوب است که اینها را انجام دهیم و از سر راه برداریم. شما نمی خواهید چیزی تا آخرین لحظه معلق بماند.

به یاد داشته باشید، شما هنوز باید رضایت خریدار را جلب کنید. شکایت آنها در آخرین لحظه می تواند بسته شدن شما را به تعویق بیندازد یا موقعیتی ایجاد کند که در آن بازنگری وجود داشته باشد.

مجلس را ارزیابی کنید

گاهی اوقات، مسائل دیگری که ربطی به بازرسی خانه خریدار ندارد، ممکن است بروز کند. این قانون مورفی است: "هر چیزی که ممکن است اشتباه شود، اشتباه خواهد شد." مشکلات زمانی ظاهر می شوند که شما کمتر بخواهید.

مناطقی که نیاز به تعمیر دارند را شناسایی کنید و آنها را فهرست کنید تا وظایف را به طور موثر اولویت بندی کنید. این مرحله تضمین می کند که خانه را در شرایط توافق شده ترک کنید و از اختلافات احتمالی جلوگیری کنید.

DIY در مقابل تعمیرات حرفه ای

هر تعمیر را ارزیابی کنید، تصمیم بگیرید که کدام یک را خودتان می توانید انجام دهید و به متخصصان نیاز دارد. تعمیرات ساده مانند وصله کردن سوراخ ها یا رنگ آمیزی مجدد دیوارها، پروژه های DIY قابل مدیریت هستند.

برای مسائل پیچیده‌تر مانند کارهای برقی، توصیه می‌کنم کارشناسانی را برای اطمینان از ایمنی و رعایت استانداردها استخدام کنید. حتی ممکن است در قرارداد مشخص شود که باید از افراد حرفه ای استفاده شود. اگر خریدار یک وکیل ملکی عالی دارد، می توانید در این مورد برنامه ریزی کنید.

جدول زمانی و بودجه

برای هر تعمیر ضرب الاجل های واقع بینانه تعیین کنید، و برای تاخیرهای غیرمنتظره زمان بگذارید. با در نظر گرفتن مواد و هزینه های حرفه ای، با دقت بودجه بندی کنید. این برنامه ریزی از عجله های لحظه آخری و غافلگیری مالی جلوگیری می کند.

این باعث می شود روند تعمیر راحت تر پیش برود.

راه رفتن نهایی

پس از اتمام تعمیرات، بازرسی نهایی خانه را انجام دهید. اطمینان حاصل کنید که همه چیز مطابق با استانداردهای توافق شده است. این مرحله تأیید می کند که خانه برای خریداران آماده است. شما ممکن است از مشاور املاک خود بپرسید نگاهی بیندازید تا مطمئن شوید که کامل است.

شما مسئولیت های خود را تکمیل کرده اید، پس وقت آن رسیده است که یک نقطه عطف را از لیست کارهای خود جشن بگیرید.

2. ارسال نامه

قبل از حرکت، یکی از مهم ترین کارهایی که باید انجام دهید این است که آدرس را تغییر دهید و همه را از حرکت خود مطلع کنید. یکی از بهترین کارها داشتن یک چک لیست است. یک لیست طولانی از افراد، مشاغل و نهادها باید از حرکت شما مطلع شوند.

برای جلوگیری از مشکلاتی که بعداً شما را آزار می دهد، باید همه آنها را تکمیل کنید. از تجربه، می توانم به شما بگویم که این اتفاق می افتد. نه تنها تعدادی از مشتریان من مهمانی های خاص را فراموش کرده اند، بلکه من خودم این کار را انجام داده ام.

می‌توانید آدرس مکان جدیدتان را با اداره پست به‌روزرسانی کنید، اما اگر فراموش کردید به یک کسب‌وکار اطلاع دهید، پس از منقضی شدن زمان ارسال، نامه‌تان را دریافت نخواهید کرد.

