Useiden agenttien haastattelu on välttämätöntä. Tässä on miksi.

Napsauta tästä selataksesi kiinteistönvälittäjähakemistoamme ja ota yhteyttä alueesi parhaisiin välittäjiin!

Kun on kyse kiinteistön ostamisesta tai myymisestä, oikean kiinteistönvälittäjän valinta on yksi kriittisimmistä päätöksistäsi. Kiinteistönvälittäjäsi voi tehdä eron sujuvan, onnistuneen kaupan ja stressaavan, kalliin koettelemuksen välillä. Vaikka kiinteistönvälittäjää suositellaan, on silti tärkeää varmistaa, että he sopivat sinulle. Haastattelemalla useita kiinteistönvälittäjiä voit saada käsityksen kunkin välittäjän vahvuuksista ja selvittää, kuka ymmärtää sinua parhaiten. Loppujen lopuksi kiinteistönvälittäjän valinta voi olla yhtä tärkeää kuin valitsemasi koti.

Kun haastattelet useita kiinteistönvälittäjiä, ota huomioon, että työskentelet todennäköisesti tiiviissä yhteistyössä tämän henkilön kanssa kuukausia. Lisäksi voit luottaa kiinteistönvälittäjään yhden suurimmista omaisuuksistasi tai ostoistasi.

Lisäksi kiinteistönvälittäjäsi edustaa sinua muille osapuolille. Agenttisi heijastelee tapaa, jolla sinut nähdään. Lopuksi kiinteistönvälittäjät saavat välityspalkkion 2-3 % asunnon ostohinnasta, ison summan rahaa.

>> LISÄÄ: Kiinteistönvälittäjäpalkkiot kullekin osavaltiolle

Kaiken tämän mielessä on järkevää varata kiinteistönvälittäjän valintaan hieman aikaa ja ajattelua onnistuneen kiinteistökaupan saavuttamiseksi.

Sinun on otettava huomioon monia tekijöitä, kuten kokemus, työn laatu, kustannukset ja yleinen maine. Ei ole olemassa yhtä ainoaa agenttia. Etsitpä sitten listausagenttia tai ostoagenttia, sinun on tehtävä kotitehtäväsi löytääksesi paras kiinteistönvälittäjä sinulle.

Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä tekijöitä sinun tulee ottaa huomioon haastatellessasi useita kiinteistönvälittäjiä, sekä vastaamme joihinkin usein kysyttyihin kysymyksiin.   

Kuinka montaa kiinteistönvälittäjää minun pitäisi haastatella? 

Kun päätät osto- tai listautumisagentista, sinun kannattaa haastatella useita kiinteistöalan ammattilaisia ​​ennen kuin sitoudut.

Yleensä haastattelu on parasta 4-6 kiinteistönvälittäjää ennen päätöksen tekemistä. 

Jos se tuntuu sinusta paljon, muista, että se on ohje. Muista myös, että vaikka sinusta tuntuisi hyvältä kiinteistönvälittäjästä numero kaksi, muutaman muun kanssa puhuminen saattaa tehdä valinnasta vieläkin selkeämmän.

Kun vietät aikaa 4–6 eri edustajan tapaamiseen parhaan istuvuuden löytämiseksi, voit tehdä eron sujuvan ja kivisen kokemuksen välillä.

Kun haastatte vain yhtä agenttia, olette vaarassa voittaa suuren markkinoinnin suuren taidon sijasta. 

Älä anna markkinointitaktiikkojen ja karisman huijata itseäsi. Vain siksi, että agentti on tehnyt itselleen mainetta ja hänellä on paljon mainoksia näytettävänä, ei välttämättä tarkoita, että hän on hyvä siinä, mitä tekee. Älä koskaan valitse agenttia vain siksi, että he ovat suosittuja. 

