Hongkongin edut vihreissä rakennuksissa

HONG KONG, 27. huhtikuuta 2023 - (ACN Newswire) - Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) ja Link Asset Management Limited (Link) julkaisivat kyselytutkimuksen "Hong Kong Green Capabilities in Real Estate Development and Property Management: RCEP Opportunities", joka korostaa Hongkongin seitsemää erillistä etua tällä alalla. vihreistä rakennuksista.

Raportissa korostetaan myös vihreän rakentamisen haasteita kaikissa Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP) -maissa, joiden kanssa Hongkong voi vahvistaa yhteistyötä neljällä pääalueella laajentaakseen Hongkongin ja alueen vihreän rakentamisen kapasiteettia vihreämmän ja kestävämmän tulevaisuuden luomiseksi: ilmastoriskien arviointi ja suunnittelun konsultointi; vihreä rahoitus; rakentamisen ja kiinteistönhoidon digitalisointi; ja vihreiden materiaalien sertifiointi ja hankinta.

Link Asset Management Limitedin toiminnanjohtaja George Hongchoy sanoi: "Olemme iloisia kuullessamme, että Hongkongin kiinteistöala on johtavassa asemassa vihreiden osaamisen suhteen tärkeimpien tutkittavien RCEP-markkinoiden joukossa. Hongkongissa toimivana kiinteistöomaisuudenhoitajana ja sijoittajana kestävä kehitys on Linkin toiminnan ydin. Olemme sisällyttäneet kestävän kehityksen huomioimiseen lähes jokaiseen liiketoimintaamme, olleet edelläkävijöitä monissa kestävän kehityksen sovelluksissa päivittäisessä toiminnassamme ja pyrkineet saavuttamaan nollapäästöt vuoteen 2035 mennessä. Olemme innokkaita työskentelemään muiden teollisuuden toimijoiden kanssa edistääksemme kestävän kehityksen aloitteita Hongissa. Kong ja esittele kaupungin vihreitä kykyjä RCEP-markkinoilla saadaksesi uusia mahdollisuuksia alueella.”

Irina Fan, HKTDC Researchin johtaja, sanoi: "Vihreä kiinteistökehitys ja kiinteistöjen hallinta ovat avaintekijä nollatason saavuttamisessa vuoteen 2050 mennessä, erityisesti Hongkongin tapauksessa, jossa 50,000 60 yksityistä ja valtion rakennusta tuottavat XNUMX prosenttia kaupungin liikevaihdosta. hiilidioksidipäästöt. Hongkongissa viime vuosina saavutettu edistys kohti vihreitä rakennuksia on rohkaisevaa alan sidosryhmien yhteisten ponnistelujen ansiosta. Samaan aikaan myös vihreiden kiinteistöjen ja kiinteistönhoitopalvelujen kysyntä RCEP-talouksissa kasvaa. Hongkongin toimijat ovat hyvässä asemassa hyödyntämään vauhtia hyödyntääkseen liiketoimintamahdollisuuksia RCEP-maissa, vakiinnuttaakseen Hongkongin johtavan aseman vihreiden rakennusten markkinoilla globaaleilla markkinoilla ja luodakseen vahvempia synergiaetuja.

Hongkongin seitsemän vihreän rakennuksen etua

Kysely on koottu kolmiosaisella lähestymistavalla: (1) Työpöytätutkimus Manner-Kiinasta, Hongkongista ja muista kiinnostavista RCEP-maista vihreiden rakennusten trendien ymmärtämiseksi ja vertaamiseksi; (2) Syvähaastattelut yli 70:n kiinteistö- ja kiinteistönhoitoalojen sidosryhmän kanssa RCEP-maissa ja Hongkongissa heinä-marraskuun 2022 välisenä aikana Hongkongin kiinteistö- ja kiinteistönhallintatoimialojen vihreiden kykyjen arvioimiseksi; (3) Kyselylomake puhelimitse ja verkossa 300 ammatinharjoittajalle Australiasta, Japanista, Manner-Kiinasta, Singaporesta ja Etelä-Koreasta. Tavoitteena on saada parempi käsitys kiinteistö- ja omaisuudenhoitoalojen vihreistä kyvyistä koko RCEP-blokissa. Hongkongin harjoittajien yhteistyömahdollisuuksien tutkiminen. Kaikki kyselyyn vastanneet ovat esimiestasoisia tai korkeampia ja ovat olleet mukana vihreässä rakentamisessa, kiinteistökehitys- tai kiinteistökehitysprojekteissa yli neljä vuotta.

