10 asunnon etua, joita et ehkä ole harkinnut

10 asunnon etua, joita et ehkä ole harkinnut

Asuinpaikan päättäminen on yksi tärkeimmistä taloudellisista päätöksistä, joita ihminen tekee elämässään. Kun päätät vuokraamisesta vai ostosta, sinun tulee punnita kunkin vaihtoehdon edut ja haitat ja harkita, pystytkö täyttämään sitoumuksen. Päätöksentekoprosessisi helpottamiseksi tässä on 10 asunnon omistamisen parasta etua, jotka voivat auttaa sinua tekemään tarpeisiisi ja budjettiisi sopivan valinnan.

1. Sinulla on mahdollisuus hallita kuukausittaisia ​​asumiskustannuksiasi

Kiinteistöjen hinnat vaihtelevat usein markkinoiden ja taloudellisten liikkeiden mukaan. Tämä liike, vaikka se ajoittain vähenee, on yleensä ylöspäin. Jos vuokraat asunnon, on erittäin todennäköistä, että vuokranantajasi korottaa vuokraasi milloin tahansa. Toisaalta, jos otat asuntolainaa, kuukausieräsi pysyy samana laina-ajan loppuun asti. Tällä tavalla voit suunnitella taloutesi mukavammin. Asunnon ostaminen ja asuntolainan saaminen voi olla aikaa vievää, mutta se kannattaa pitkällä tähtäimellä.

2. Rakennat kotipääomaa jokaisella kuukausimaksulla

Kun saat asuntolainan ostaaksesi asunnon, kaupunkiasunnon, omakotitalon tai ylellisyyttä kiinteistöjä, alat maksaa kuukausittaisia ​​maksuja lainan maksamiseksi. Muutamat ensimmäiset maksut menevät korkojen maksamiseen, mutta kun etenet eteenpäin, alat maksaa lainan arvoa. Sinulla on myös se osa asunnon arvosta, jonka olet maksanut etukäteen. Summa, jonka olet jo maksanut ja mitä lahjoitat kodin pääoma, joka nousee kiinteistön hinnan mukana. Asuntopääoma on omaisuuserä, yksi asunnon tärkeimmistä eduista, joka ei ehkä ole yhtä likvidiä kuin muut, mutta se on silti taloudellisesti arvokas omaisuus. 

3. Kannattava sijoitus

Jos vuokraat kiinteistön, et voi vaikuttaa siihen, kuinka paljon vuokranantajasi voi korottaa vuokraa jokaisella vuokrasopimuksen uusimisella. Kuitenkin, jos ostat kiinteistön, rakennat omaa pääomaa. Tämä on yksi monista asunnon taloudellisista eduista. Vaikka hinnat laskevat ja nousevat, useimmat asunnonomistajat ovat edelleen paremmassa asemassa kuin jos he vuokrasivat ja rakentaisivat pääomaa ja voittoja vuokranantajalleen.

4. Valmiin käteisen lähde

Vaikka asuntopääoma ei ole yhtä likvidiä kuin käteinen, voit lainata sitä vastaan, kun tarvitset lisävaroja. Sitä voidaan käyttää kiinteäkorkoisen määräaikaisen asuntolainan vakuutena. Tällä uudella lainalla voi maksaa saneerauskuluja, korkeakouluopetusta tai muita merkittäviä kuluja, kuten auton ostoa.

Sitä voidaan käyttää myös HELOCin (kotipääomalainan) nostamiseen, joko säädettävän tai kiinteän koron. Tällä HELOCilla voi lainata tiettyyn summaan asti, kunhan maksat saldon. Lopuksi voit hakea käteisrahoitusta, jossa saat nykyistä velkaa suuremman asuntolainan. Tällä uudella lainalla voit maksaa pois aiemman asuntolainasi ja käyttää loput rahat haluamallasi tavalla. Vaikka tämä on yksi monista asunnon eduista, se ei ole kaikille.

Mietitkö, sopiiko asunnon omistaminen sinulle? Jos näin on, tässä on 10 parasta asunnonomistusetua, joista et ehkä tiedä, ja sinun tulee harkita niitä. Klikkaa Tweet

5. Asunnon omistaminen tarjoaa veroetuja

Asunnon omistaminen antaa sinulle mahdollisuuden hyödyntää useita verovähennyksiä, riippuen profiilistasi. Ehkä houkuttelevin on asuntolainan korkojen vähennys. Vähennyksen määrä riippuu siitä, ilmoitatko verosi sinkkuna vai avioparina.

Vähennyksen tuotto on myös sijoitettava kotisi rakentamiseen tai parantamiseen. Jos omistat pienen yrityksen ja perustat toimiston kotiisi, voit myös hakea vähennystä. Sitä voidaan soveltaa kotisi osiin, joita käytät yrityksesi tarpeisiin. Tämä on yksi monista asunnon eduista.