4 tärkeintä asiaa, jotka sinun tulee tutkia ennen agentin valintaa:

1. Tarkista edustajan myyntihistoria ja määritä ensisijaiset huoltopaikat.
2. Tarkista välittäjän tilastot, kuten listan ja myyntien välinen suhde, keskimääräiset päivät markkinoilla ja listautumishinnan mediaani.
3. Lue asiakkaiden arvostelut nähdäksesi muut kokemukset tämän edustajan kanssa työskentelystä.
4. Vahvista välittäjän kiinteistölisenssi ja tarkista todistukset tai nimitykset.

Ihmiset löytävät usein tutkimuksen alussa yhden henkilön, joka erottuu muista. He innostuvat, varaavat haastattelun ja tekevät sitten sopimuksen. Tämä voi toimia hyvin, mutta mahdollisuutesi löytää täydellinen istuvuus kasvavat merkittävästi, jos haastattelet useita kiinteistönvälittäjiä ennen päätöksen tekemistä. Joskus tilastot näyttävät hyvältä, mutta agentti ei sovi sinulle. Siksi on tärkeää haastatella useita kiinteistönvälittäjiä.

>> LÖYDÄ: 8 askelta parhaan kiinteistönvälittäjän valintaan

Mitä etsiä kiinteistönvälittäjältä

Vaikka agenttisi tutkiminen on erittäin tärkeää, on joitakin ominaisuuksia, joita et ehkä huomaa ennen kuin tapaat henkilökohtaisesti tai puhut puhelimessa.

Esitä yhtä monta kysymystä kiinteistönvälittäjän haastatteluissa kuin ensimmäisillä treffeillä.

Merkitse a luettelo kysymyksistä, joita kysyä kiinteistönvälittäjältäja tee muistiinpanoja, kun saat vastauksia. Kiinteistöalan ammattilaisella, jonka kanssa puhut, voi olla kaikki oikeita sanoja, mutta joskus se, miten he sanovat sen, voi kertoa sinulle, mitä sinun tarvitsee tietää.

Arvokkaita piirteitä, joita kannattaa etsiä haastattelussa mahdollinen agentti:

Reagointikykyä: Kuinka kauan kestää, että agentti vastaa viesteihisi? 

Kommunikointitaidot: Mitä viestintätapoja he pitävät parempana? Kuinka usein voit odottaa kuulevasi heistä?

Ainutlaatuinen osto-/myyntitaktiikka: Mitä temppuja tällä agentilla on hihassaan, jotka voivat auttaa minua? 

Joustavuus: Vastaako tämä agentti pyyntöihisi?

Persoonallisuus: Onko tämä sellainen henkilö, jonka kanssa haluaisit tehdä liiketoimintaa? 

Päätä, mikä on sinulle tärkeintä, ja tee muistiinpanoja. Kun haastat muita agentteja, vertaa heidän vastauksiaan määrittääksesi, kuka sopii parhaiten. Jos puhut vain yhden edustajan kanssa ja sitoudut työskentelemään hänen kanssaan, menetät muita agentteja, jotka voisivat vastata paremmin erityistarpeitasi.

Muista, että tämä on sinun aikaasi ja rahaasi, sinun ei tarvitse kiirehtiä asioihin!

Kiinteistönvälittäjän välityspalkkioiden vertailu

Kiinteistönvälittäjät ja kiinteistönvälittäjät maksetaan keskiarvon perusteella 5.46 % palkkio lopullisesta myynnistä. Esimerkiksi palkkio talosta, joka myytiin 100,000 5,000 dollarilla, on keskimäärin 6,000 XNUMX - XNUMX XNUMX dollaria.

Tämä palkkio jaetaan sitten edustajasi, vastakkaisen osto-/myyntiagentin ja edustajan kesken välityspalkkioVälittäjäHenkilö tai yritys, joka toimii välittäjänä tuotteiden tai palvelujen tarjoajien ja käyttäjien välillä, kuten asuntolaina- tai kiinteistönvälittäjä. liitettynä kotisi myyntiin.

