Asuntolainakoron korot pysyvät taas alle 3%

Olemme lähes vuoden puolivälissä, ja kaikki viime vuoden lopun ennusteet, jotka viittaavat siihen, että korot nousevat tasaisesti ja että pandemian alhaisia ​​korkoja ei enää koskaan nähdä, ovat vain tuskin osoittautuneet todeksi. Tästä viikosta lähtien ne ovat pysyneet alle 3 prosentissa viitenä viimeisestä kuudesta viikosta 30 vuoden kiinteäkorkoisten lainojen osalta ja ovat nousseet 2.95 prosenttiin. Freddie Macin viikkoraportti. Kun päätimme vuoden 2020, korot olivat 2.67 %, mikä oli vain yhden peruspisteen korkeampi kuin niiden muutaman viikon alimman ennätystason.

Asunnon ostohakemukset ovat lisääntyneet hieman viime viikkoina, mutta ostajia jarruttaa edelleen kohtuuhintaisen varaston puute. Tutkimus yli 400 suurkaupunkialueelta Yhdysvalloissa johtajana Redfin osoitti, että listahintaan myytyjen asuntojen määrä oli noussut yli 50 % ensimmäistä kertaa 16. toukokuuta päättyneen neljän viikon aikana. Muita tutkimuksen paljastuneita ennätyskorkeuksia olivat: 45 %:lla asunnoista tarjous hyväksyttiin viikon kuluessa tarjouksesta markkinoilla ja keskimääräinen myyntihintasuhde oli 101.7 %. Myös asuntojen mediaanimyyntihinta saavutti ennätyskorkean 352,975 XNUMX dollarin.

Hypoteekkipankkiyhdistyksen mukaan ostohakemukset ovat viime viikkoina hieman lisääntyneet, vaikka ne ovatkin alhaisemmat kuin vuosi sitten. "Ostohakemusten määrä lisääntyi toisen kerran kolmen viikon sisällä ja elpyi melko heikon huhtikuun jälkeen enimmäkseen viikoittaisilla laskuilla", sanoi Joel Kan, MBA:n talous- ja teollisuusennusteiden varatoimitusjohtaja. ”Vaikka ostoaktiivisuus oli noin 4 % alhaisempi kuin vuosi sitten, vertailu on viime kevään suureen aktiviteetin nousuun pandemiaan liittyvien sulkemisten poistuessa.”

Tämä 4 %:n pudotus on edelleen puhutteleva, sillä se osoittaa, kuinka vahvaa nykyinen kysyntä on, jotta se olisi vain minimaalinen lasku verrattuna ajanjaksoon, jolloin patoutunut kysyntä iski äkillisesti markkinoille.

Koska olemme menossa lomaviikkoon, voimme odottaa pientä hidastumista, mutta tämä on vain lyhyt isku. Tulevan kesäkauden aktiviteetit ovat ostajille kilpailtuja markkinoita, kun taas myyjät voivat odottaa saavansa kodeistaan ​​ennätyshintoja.

Lähde: https://www.forbes.com/sites/amydobson/2021/05/28/mortgage-interest-rates-stay-below-3-yet-again/