Floridan 30A:n tutkiminen: Upea alue rannikkokaupungeissa piilossa näkyvissä

Floridan rannikkoa koristavat valkoiset hiekkarannat eivät todellakaan ole salaisuus. Pelkästään Miami Beachillä – jonka kokopäiväinen väkiluku on noin 80,000 11 – hieman alle XNUMX miljoonaa vierailijaa yöpyy pienessä rantakaupungissa joka vuosi. Samanlainen tarina voidaan nähdä monissa rannikkokaupungeissa ympäri Sunshine Staten.

Kuitenkin uskomattoman 1,350 mailin rantaviivan ansiosta jotkut Floridan rantakaupungeista lentävät tutkan alla. Kun kyseessä on kokoelma pieniä, rannikkoyhteisöjä, jotka muodostavat 24 mailin pituisen alueen, joka tunnetaan nimellä 30A, juuri tämä nimettömyys loi alueen rennon ja yksityisen maineen.

Florida Panhandlen länsipuolella sijaitseva 30A, joka on nimetty rannikkoa pitkin kulkevan kaksikaistaisen maantieltä, sijaitsee suosittujen kohteiden Panama Cityn ja Destinin välissä.

"Smaragdirannikolla" sijaitsevalla rannikkoalueella on pitkät maalaismaiset, pehmeät hiekkarannat, jotka koskettavat Meksikonlahden sarveisvesiä ja kilpailevat jopa Karibian parhaiden saarten kanssa. Näillä rannoilla on erillisiä, maalauksellisia rantakaupunkeja, joista jokaisella on oma luonne ja vetovoima.

Ei siis ole yllätys, että tämä salainen aarre ei ole enää niin salainen – alueelle on viime aikoina tullut paljon vierailijoita, sanoo james wattia ja Brad Hilderbrand, yksi luksusvälityksen perustajista Rannikko asuinpaikka.

”Jossain vaiheessa viimeisten 10 vuoden aikana olemme olleet maan kuudenneksi nopeimmin kasvava lääni väestömäärällä mitattuna. Se oli aiemmin hyvin kausiluonteinen alue, mutta siellä on siirtymä kohti enemmän kokopäiväisiä asukkaita, ja nyt siellä on ympärivuotista toimintaa. ”

Huolimatta uudesta suosiosta ja sitä seuranneesta kaupallisen ja asuinrakentamisen kasvusta, Watts sanoo, että 30A ei ole vielä menettänyt rentoa tunnelmaa.

”Se tuntuu silti ystävälliseltä; se tuntuu silti kutsuvalta. Täällä ihmiset sanovat, että se on varvastossujen luksusta."

Talot 30A

Lukuun ottamatta sitä, mitä voitaisiin kuvata "rantatunnelmaksi", alueen kattavaa arkkitehtonista suuntausta on vaikea paikantaa, koska monissa 30A:n yhteisöissä on ainutlaatuinen ja erilainen estetiikka ja tyyli.

Esimerkiksi Watts kuvaili Rosemary Beachin kaupunkia "melkein eurooppalaisen kylätunnelman mukulakivikatuineen ja kaupungin keskustaksi", kun taas seuraava kaupunki, Alys Beach, on sekoitus "Välimerta ja Bermudaa painottaen valkoisia, valoisia rantakoteja.” Kauempana lännessä toinen rantayhteisö, Akvarelli, tunnetaan "tasokkaana yhteisönä, joka koostuu rantamökeistä".

Tämän muunnelman ansiosta useampi ostaja voi löytää jotain, joka sopii heidän mieltymyksiinsä, lisäsi Watts. ”Kaikki ei ole yhtenäistä; se on vähän kaikkea. Oli makusi mikä tahansa, voit todennäköisesti löytää sen."

Vaikka tyyli voi vaihdella, monissa 30A:n kodeissa on samanlaiset mukavuudet, kuten golfkärryjen autotallit, merinäköala ja pääsy yhteisön tiloihin, kuten uima-altaat, kuntokeskukset ja kylpylät.