Tämä jako voi johtaa 2.73 %:iin kodin lopullisesta myyntihinnasta. Kiinteistönvälittäjän välityspalkkio vaihtelee osavaltioittain ja voi riippua kaupungista, jossa talo sijaitsee, sekä kiinteistönvälittäjän omasta kokemuksesta. 

Koska kiinteistönvälittäjät ansaitsevat rahaa tällä tavalla, he voivat yrittää neuvotella korkeimman mahdollisen koron kotisi lopullisesta myynnistä. Se, että agentti ei alenna palkkioprosenttiaan, ei tarkoita, ettei heidän kanssaan ole helppo työskennellä.

Monet agentit tietävät tekemänsä työn eivätkä ole halukkaita leikkaamaan palvelujaan tarjotakseen halvemman hinnan.

Tästä syystä useamman kuin yhden agentin haastattelu voi tarkoittaa enemmän rahaa taskussasi.

Reilu hinta neuvotellaan

Jos kiinteistönvälittäjä tietää, että haastattelet useita kiinteistönvälittäjiä, hän saattaa olla taipuvaisempia neuvottelemaan korkonsa. Tämä voi tietysti perustua asiakkaiden määrään, jonka kanssa he työskentelevät tällä hetkellä, ja vuosien kokemukseen. 

Agentit, joilla on vähemmän kokemusta, saattavat todennäköisemmin neuvotella alhaisemmasta palkkiosta, koska he työskentelevät todennäköisesti kovasti saadakseen liidejä. On itsestäsi kiinni, vastaako uusi agentti tarpeisiisi. Joskus uudemmat edustajat käyttävät enemmän aikaa ja vaivaa pienemmällä nopeudella, kun he työskentelevät luodakseen itselleen nimen.

Jälleen kerran, korkeamman palkkion ei pitäisi aina pelotella sinua. Jos agentilla on kokemusta asuntojen myynnistä yli kysymällä tai enemmän kuin naapurikoteja, ne ovat jokaisen pennin arvoisia.

Palvelujen erojen näkeminen

Jokainen kiinteistönvälittäjä voi tarjota ainutlaatuisia erikoisuuksia ja valtuuksia, joita muut eivät tarjoa. Useimmat ihmiset eivät tunne alaa tarpeeksi ymmärtääkseen näiden erikoispalvelujen arvoa. Haastattelussa agentit kertovat sinulle mielellään erikoisosaamistaan ​​ja osoittavat, kuinka he voivat hyödyttää sinua ainutlaatuisella tavalla. 

Pyydä haastattelussa agenttiasi keskustelemaan erikoisuuksistaan ​​ja kysymään näistä aiheista:

Kodin arvo

Ottaa kiinteistönvälittäjä, joka voi suorittaa tarkasti asunnon arvostus hyödyttää sinua myyjänä. Listausagenttisi auttaa sinua tietämään, kuinka paljon listata ja mikä on hyvä tarjous hyväksyä.

Jos olet ostamassa, se voi myös olla valtava apu. Nämä ostajan edustajat voivat auttaa sinua selvittämään, onko koti listattu liian korkealla tai onko sillä kohtuullinen hintapyyntö.

Kodin lavastus, valokuvauksen ottaminen ja videoiden tuottaminen

Jokainen agentti käsittelee kodin lavastamista eri tavalla. Jotkut agentit palkkaavat asiantuntijoita lavastamaan kotisi myyntiin, ja toiset tekevät sen itse. Kun kotisi on lavastettu, haluat myös korkealaatuisen ammattivalokuvauksen avuksi kotisi markkinoinnissa.

Joskus, saatat haluta käyttää drone-videoita näyttääksesi ulkotilasi ja elämäntapavideoita näyttääksesi, miltä kotonasi asuminen tuntuisi. Kysy palveluista, joita kiinteistönvälittäjä käyttää asuntojen lavastukseen ja markkinointimateriaalin tekemiseen kotisi myyntiä varten. 

Varmista, että olet agenttisi kanssa samalla sivulla sen suhteen, kuinka näkemyksesi näytetään sekä henkilökohtaisesti että verkossa.