Raportissa yksilöidään seitsemän Hongkongin etua vihreän rakentamisen alalla, mukaan lukien:

1. Vihreä rahoitus: Hongkong on Aasian johtava vihreän rahoituksen keskus, jolla on syvä pääomapohja, joka pystyy vastaamaan kiinteistöalan monipuolisiin rahoitustarpeisiin.

2. Vihreät rakennustuotteet ja hiilidioksidipäästöjen vähentäminen: Paikalliset rakennusmateriaalien valmistajat ovat käyttäneet tuotantoprosesseissaan jätemateriaaleja vähentääkseen hiilidioksidipäästöjä.

3. Toimialan johdonmukaisuus: Hongkongin vakiintuneella testaus-, tarkastus- ja sertifiointialalla (TIC) on keskeinen rooli vihreiden rakennustuotteiden ja -projektien sertifioinnissa;

4. Innovatiiviset rakentamismenetelmät: Hongkongin kiinteistökehittäjät ovat olleet edelläkävijöitä uusien, tehokkaampien ja alhaisempien tuotantokustannusten rakennusmenetelmien, kuten digitalisoinnin ja esivalmistuksen, soveltamisessa.

5. Kiinteistöjen hallinta: Huippukorkeiden pilvenpiirtäjien siluetista tunnettu Hongkong nostaa nyt korkean tason kestävää kehitystä ja hallintaa.

6. Vaihtoehtoinen ja uusiutuva energia ja kestävä elämäntapa: Hongkongin sähköntoimittajat ovat edistäneet kestävää elämäntapaa ja energiatehokkuutta uusiutuvan energian kehittämisen, energianhallinnan, digitalisoinnin ja jälkiasennuksien kaltaisilla toimenpiteillä. ja

7. Kestävä yhteisökehitys: Hongkongin alan toimijat ovat rakentaneet kiinteistökehitysten suunnitteluun ominaisuuksia, kuten yhteisiä sosiaalisia tiloja ja yhteisen ilmastonkestävän infrastruktuurin, luodakseen kestäviä, hyvin yhteydessä olevia yhteisöjä.

Haasteita RCEP:n jäsenille

Tutkimustuloksemme osoittavat, että energiankulutuksen vähentäminen, kestävien liiketoimintatapojen edistäminen ja kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen ovat kolme tärkeintä syytä vihreiden rakentamiskäytäntöjen omaksumiseen, kuten vastaajista 43 %, 41 % ja 35 % ilmoitti. Vihreän rakentamisen lähestymistapojen osalta korkeimmalle sijoittuu tonttien suunnittelu ja rakentamisen hallinta (85 %), jota seuraavat kestävät arkkitehtoniset suunnittelu- ja rakennustekniikat (83 %) sekä energia- ja jätehuolto (81 %).

Haastavimpina vastaajien mielestä rakennusmateriaalien tehokas käyttö ja vähentäminen (18 %), ilmanlaadun seuranta ja ilmanpuhdistus (18 %), energiankulutuksen seuranta ja vähentäminen (17 %) sekä kierrätys- tai eko- ystävälliset rakennusmateriaalit (17 %). Passiivinen suunnittelu (2 %), BIM-mallinnus (4 %) ja Daylighting -suunnittelu (6 %) pidetään alueen vähiten haastavina, mikä heijastelee ehkä Aasian vahvaa arkkitehtuurisuunnittelun osaamista.

Vaikka kestävä kehitys on tullut valtavirtaan, vihreän rakentamisen haasteet vaihtelevat maittain. Japanilla, Etelä-Korealla ja Singaporella on korkeat alkukustannukset, ja 46–56 % vastaajista piti kustannuksia suurimmaksi haasteeksi vihreän rakentamisen lisäämiselle. Manner-Kiinassa on pulaa kokeneesta lahjakkuudesta (44 %), kun taas Japanilla on vaikeuksia taloudellisten resurssien turvaamisen kanssa (40 %). Sertifioitujen vihreiden rakennustuotteiden ja -palvelujen alhainen saatavuus on toinen huolenaihe eteläkorealaisten (32 %) ja mannerkiinalaisten (33 %) vastaajien keskuudessa.