آدرس خود را به روز کنید

ایمیل خود را با به روز رسانی آدرس خود با خدمات پستی فوروارد کنید حداقل دو هفته قبل از حرکت برای جلوگیری از اختلال. توصیه میکنم زودتر انجامش بدید من به مشتریانم می گویم وقتی از حرکت خود مطمئن شدند آدرس خود را تغییر دهند.

سپس به مخاطبین و خدمات مهم، از جمله بانک ها، IRS، کارفرمایان و خدمات اشتراک، آدرس جدید خود را مطلع می کنید. این منبع جامع ارائه می دهد چک لیست جامع همه افرادی که باید از حرکت خود مطلع شوید.

اشتراک ها و خدمات را مدیریت کنید

اشتراک ها و خدمات خود را مرور کنید و تصمیم بگیرید کدام را انتقال دهید و لغو کنید. آدرس خود را برای تحویل و حساب های آنلاین به روز کنید. این مرحله تضمین می‌کند که پس از انتقال، نامه‌ها و خدمات را بدون وقفه دریافت کنید.

3. خرید لوازم حمل و نقل

اکنون، کار غرغر واقعی آغاز می شود. شما فرآیند سخت بسته بندی زندگی خود را آغاز خواهید کرد. یک نکته ضروری برای فروش خانه این است که این لوازم را زودتر تهیه کنید تا بتوانید هر روز مقداری کار انجام دهید.

فهرست لوازم ضروری

داشتن لوازم مناسب هنگام بسته بندی بسیار مهم است. با اصول اولیه مانند جعبه های محکم، نوار بسته بندی محکم، بسته بندی حباب دار برای اقلام شکننده و نشانگرهایی برای برچسب زدن شروع کنید.

گزینه های سازگار با محیط زیست مانند بادام زمینی بسته بندی زیست تخریب پذیر یا کاغذ بازیافتی برای بسته بندی را در نظر بگیرید. اینها نه تنها به محیط زیست کمک می کنند بلکه اغلب باعث صرفه جویی در هزینه می شوند.

سازماندهی و برچسب زدن

بسته بندی سیستماتیک، اتاق به اتاق، نگه داشتن اقلام مشابه در کنار هم. هر جعبه را با محتویات و اتاق مشخص شده در خانه جدید برچسب بزنید. این روش باز کردن بسته بندی، صرفه جویی در زمان و کاهش استرس هنگام ورود را آسان می کند. علاوه بر این، برچسب‌گذاری واضح در مورد اتاقی که جعبه‌ها در آن قرار می‌گیرند می‌تواند در زمان و هزینه در هنگام استفاده از جابجایی‌ها صرفه‌جویی کند.

شما باید جعبه ها را به وضوح برای اقلام شکننده علامت گذاری کنید تا از جابجایی دقیق اطمینان حاصل کنید. این برای جابجایی ها مفید است.

4. جابجایی بزرگ را استخدام کنید

تحقیق و نقل قول

با تحقیق در شرکت های حمل و نقل معتبر شروع کنید. به دنبال بررسی ها باشید و توصیه هایی را بخواهید. برای مقایسه خدمات و قیمت ها، از چندین جابجایی قیمت دریافت کنید.

اطمینان حاصل کنید که آنها دارای مجوز و بیمه هستند و آرامش خاطر را در طول جابجایی فراهم می کنند. یک مشاور املاک محلی می تواند منبع بسیار خوبی برای شرکت های جابجایی برتر باشد. من همیشه جابجایی ها را به مشتریانم توصیه می کنم. آنها به ندرت تجربه بدی دارند. اکثر نمایندگان می دانند چه کسی شهرت بالایی دارد.

هنگام فروش خانه، باید از بسیاری از اشتباهات اجتناب کرد. یکی از آنها انتخاب محرک اشتباه است!