Marketing 

Onnistunut markkinointi on avain saadaksesi katseesi kotiisi, kun on aika myydä. Jokainen edustaja käyttää erilaisia ​​markkinointitekniikoita houkutellakseen mahdollisia ostajia.

Kysy agentiltasi, kuinka he markkinoivat koteja ja avoimet talot. Pyydä heitä selittämään, mitkä markkinointimenetelmät ovat tehokkaimpia ja onko agentilla erikoisalaa. Jos he saivat muodollisen koulutuksen markkinoinnista haluamillaan välineillä, se on valtava plussa. 

neuvotteluryhmä

Neuvottelu on yksi tärkeimmistä taidoista, joita agenttisi voi omistaa. Jokainen agentti käyttää eri neuvottelutaktiikoita, ja jotkut ovat hankkineet aiheesta lisäkoulutusta. Kysy haastattelussasi agentiltasi, mitä he tekevät neuvottelujen onnistumisen helpottamiseksi ja ovatko he aiemmin saaneet muodollista neuvottelukoulutusta. 

Kiinteistötyypit

Kaikki kiinteistönvälittäjät eivät myy asuntoa. Jotkut myyvät teollisuuskiinteistöjä, liikerakennuksia ja rakentamatonta maata. Voit aloittaa asiamiehen haastattelun vain havaitaksesi, että heidän erikoisuutensa ei todellakaan ole asuinkiinteistöjen myynti. Tämän pitäisi olla punainen lippu, kun valitset toisen asiamiehen, joka auttaa sinua myymään asunnon. 

Sertifikaatit, lisenssit ja muut tunnistetiedot 

Kiinteistönvälittäjät tarvitsevat vain muutamia lisenssejä harjoittaakseen, mutta välittäjille, jotka aikovat hioa ammattiaan, on saatavana lukuisia muita. Kysy, mitä muita valtuutuksia ja koulutusta agentillasi on, ja kysy, miksi he päättivät hankkia sen. Tämä antaa sinulle syvän käsityksen siitä, mikä tekee agentistasi ainutlaatuisen.  

Jäsenyys NAR: ssa

Edustajat, jotka ovat Realtorijärjestö ovat kiinteistönvälittäjiä, joilla on pääoma R. Ollessaan jäsen, he hyötyvät erilaisista työkaluista ja resursseista, jotka ovat saatavilla kyseisen organisaation kautta ja joita he käyttävät auttaakseen sinua saamaan parhaat tarjoukset lyhyessä ajassa. He hyötyvät myös massiivisesta verkostosta, johon he voivat luottaa saadakseen uusimman saatavilla olevan alan tietämyksen. Kaikki suuret agentit eivät ole NAR: n jäseniä, mutta monet ovat.  

Tunnista kenen kanssa työskentelet

On tärkeää tunnistaa, työskenteletkö yhden kiinteistönvälittäjän kanssa koko kiinteistökaupan ajan vai siirretäänkö sinut uusille välittäjille prosessin edetessä.

Molemmilla vuorovaikutusmenetelmillä on etuja, joten päätä, mikä tekee sinusta mukavimman.

Työskentely yhden tietyn edustajan kanssa alusta loppuun voi olla hyödyllistä. Heillä on yksityiskohtainen käsitys kiinteistökaupasta ja lopullisesta tavoitteestasi. Se voi tarjota henkilökohtaisemman kokemuksen ja syvemmän yhteyden agenttiin. Prosessissa voi kuitenkin olla osia, joissa agentti on heikompi, tai ajan myötä sinulla voi syntyä konflikti, joka vaikeuttaa työskentelyä kyseisen henkilön kanssa.

Suuremmat välittäjät voivat hyödyntää erikoistumista, jossa työskentelet useiden agenttien kanssa. Tässä skenaariossa sinulla on ensisijainen agentti, mutta työskentelet myös muiden välittäjien kanssa. Jokainen välittäjä keskittyy tiettyyn kiinteistökaupan alueeseen. Kun tämä elementti on viimeistelty, he siirtävät sinut ketjun seuraavalle edustajalle. Tämän ansiosta jokainen agentti voi loistaa kyseisessä komponentissa; Se voi kuitenkin tuntua vähemmän henkilökohtaiselta, kun siirryt agentilta agentille.