Hongkong pystyy vastaamaan RCEP-markkinoiden tarpeisiin neljällä pääalueella

Kyselyyn vastanneiden näkemykset sekä Hongkongissa ja viidellä valitulla RCEP-markkinoilla tehdyt syvälliset sidosryhmähaastattelut tiivistävät neljä pääaluetta, joille Hongkongin vihreä rakentaminen pystyy parhaiten vastaamaan RCEP-markkinoiden tarpeisiin. Ne ovat: ilmastoriskien arviointi- ja suunnittelukonsultointipalvelut; vihreä rahoitus; rakentamisen ja kiinteistönhoidon digitalisointi; ja vihreiden rakennusten tuotteiden sertifiointi ja hankinta.

1. Ilmastoriskien arviointi- ja suunnittelukonsultointipalvelut

Hongkongilla on vakiintunut TIC-teollisuus, ja sitä pidetään kokeneena toimijana epävakaassa ilmastossa. Kun 72 % vastaajista sanoi uskovansa Hongkongin olevan erinomaista suunnittelukonsepteissa ja rakennustekniikoissa, kaupungin kokemus epävakaasta ilmastosta ja korkeiden nousujen rakentamisesta voi olla arvokasta RCEP-markkinoilla. Tutkimuksen mukaan biofiilisen suunnittelun / viherrakentamisen (42 %) ja ilmastoriskien arvioinnin (34 %) on suosituin vihreä rakentamisen lähestymistapa seuraavan 12 kuukauden ajan. Hongkongilla on hyvät mahdollisuudet hyödyntää kokemustaan ​​tarjotakseen näitä palveluita Australialle, Manner-Kiinalle, Singaporelle ja Etelä-Korealle.

2. Vihreä rahoitus

Hongkong on johtava finanssikeskus, joka osallistuu aktiivisesti kestävään rahoituskehitykseen ja jolla voi olla keskeinen rooli vihreän rahoituksen ja hiilikauppapalvelujen tarjoamisessa Japanille, Manner-Kiinalle ja Etelä-Korealle. Kyselyn mukaan 84 % vastaajista osoitti kiinnostusta lisätä vihreän rahoituksen tuotteiden ja palvelujen käyttöä seuraavan 24 kuukauden aikana lisätäkseen yleisön tunnustusta (mainitsi 72 %) ja julkista sitoutumista (65 %). ja läpinäkyvyys (60 prosenttia mainitsee) kestävän kehityksen strategioissaan.

3. Rakentamisen ja kiinteistönhoidon digitalisaatio

Hongkongilla on kokemusta BIM:n, MiC:n ja DfMa:n käyttöönotosta, ja kaupunkien toimijat ovat myös hyviä toteuttamaan digitalisaatiota kiinteistöjen hallinnassa ja jälkiasentamaan olemassa olevia rakennuksia. Hongkong voi siirtää tietoa sisäilman valvonta- ja ohjausjärjestelmien sekä älykkäiden jätehuoltojärjestelmien asentamisesta RCEP:lle. Selvityksen mukaan energiatehokkuutta parantava tekoäly (41 %) ja rakentamisprosessi (37 %) ovat toiseksi ja kolmanneksi suosituin vihreän rakentamisen lähestymistapa seuraavan 12 kuukauden ajan.

4. Vihreiden rakennustuotteiden sertifiointi ja hankinta

Maailman kuudenneksi suurin kauppatavarakauppa Hongkongilla on vakiintunut ympäristöystävällisten rakennusmateriaalien arviointi- ja sertifiointiprotokolla, joka voi helpottaa ympäristöystävällisten materiaalien hankintaa, ja Japani, Manner-Kiina ja Etelä-Korea ovat painopistemarkkinoita. . Vaikka 40 % vastaajista on jo ottanut hankkeisiinsa käyttöön kierrätettyjä tai ympäristöystävällisiä rakennusmateriaaleja, kokevat kyselyn mukaan ympäristöystävällisten materiaalien hankinnan ja soveltamisen haasteena standardoinnin ja sertifioinnin puutteen vuoksi. Hongkong voi työskennellä RCEP-markkinoiden kanssa kehittääkseen standardoidun arviointi- ja sertifiointiprotokollan vihreille rakennusmateriaaleille ja perustaa kattavan alueellisen tietokannan ja alustan ympäristöystävällisistä materiaaleista ja toimittajista.

