Mikä on Real Estate Commission Idahossa? (2023)

Napsauta tästä selataksesi kiinteistönvälittäjähakemistoamme ja ota yhteyttä alueesi parhaisiin välittäjiin!

Mukaan äänestys FastExpert-agenteista, kiinteistöpalkkio Idahossa on 5.69 %. Tämä on hieman yli kansallisen keskiarvon 5.57 %.

Vaikka 5 % saattaa tuntua pieneltä prosentilta, sillä on suuri vaikutus kiinteistökaupoista keskustellaan. Esimerkiksi 5 %:n palkkio 500,000 25,000 dollarin talosta on XNUMX XNUMX dollaria.

Koska lähes 90 % ihmisistä päättää työskennellä lisensoidun kiinteistönvälittäjän kanssa, on tärkeää ymmärtää, mikä Idahon kiinteistöpalkkio on ja miten se toimii.

Mikä on Idaho Real Estate Commission?

Kiinteistöpalkkio, jota kutsutaan myös kiinteistönvälittäjäpalkkioksi, on prosenttiosuus kauppahinnasta, joka maksetaan välittäjille heidän palvelustaan. Agentit eivät yleensä saa palkkaa, ja heille maksetaan vasta kun myynti on valmis.

Myyjä maksaa kiinteistönvälittäjän palkkiot.

Vaikka se tosiasia, että myyjä maksaa kiinteistönvälittäjän palkkiot, saattaa tuntua yllättävältä, kustannukset ovat yleensä leikkaaneet asunnon hintaan. Siksi ostaja tietyssä mielessä maksaa myös kiinteistönvälittäjän palkkiot kiinteistökaupan toteuttamisen yhteydessä.

Kiinteistönvälittäjäkomissio on jakautunut

Jokaisessa kiinteistökaupassa on yleensä mukana neljä osapuolta: listautumisagentti, listaamisen välittäjän välitys, ostajan asiamies ja ostajan välittäjän välitys.

Katsotaanpa, miltä tämä yleensä näyttää, ja sitten puretaan se erityisellä esimerkillä Idahoa varten.

Kodissa, joka myy 500 6 dollaria 30,000 %:n kiinteistönvälittäjäpalkkiolla, kiinteistönvälittäjän kokonaispalkkiot ovat 15 XNUMX dollaria. Tämä summa jaetaan yleensä puoleen ja lähetetään kunkin välittäjän kiinteistönvälittäjälle, jonka jokainen välittäjä saa XNUMX XNUMX dollaria.

Sieltä palkkiot jaetaan uudelleen, ja agentit saavat maksun. Jos palkkiot jaetaan tasan edustavien välitysyritysten ja kunkin edustajan kesken, niin listausagentin välitys, listausagentti, ostajan edustajan välitys ja ostajan agentti saavat kukin 7,500 XNUMX dollaria.

Välityspalkkiot ja välityspalkkiot voivat vaihdella välittäjän kokemuksen, asuntomarkkinoiden, sijainnin ja monien muiden tekijöiden mukaan. Vaikka 500 XNUMX dollarin kodin myynti ei välttämättä toimi täsmälleen niin kuin on kuvattu, tämä tarjoaa perustan kunkin kiinteistökaupan kustannusten ymmärtämiselle.

>> LISÄÄ: Kuinka kiinteistönvälittäjille maksetaan

Palkkioiden laskeminen keskimääräisestä Idaho-kodista

Mukaan EHN Idahon tietojen mukaan kodin mediaaniarvo on 454 5.69 dollaria, ja FastExpert-tiedot osoittavat, että keskimääräinen palkkioprosentti on XNUMX %.

Näin ollen, keskimääräisen Idaho-kodin kokonaispalkkio olisi 25,832 XNUMX dollaria.

Jos kiinteistönvälittäjäpalkkiot jaetaan tasan, kukin välitys saa 12,916 XNUMX dollaria.

Nyt välittäjien on maksettava agentilleen.

Jos listausagentin välitys jakaa 12,916 6,458 dollarin palkkion tasan, välittäjä ja listausagentti saavat kumpikin XNUMX XNUMX dollaria.

Jos ostajan edustajan välitys jakaa 12,916 6,458 dollarin palkkion tasan, he myös saisivat kukin 70 9,041 dollaria. Kuitenkin, jos ostajan edustaja on kokeneempi, hän voi pitää 3,875% provisiosta. Siksi ostajan edustajan provisio olisi XNUMX XNUMX dollaria ja välitys XNUMX XNUMX dollaria.