Toimintatilojen tunnistaminen

Kiinteistöala on ala, joka mahdollistaa kasvun vain sulkemalla lisää kauppoja. Vaikka kokemus on välttämätöntä, se ei ole tärkein polku nousta tällä alalla - sillä on tehokas, toistettava toimintatapa. 

On hämmästyttävää tietää, että kiinteistöalalla 6% asiamiehistä ja toimistoista pystyy myymään enemmän kuin loput 94%. Suurimmat asiat, jotka erottavat nämä kaksi ryhmää, ovat järjestelmät, joita he käyttävät asuntojen markkinointiin ja sopimusten tekemiseen. 

Kun haastattelet useita kiinteistönvälittäjiä, voit tunnistaa välittäjät, jotka myyvät hyvin harjoitellun strategian avulla. Löydät myös agentteja, joilla on laajempi näkökulma ja kattavampi toimintamalli. 

Jos haluat haastattelun aikana tietää, onko kiinteistönvälittäjällä hyvin harjoiteltu strategia, kysy kysymyksiä: "Mikä tekee asuntosi myynti-/ostoprosessista muita tehokkaamman?" 

Jos haluat tietää, käyttääkö edustajasi laajaa lähestymistapaa ja kattavaa toimintamallia, kysy esimerkiksi: "Mitä voimme tehdä kotini ainutlaatuiseksi markkinoimiseksi?" tai "Ottaen huomioon markkinaolosuhteet ja mitä etsimme kodilta, mikä lähestymistapa mielestäsi auttaa meitä ostamaan asunnon parhaaseen hintaan?" 

Kuinka haastatella useita kiinteistönvälittäjiä? 

Jos suunnittelet haastatteluja useiden kiinteistönvälittäjien kanssa, sinun on tiedettävä 3 asiaa: kuinka ottaa yhteyttä agentteihin, miten haastatella ja miten päättää, mihin agenttiin sitoutua. 

Miten otan yhteyttä kiinteistönvälittäjiin?

Yleisin tapa ottaa yhteyttä kiinteistönvälittäjään on soittaa heille. Monet agentit ovat myös saatavilla tekstiviestillä tai sähköpostilla. Heidän ensisijaiset yhteydenottotavat olisi lueteltava heidän profiilissaan tai verkkosivustollaan. Voit käyttää hakemistomme etsiä agentteja tai etsiä niitä nimen ja sijainnin mukaan Googlessa. 

Kiinteistönvälittäjät voivat usein tulvata asiakkaiden ja potentiaalisten asiakkaiden viestejä, joten on tärkeää tehdä ensimmäinen tavoittelu lyhyeksi ja suloiseksi. 

Selitä selkeästi ja ytimekkäästi, että etsit ketään, joka auttaa sinua myymään kiinteistön, ostamaan kiinteistön tai molemmat. Lisää luettelo hyvistä ajoista, jolloin olet käytettävissä puhelimessa, zoomauksessa tai henkilökohtaisessa haastattelussa edustajan kanssa. Kerro myös, kuinka kauan odotat haastattelun kestävän, jotta voit molemmat ajoittaa loput päivistäsi asianmukaisesti. 

Kuinka voin tehdä haastatteluja kiinteistönvälittäjien kanssa?

Haastattelujen tekeminen on vaikeampaa kuin miltä näyttää. Hyvän haastattelun suorittamiseksi sinun on tunnistettava prioriteettisi, valmisteltava kysymyksesi ja tehtävä hyvät muistiinpanot tarkastettavaksi myöhemmin. 

Ennen kuin suoritat ensimmäisen haastattelusi, selvitä, mikä on sinulle tärkeintä seuraavassa liikekumppanissasi. Harkitse seuraavaa:

The eräänlainen palkkioprosentti, josta odotat sopivan.