Viitteet
– HKTDC-tutkimusportaali: http://research.hktdc.com/
– Hongkongin vihreät valmiudet kiinteistökehityksessä ja kiinteistönhallinnassa: RCEP Opportunities https://research.hktdc.com/en/article/MTM2MTk3MTk5Nw
- Valokuvien lataus: https://bit.ly/40KTqQl

Tietoja HKTDC: stä

Hongkongin kaupan kehittämisneuvosto (HKTDC) on vuonna 1966 perustettu lakisääteinen elin edistämään, avustamaan ja kehittämään Hongkongin kauppaa. HKTDC: llä on 50 toimipistettä maailmanlaajuisesti, joista 13 sijaitsee Manner-Kiinassa, ja se edistää Hongkongia kaksisuuntaisena globaalina sijoitus- ja yrityskeskuksena. HKTDC järjestää kansainvälisiä näyttelyitä, konferensseja ja yrityskäyntejä luodakseen liiketoimintamahdollisuuksia yrityksille, erityisesti pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) mantereella ja kansainvälisillä markkinoilla. HKTDC tarjoaa myös ajantasaisia ​​markkinatietoja ja tuotetietoja tutkimusraporttien ja digitaalisten uutiskanavien kautta. Lisätietoja osoitteessa: www.hktdc.com/aboutus. Seuraa meitä Twitterissä @hktdc ja LinkedIn.

Tietoja Linkistä

Link Real Estate Investment Trust (Hongkongin osakekoodi: 823) on markkina-arvoltaan Aasian suurin REIT. Sitä hallinnoi Link Asset Management Limited, joka on maailman johtava kiinteistösijoittaja ja omaisuudenhoitaja. Link REIT on ollut 2005-prosenttisesti julkisten ja institutionaalisten sijoittajien omistuksessa vuodesta 100 lähtien, kun se listattiin Hongkongin ensimmäisenä REIT-yhtiönä. Se on osa Hongkongin arvopaperimarkkinoiden vertailuindeksiä Hang Seng -indeksiä sekä Dow Jones Sustainability Asia Pacific -indeksiä, FTSE4Good-indeksisarjaa ja Hang Seng Corporate Sustainability -indeksiä. Hongkongissa sijaitseva Link Asset Management Limited omistaa ja hallinnoi monipuolista portfoliota, joka sisältää vähittäismyyntitiloja, pysäköintialueita, toimistoja ja logistiikkaomaisuutta Kiinan Pekingistä, Suurlahden alueelta (Hongkong, Guangzhou ja Shenzhen) ja Jangtse-joen suistokeskeisesti. Shanghain ympärille Singaporeen, Australian Sydneyyn ja Melbourneen sekä Iso-Britannian Lontooseen. Link Asset Management Limited pyrkii laajentamaan portfolionsa kasvupolkuaan ja tarttumaan laajentumismahdollisuuksiin eri markkinoilla kestävän kasvun tavoittelemiseksi. Lisätietoja on osoitteessa https://www.linkreit.com

Tiedotusvälineiden tiedustelut
Tiedustelut:
HKTDC
Yritysviestintä ja markkinointiosasto
Frankie Leung, Puh: +852 2584 4298, Sähköposti: frankie.cy.leung@hktdc.org
Eric Wong, Puh: +852 2584 4575, Sähköposti: eric.ks.wong@hktdc.org

Link Asset Management Limited
Kelvin Tam, Puh: +852 2175 1870, Sähköposti: kevin.hf.tam@linkreit.com
Krista Chan, Puh: +852 2175 1344, Sähköposti: krista.hl.chan@linkreit.com

Aihe: Yhteenveto lehdistötiedotteesta
Lähde: HKTDC
Alat: Päivittäinen rahoitus, Kiinteistöt & REIT, Ympäristö, ESG, Daily News, Rahastot ja osakkeet, Paikallinen Biz, Hallitus
https://www.acnnewswire.com

Asia Corporate News Network -verkosta

Tekijänoikeus © 2023 ACN Newswire. Kaikki oikeudet pidätetään. Jaettu Asia Corporate News Network.

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Tulevaisuuden lyöminen Adryenn Ashley. Pääsy tästä.
• Lähde: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/83367/