Le portefeuille de Hektar REIT maintient une tendance à l'amélioration

KUALA LUMPUR, 25 mai 2023 - (ACN Newswire) - Hektar Asset Management Sdn. Bhd., le gestionnaire de Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), a annoncé aujourd'hui que pour le premier trimestre clos le 31 mars 2023 (1T 2023), Hektar REIT a enregistré un chiffre d'affaires de 28.9 millions de RM et le revenu net de la propriété (NPI) pour le trimestre sous revue s'est établi à 15.2 millions de RM en raison de la hausse des coûts des services publics entraînée par la hausse des tarifs de l'électricité due aux ajustements du mécanisme de répercussion des coûts de déséquilibre (ICPT) et à l'augmentation du salaire minimum. Le bénéfice net réalisé pour le premier trimestre 1 s'est élevé à 2023 millions de RM en raison de la hausse des coûts financiers en ligne avec l'augmentation des taux directeurs au jour le jour (OPR) mise en œuvre par Bank Negara Malaysia.

Fr. Johari Shukri Bin Jamil, PDG de Hektar Asset Management Sdn Bhd

Hektar REIT a enregistré une marge NPI robuste de 52 %, indiquant une performance financière saine dans l'ensemble des actifs sous gestion (AUM). Le Gearing Ratio a été amélioré à 44.3% grâce à une gestion financière prudente.

La performance du portefeuille de Hektar REIT s'est considérablement améliorée et le taux d'occupation du portefeuille s'est amélioré à 83.8 %. Les taux d'occupation de Mahkota Parade & Wetex Parade se sont considérablement améliorés, enregistrant plus de 90% et Kulim Central a enregistré près de 96%. La direction est également heureuse d'annoncer une réversion locative positive pour ce trimestre avec 78 locations nouvelles ou renouvelées représentant 14.0 % de la surface locative nette (NLA) totale, équivalant à 287,298 XNUMX pieds carrés. Malgré l'environnement commercial difficile, la direction reste agressive à augmenter le taux d'occupation en se concentrant sur la fidélisation des locataires clés, en revoyant ses stratégies actuelles de centre commercial et en travaillant avec des détaillants innovants et créatifs qui devraient apporter l'impact souhaité au centre commercial.

Tous les centres commerciaux du portefeuille ont connu une tendance à la hausse du trafic de visiteurs, montrant des signes positifs d'un retour de la confiance des acheteurs dans les centres commerciaux Hektar. Le nombre total de visiteurs pour le premier trimestre 1 est passé à 2023 millions, un bond massif de 5.6 % par rapport au même trimestre de l'année précédente. La direction travaille constamment à intensifier les événements et activités de marketing et les événements liés à la responsabilité sociale des entreprises pour servir les communautés dans les zones où nos centres commerciaux opèrent.

Fr. Johari Shukri bin Jamil, PDG de Hektar Asset Management Sdn. Bhd. a déclaré: «Les activités de vente au détail sont restées fortes au cours de ce trimestre grâce aux festivités. Les centres commerciaux de Hektar REIT sont bien positionnés en tant que centres commerciaux de quartier et communautaires. C'est là que se situent notre objectif et notre créneau; nous visons continuellement à améliorer la composition globale des locations et les taux d'occupation dans les centres commerciaux. Pour cette année, nous prévoyons l'exercice de repositionnement de Subang Parade. Nous pensons qu'un remixage des locations par l'arrivée de nouveaux locataires viendra compléter l'offre existante et pourra également répondre aux attentes de nos fidèles mécènes. Nous nous concentrons sur des initiatives qui profiteront à long terme à nos centres commerciaux et à nos détaillants grâce à la mise en œuvre de stratégies ciblées qui amélioreront la fréquentation des visiteurs et encourageront une augmentation des dépenses des clients, ce qui se traduira par un cycle positif continu et des rendements durables pour nos porteurs de parts. Nous continuerons à faire suer notre AUM pour améliorer les revenus et le NPI. Le taux d'occupation global de notre portefeuille engagé est actuellement de 85.4 % et sera réalisé au cours des prochains trimestres de cette année. Nous sommes au milieu de discussions avec des locataires importants et notables pour améliorer encore notre mix global d'occupation et de location.

FPI Hektar : http://www.hektarreit.com/

Sujet: Résumé du communiqué de presse
La source: FPI Hektar
Secteurs: Finances quotidiennes, Immobilier & FPI, Nouvelles quotidiennes, Affaires locales
https://www.acnnewswire.com

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