Mikä on korkein palkkioprosentti, jonka hyväksyt.

Mitä aineettomia ominaisuuksia odotat agentin omaavan? 

Kun olet määrittänyt prioriteettisi, sinun on laadittava luettelo haastatteluun tuomistasi kysymyksistä. Kysymysluettelosi tulisi kattaa riittävästi aiheita, kuten: 

• Provisio
• Kokea
• Suositut viestintämenetelmät 
• Kuinka usein he ottavat sinuun yhteyttä
• Markkinointitaktiikka
• Neuvottelutaidot
• Erikoisala
• Muut valtuudet, sertifikaatit ja lisenssit
• Selität mahdolliset "punaiset liput", jotka huomasit aiemmassa tätä ainetta koskevassa tutkimuksessa

Ole varovainen

Sinun ei tarvitse "pysyä käsikirjoituksessa" koko ajan. Jos agentti sanoo jotain, joka herättää sinulta uuden kysymyksen, sinun tulee ehdottomasti kysyä sitä.

Varmista vain, että et mene liian pitkälle ajan myötä, koska haastattelu saattaa lyhentyä. Tästä syystä laita tärkeimmät kysymyksesi listan kärkeen. Monet vähemmän tärkeistä kysymyksistäsi saavat todennäköisesti vastauksen, kun agentti käsittelee tärkeimmät huolesi. 

Tee haastattelun aikana muistiinpanoja edustajan vastauksista, jotta voit viitata niihin, kun päätät vaihtoehtojesi välillä. Jos et halua häiritä muistiinpanoja, kysy, onko agentti tyytyväinen haastattelun tallentamiseen. Useimmissa puhelimissa on helppokäyttöinen ominaisuus, jonka avulla voit tallentaa kokouksen. 

Nauhoitatko tapaamisen vai et, tee muistiinpanoja haastattelun lopussa ja pane merkille, miltä kiinteistönvälittäjä sai sinut tuntemaan haastattelun aikana. Tulitko hyvin toimeen? Tehdä ne tekevät sinusta mukavan? Vaikuttivatko he itsevarmoilta? Ovatko he sellaisia ​​ihmisiä, joiden kanssa haluaisit työskennellä? 

Tallenna muistiinpanosi ja tallenteesi jonnekin, josta löydät ne helposti. Kun olet lopettanut kaikki haastattelut, olet iloinen siitä, että ne on järjestetty yhteen paikkaan. 

Miten valitsen parhaan kiinteistönvälittäjän?

Ei ole helppoa tapaa valita useiden laadukkaiden ehdokkaiden välillä, mutta on olemassa keinoja, joilla voit helpottaa sitä. 

Tee luettelo plussista ja miinuksista

Ammattilaisten ja vastustajien luettelon tekeminen on helppo tapa erottaa jokaisesta ehdokkaasta, mistä pidät ja mistä et. Tämän avulla on helppo visualisoida, kuinka monta prioriteettiasi he todella täyttävät ja kuinka monta he ovat alitehokkaita. Voit jopa ottaa käyttöön pistejärjestelmän ja antaa pisteitä jokaiselle ammattilaiselle tai huijaajalle, jonka agentti saa tietyn laadun tai tunnistetiedon saamisesta. Tämä helpottaa voittajan valintaa huomattavasti. 

Tee Venn -kaavio

Venn-kaavion tekeminen toimii kuin ammattilaisen tekeminen ja haitat luettelosta, mutta on vielä helpompi visualisoida, kuinka ainutlaatuisia agentit ovat toisiinsa verrattuna. Ole luova kaavion tekemisessä! Se voi vähentää painetta, kun teet tämän suuren päätöksen. 

Usein kysytyt kysymykset ihmisille, jotka haastattelevat useita edustajia:

Voitko vuokrata useita kiinteistönvälittäjiä?