6. Auttaa rakentamaan luottopisteitäsi

Luottopisteesi paranee, jos otat asuntolainan ja maksat johdonmukaisesti ajallaan kuukausittain ilman maksua. Tällä tavalla voit rakentaa vankan luottomaineen, joka osoittaa, että olet vastuussa maksuistasi. Jos haluat hakea pankkilainaa tulevaisuudessa, puhtaasta talletuksesta on hyötyä.

Toisaalta, jos vuokraat kiinteistön ja maksat vuokranantajallesi johdonmukaisesti, se ei näy. Mutta jos vuokraat ja et maksa maksua, sillä voi olla kielteisiä vaikutuksia. Tässä tapauksessa vuokranantajasi saattaa ilmoittaa maksuhistoriasi luottotoimistoille, ja jos sinut häädetään, se voi vaikeuttaa vuokra-asunnon löytämistä tulevaisuudessa.

7. Vapaus tehdä muutoksia

Kun vuokraat talon, se ei todellakaan ole sinun, vaan asut vain jonkun muun omaisuudessa. Jos haluat sisustaa paikkaa uudelleen, kuten maalata tai ripustaa ikkunakäsittelyjä, sinun on kysyttävä lupa. Vuokranantajasi voi vastustaa kaikkia muutoksia, joita haluat tehdä, ja hänen päätöksensä on lopullinen.

Sitä vastoin, jos omistat oman kodin, voit tehdä sillä mitä haluat. Jos et pidä seinien väreistä, voit maalata ne uudelleen. Jos et pidä keittiön pohjaratkaisusta, voit kaataa joitain seiniä ja muuttaa sitä. Lisäksi, kun asuntolaina on ohi, voit olla varma, että talo on kokonaan sinun. Tämä on yksi asunnon äärimmäisistä eduista, asunnon omistaminen kokonaan! 

8. Nauti enemmän yksityisyydestä

Talo on erotettu muista kiinteistöistä. Tämä tarkoittaa, että naapurisi eivät ole niin lähellä (tai yhtä todennäköistä) valittamaan talosi melusta. Asunnon vuokraaminen voi tarkoittaa seinien jakamista ja naapureita ylä- ja alakerrassa. Vieressäsi asuvat ihmiset saattavat ärsyyntyä, jos lapsesi leikkivät liian äänekkäästi tai hyppäävät ympäriinsä. Oman kiinteistön omistaminen eliminoi kaikki nämä vuokraamisen haitat. Olet vapaa tekemään mitä haluat ja voit tulla kenet haluat.

9. Ajan mittaan vuokraaminen on kalliimpaa

Kyllä, vuokrauskustannukset voivat tuntua alhaisemmilta kuin asunnon ostokustannukset. Asuntolainan saaminen antaa sinulle suuria lukuja, jotka voivat olla aluksi pelottavia. Mutta kuten sanoimme, kotisi kustannukset nousevat ajan myötä. Lisäksi, kun maksat kuukausimaksusi, maksat velkasi ja lopulta omistat kotisi. Vaikka kuukausittaiset vuokrakustannukset voivat olla alhaisemmat, kulutat ajan myötä enemmän rahaa etkä saa mitään takaisin. Lisäksi jokaisesta vuokra-asunnosta on kallista muuttaa. 

10. Lisää vapautta ja valvontaa

Kaikki tässä luetellut edut viittaavat yhteen päähän: asunnon ostaminen antaa sinulle enemmän vapautta ja hallintaa. Jos omistat kotisi, voit hallita, mitä siinä tapahtuu. Jos haluat remontoida kotisi, voit. Jos haluat ansaita lisätuloja vuokraamalla huoneen, voit tehdä senkin ilman lupaa. Ilman vuokranantajan laillista lupaa tämä ei ole mahdollista, jos vuokraat. Muista, että talo ei ole sinun, joten olet aina sidottu jonkun muun päätöksiin. Tämä on yksi suurimmista asunnon eduista.

Harkitse sanan levittämistä ja jakamista; 10 asunnon etua, joita et ehkä ole harkinnut

Mietitkö, sopiiko asunnon omistaminen sinulle? Jos näin on, tässä on 10 parasta asunnonomistusetua, joista et ehkä tiedä, ja sinun tulee harkita niitä. Klikkaa Tweet

kirjailijasta

Top Wellingtonin kiinteistönvälittäjä, Michelle Gibson, kirjoitti: “10 asunnon etua, joita et ehkä ole harkinnut”

Michelle on erikoistunut asuinkiinteistöihin vuodesta 2001 lähtien kaikkialla Wellington Floridassa ja sen ympäristössä. Halusitpa ostaa, myydä tai vuokrata, hän opastaa sinua koko kiinteistökaupan läpi. Jos olet valmis käyttämään Michellen tietämystä ja asiantuntemusta hyödyksesi, soita tai lähetä hänelle sähköpostia jo tänään.

Palvelualueita ovat mm Kumisaapas, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres ja paljon muuta.

10 asunnon etua, joita et ehkä ole harkinnut

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Lähde: https://wellingtonhometeam.com/10-homeownership-benefits-not-considered/