Asiakkaana on tärkeää, että sinulla on yleinen käsitys kiinteistönvälittäjän palkkioista ja siitä, mitä sinun tulee maksaa. Mutta todennäköisesti vielä tärkeämpää on valita oikea paikallinen edustaja, jolla on paras etu.

>>LISÄÄ: Paikallisten edustajien löytäminen on helppoa FastExpert

Idaholaisen kiinteistönvälittäjän keskitulot

Idaholaisen kiinteistönvälittäjän keskitulot ovat 97,000 XNUMX dollaria, mikä on sama kuin kansallinen keskiarvo. Todellakin. Tulot voivat vaihdella kokemuksen, myytyjen asuntojen määrän, sijainnin ja asuntomarkkinoiden mukaan. Idahossa agentit, joilla on vähemmän kokemusta, ansaitsevat keskimäärin 87,000 10 dollaria, ja agentit, joilla on yli 115,000 vuoden kokemus, ansaitsevat keskimäärin XNUMX XNUMX dollaria.

Parhaiten maksavat kaupungit Idahon kiinteistönvälittäjille

1. Boise – 125,114 XNUMX dollaria
2. Eagle – 104,575 XNUMX dollaria
3. Meridiaani – 96,293 XNUMX dollaria
4. Pocatello – 91,404 XNUMX dollaria
5. Nampa – 91,009 XNUMX dollaria
6. Hailey – 90,893 XNUMX dollaria
7. Arco – 90,805 XNUMX dollaria
8. Twin Falls – 90,485 XNUMX dollaria
9. Idaho Falls – 90,104 XNUMX dollaria

Kiinteistönvälittäjät työskentelevät puolestasi

Kotisi listaaminen myyntiin tai uuden kodin etsiminen voi olla pelottavia tehtäviä. On monia huomioitavia tekijöitä, joista yksi on kiinteistöpalkkio. Huippukiinteistönvälittäjän kanssa työskentely voi kuitenkin muuttua pelottavasta unelmaksi.

Parhaat kiinteistönvälittäjät työskentelevät kulissien takana ja puolustavat parasta lopputulosta. Jos harkitset asunnon ostoa tai myyntiä, ota yhteyttä a FastExpert-agentti Idahossa tänään. Autamme sinua prosessin läpi helposti, jotta voit keskittyä olennaiseen.

Kuka maksaa sulkemiskustannukset Idahossa?

Sulkemiskustannukset ovat kiinteistökaupan yhteydessä maksettuja palkkioita. Jokaisella asiakkaalla on omat sulkemiskustannukset, joista he voivat keskustella asuntolainavälittäjänsä kanssa ennen sulkemista.

>>LUE LISÄÄ: Lopullinen sulkemiskustannusten opas

Tilinpäätöskuluihin sisältyy myyntiin osallistuneiden kiinteistönvälittäjien palkkio. Useimmissa tapauksissa myyjä maksaa palkkiot sekä omasta että ostajan edustajasta. Provisio vähennetään sitten myynnistä saadusta tuotosta.

Mitkä ovat kiinteistönvälittäjän vastuut Idahossa?

- Idaho Real Estate Commission Siinä säädetään valtion kiinteistönvälittäjien tehtävistä ja vastuista. Nämä vaatimukset on suunniteltu suojelemaan sekä kuluttajia että ammatinharjoittajia.

Kiinteistönvälittäjän tehtäviin kuuluvat, mutta eivät rajoitu:

• Rehellisyyden ja rehellisyyden säilyttäminen kaikissa asioissa
• Toimimalla tavalla, joka säilyttää yleisön luottamuksen
• Yhteistyö muiden kiinteistöalan ammattilaisten kanssa
• Noudatetaan Idaho Real Estate Commissionin sääntöjä ja määräyksiä

Kuinka löytää kiinteistönvälittäjä Idahosta

FastExpert voi auttaa sinua löytämään täydellisen agentin tarpeisiisi. Agentin löytäminen Idahosta on helppoa agenttihakemistomme avulla. Syötä postinumerosi, niin lähetämme sinulle luettelon alueellasi parhaiten arvioiduista agenteista.

Voit sitten lukea agenttiarvosteluja, tarkastella luetteloita ja vertailla agenttien palkkioita löytääksesi sinulle parhaiten sopivan.

Joten, mitä sinä odotat? Aloita tänään!

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Lähde: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-idaho/