Kiinteistöjen hinnat 30A

Mukaan Elokuun markkinapäivitys Coastal Aboden tarjoaman 30A:n West Endin keskimääräinen myyntihinta oli 1.7 miljoonaa dollaria ja East Endin 3 miljoonaa dollaria. Näiden keskiarvojen huippu oli 10.9 miljoonan dollarin myynti, kun taas halvin myynti oli 484,000 XNUMX dollaria.

Tällainen hinnoittelun vaihtelu heijastaa 30A-markkinoiden monimuotoisuutta, jossa kiinteistöt, joiden arvot eroavat useista miljoonista dollareista, voivat usein olla muutaman korttelin päässä toisistaan, Watts sanoo.

"30A on myrsky – sinulla voi olla 15 miljoonan dollarin golfkenttätalo ja sitten kadulla 1950-luvun klassinen mökki noin miljoonalla."

Alueen kalleimmat kodit koostuvat pääasiassa suoraan rannalta sijaitsevista asunnoista, joiden hinta on yli 20 miljoonaa dollaria. Erityisesti uudempien rakennusten rantakodeissa – usein vanhempia koteja suurempia ja moderneilla mukavuuksilla varusteltuina – on edullisimmat hintalaput.

30A:n tunnelma

Huolimatta siitä, että se on kuuluisa koskemattomista rannoistaan, Watts sanoo, että 30A tarjoaa paljon muutakin kuin surffausta ja hiekkaa.

”Tämä 100-prosenttinen keskittyminen rantaan ei ole. Siellä on poikkeuksellisia vaellus- ja pyöräilyreittejä, golfkenttiä ja uskomattomia ravintoloita ja tapahtumia.

Alue on viime vuosina sopeutunut kokopäiväisten asukkaiden tuloon kaupallisen tarjonnan lisääntyessä. ”Mitä pidempään ihmiset viipyvät täällä, sitä enemmän he haluavat takaisin kotiin niitä asioita, joihin he ovat tottuneet – he haluavat ravintoloita, ostosmahdollisuuksia, he haluavat tapahtumia. Se on siis lisännyt näitä paikallisia palveluita."

Monet 30A:n kaupungeista on suunniteltu kävelykelpoisuutta ajatellen. Erityisesti yksi kaupunki, Seaside, tunnetaan mallina New Urbanismille - kaupunkisuunnitteluliikkeelle, joka edisti ympäristöystävällisiä tapoja luomalla kävelykelpoisia kaupunginosia. Pienen rantakaupungin maine "maalauksellisesta täydellisyydestä" kiinnitti jopa Hollywoodin huomion, ja Seaside toimi vuoden 1998 elokuvan kuvauspaikkana. The Truman Show.

Ympäröivä 30A

Useat lentokentät sijaitsevat lyhyen matkan päässä 30A:n kaupungeista. Idässä Panama Cityssä sijaitseva Northwest Florida Beaches International Airport tarjoaa suoria lentoja kaikkialta maasta, mukaan lukien tärkeimmät solmukohdat, kuten Atlanta, Denver ja Dallas. Destin-Fort Walton Beachin lentokenttä sijaitsee noin 40 minuutin päässä Miramar Beachiltä.

Tallahassee sijaitsee yli 100 mailia itään tai noin kahden ja puolen tunnin ajomatkan päässä.

LISÄÄ FORBES GLOBAL PROPERTIESISTA

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• PlatoData.Network Vertical Generatiivinen Ai. Vahvista itseäsi. Pääsy tästä.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• PlatoESG. hiili, CleanTech, energia, ympäristö, Aurinko, Jätehuolto. Pääsy tästä.
• PlatonHealth. Biotekniikan ja kliinisten kokeiden älykkyys. Pääsy tästä.
• Lähde: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2023/10/15/exploring-floridas-30a-a-stunning-stretch-of-coastal-towns-hiding-in-plain-sight/