برنامه ریزی و بیمه

تاریخ جابجایی را با در نظر گرفتن آب و هوا، برنامه کاری و سال های تحصیلی با دقت انتخاب کنید. در مورد گزینه های بیمه با شرکت انتخابی خود بحث کنید. بیمه اسباب کشی از وسایل شما محافظت می کند و هر گونه خسارت یا ضرر در حین جابجایی را جبران می کند.

آماده شدن برای جابجایی ها

قبل از روز اسباب کشی خانه خود را آماده کنید. در صورت لزوم مبلمان را جدا کنید و مطمئن شوید که تمام جعبه ها به درستی مهر و موم شده و برچسب زده شده اند. یک مسیر روشن برای حرکت گردانندگان ایجاد کنید و هر گونه مانع را از بین ببرید.

در روز جابجایی، برای پاسخ به سؤالات و دادن مسیرها در دسترس باشید. این به تسهیل روند صاف کمک می کند.

5. راه اندازی ابزارهای کمکی در خانه جدید

قبل از حرکت تحقیق کنید

قبل از حرکت، ارائه دهندگان خدمات برای خانه جدید خود را شناسایی کنید و در مورد بهترین معاملات و گزینه های خدمات برای آب، گاز، برق، اینترنت و کابل تحقیق کنید.

برای برنامه ریزی اتصالات یا انتقال خدمات به آدرس جدید خود با ارائه دهندگان تماس بگیرید. انجام این کار از قبل تضمین می کند که از همان روز اول خدمات ضروری را خواهید داشت.

خدمات انتقال

اگر در همان منطقه خدماتی برای خدمات خاص بمانید، می توانید خدمات را به آدرس جدید خود انتقال دهید. برای هماهنگی با ارائه دهندگان فعلی خود تماس بگیرید. برای اطمینان از انتقال آسان و بدون وقفه در خدمات، تاریخ های خروج و نقل مکان خود را ارائه دهید.

بررسی نهایی قبل از روز جابجایی

چند روز قبل از انتقال، تأیید کنید که تمام تنظیمات یا انتقال‌های ابزار برنامه‌ریزی شده است. همچنین، بررسی کنید که مدارک لازم یا سپرده‌ها را تکمیل کرده‌اید. این بررسی نهایی تضمین می کند که خانه جدید شما هنگام ورود آماده است.

نتیجه

خروج از خانه مستلزم برنامه ریزی و اجرای دقیق است. از انجام تعمیرات لازم گرفته تا اطمینان از وضعیت خوب ملک گرفته تا سازماندهی و برچسب زدن به وسایل شما برای یک حرکت راحت.

استخدام جابجایی های معتبر، ارسال نامه ها و راه اندازی وسایل برقی در خانه جدید شما نیازمند توجه به جزئیات و اقدام به موقع است.

این رویکرد جامع انتقال روان‌تر را تسهیل می‌کند و به شما کمک می‌کند به سرعت در خانه جدید خود مستقر شوید. با دنبال کردن این مراحل، نه تنها وسایل خود را جابجا می‌کنید، بلکه مطمئن می‌شوید که شروع جدیدتان تا حد امکان بدون استرس و خوشایند باشد.

به یاد داشته باشید، کلید یک حرکت موفق، آمادگی است. زود شروع کنید و با دقت برنامه ریزی کنید. حرکت شما یک مرحله هیجان انگیز دیگر در سفر شما خواهد بود.

• محتوای مبتنی بر SEO و توزیع روابط عمومی. امروز تقویت شوید.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. به خودت قدرت بده دسترسی به اینجا.
• PlatoAiStream. هوش وب 3 دانش تقویت شده دسترسی به اینجا.
• PlatoESG. کربن ، CleanTech، انرژی، محیط، خورشیدی، مدیریت پسماند دسترسی به اینجا.
• PlatoHealth. هوش بیوتکنولوژی و آزمایشات بالینی. دسترسی به اینجا.
• منبع: https://www.fastexpert.com/blog/what-to-do-before-moving-out-of-your-house/