Lyhyesti sanottuna kyllä. Voit vuokrata niin monta kiinteistönvälittäjää kuin haluat. Valitettavasti etuja ei ole läheskään niin paljon kuin odotit. Useimmat kiinteistönvälittäjät tarjoavat sinulle täyden huomionsa ja palvelunsa vain, jos olet sitoutunut niihin.

Tämä tarkoittaa, että sinun on allekirjoitettava sopimus kyseisen agentin ja vain heidän kanssaan. Ainoa hyöty useista kiinteistönvälittäjistä on, jos myyt kiinteistösi yhdessä paikassa ja ostat eri paikasta. Tässäkin tilanteessa sinun tulee ilmoittaa edustajille varmistaaksesi, että välittäjän välinen sopimus heijastaa tätä. 

Monilla kiinteistönvälittäjillä on samat työkalut mahdollisten talojen löytämiseen tarpeisiisi, joten useiden kiinteistönvälittäjien käyttäminen ei nopeuta prosessia puolestasi. 

Tarvitsenko asiamiehen asunnon myyntiin ja toisen asunnon ostamiseen?

Ellet ole muuttamassa kauas nykyisestä kodistasi, ei, et tarvitse kahta eri agenttia myydäksesi nykyistä kotiasi ja ostaaksesi seuraavan asuntosi. 

Useimmat ihmiset haluavat työskennellä asuntonsa myyvän asiamiehen kanssa auttaakseen heitä ostamaan seuraavan asuntonsa, mutta jos haluat palkata toisen kiinteistönvälittäjän auttamaan sinua osto- tai myyntitapahtumassa, voit. 

Poikkeus on silloin, kun muutat pois ajomatkan päässä nykyisestä kodistasi. Useimmat edustajat tekevät joitain töitä henkilökohtaisesti, joten he eivät ehkä kykene vastaamaan asuntosi ostamiseen ja myyntiin. 

Jos päätät palkata kaksi kiinteistönvälittäjää, varmista, että molemmat ovat etukäteen tietoisia sekaannusten välttämiseksi. Tämä varmistaa, ettet joudu lukkoon sopimukseen, joka ei sovi tarpeisiisi.  

Voitko vaihtaa kiinteistönvälittäjää?

Kyllä, voit vaihtaa agenttia, mutta sillä voi olla seurauksia. Se ei ehkä ole niin yksinkertaista kuin toisen edustajan irtisanominen ja palkkaaminen, luultavasti luet sopimusta saadaksesi tietää palvelujen peruuttamisesta ja sitten eteenpäin. 

Sinun ei tarvitse huolehtia peruutuksista tai maksuista, jos et ole allekirjoittanut työskennelläsi vain kyseisen edustajan kanssa. Suurimman osan ajasta veloitetaan peruutusmaksu, jonka voit maksaa, ja mahdollisesti muut tekijät tai ehdot. Vaikka et pitäisikään tarjotuista palveluista, on aina parasta käsitellä tilannetta diplomatialla ja kunnioituksella.

Bottom Line

Huippuvälittäjiä ei ole vaikea löytää, kun tiedät mitä etsiä. 

Tutkimalla niitä verkossa, opit paljon heistä, mutta sinun on silti haastatteltava oppiaksesi kaikki mitä sinun tarvitsee tietää. Haastattele vähintään 4 agenttia varmistaaksesi, että teet parhaan valinnan parhaaseen hintaan.

Sinun pitäisi nyt olla varustettu kaikilla tiedoilla, joita tarvitset haastattelujen suorittamiseen useiden kiinteistönvälittäjien kanssa, joten mene eteenpäin ja löydä täydellinen ottelu! 

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• PlatoData.Network Vertical Generatiivinen Ai. Vahvista itseäsi. Pääsy tästä.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• PlatoESG. hiili, CleanTech, energia, ympäristö, Aurinko, Jätehuolto. Pääsy tästä.
• PlatonHealth. Biotekniikan ja kliinisten kokeiden älykkyys. Pääsy tästä.
• Lähde: https://www.fastexpert.com/blog/interview-multiple-real-estate-agents/