Tendance des prix des maisons à la hausse au Nouveau-Brunswick – realestate.com.au

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Les prix des maisons à Townsville sont 10 pour cent plus chers qu’il y a 12 mois. Photo : Evan Morgan

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Les prix de l'immobilier à Townsville ont augmenté de près de 10 % en 2023, mais le coût moyen d'une maison dans la région reste la moitié du prix de son homologue de Brisbane.

Le dernier indice des prix des maisons PropTrack a montré que le prix médian des logements à Townsville a grimpé de 4.29 pour cent au cours du trimestre de décembre et de 9.94 pour cent sur l'ensemble de l'année pour atteindre 404,949 XNUMX $.

Anne Flaherty, économiste de PropTrack et auteur du rapport, a déclaré que le prix médian des logements à Townsville a également bondi de 4.62 pour cent pour le trimestre et de 10.54 pour cent pour l'année pour s'établir à 418,048 XNUMX dollars.

Alors que le prix unitaire a augmenté de 1.44 pour cent au cours des trois mois précédant décembre et de 4.83 pour cent en 2023 pour atteindre 343,716 XNUMX $.

Anne Flaherty, économiste de PropTrack. Photo : fournie

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À Brisbane, le prix médian des logements était de 783,000 10.45 dollars en décembre, en hausse de 879,000 pour cent sur un an. Le coût moyen d'une maison était de 10.57 2023 $, en hausse de 9.74 % en 580,000, et le prix unitaire médian était de XNUMX % plus élevé qu'il y a un an, pour s'établir à XNUMX XNUMX $.

Dans la région du Queensland, le prix médian des logements a augmenté de 0.51 pour cent en décembre et de 8.47 pour cent par an pour atteindre un sommet de 634,000 XNUMX dollars.

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Le prix médian de l'immobilier a augmenté de 8.16 pour cent pour l'année à 656,000 9.64 dollars et le prix unitaire médian a augmenté de 597,000 pour cent dans le même temps pour atteindre XNUMX XNUMX dollars.

« Les prix combinés des logements régionaux ont atteint un nouveau sommet en décembre, après avoir augmenté de 3.2 % par rapport à 2023 », a déclaré Mme Flaherty.

"Les régions régionales du Queensland et de l'Australie du Sud ont été les principaux moteurs de la croissance, en hausse respective de 0.51 pour cent et 0.5 pour cent sur le mois pour atteindre de nouveaux sommets en décembre."

Les prix médians unitaires et immobiliers sont en hausse à Townsville. Photo : Ashley Pillhofer

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Mme Flaherty a déclaré que les prix des maisons à l'échelle nationale ont augmenté de 5.52 pour cent l'année dernière pour se situer à une médiane de 762,000 XNUMX $.

"Les prix nationaux de l'immobilier sont restés stables en décembre alors que la croissance dans les zones régionales a contrebalancé la baisse dans les capitales", a-t-elle déclaré.

Mme Flaherty a déclaré que les prix combinés dans les capitales avaient atteint un nouveau sommet en novembre, mais avaient chuté de 0.09 pour cent en décembre, marquant la première baisse des prix en 2023.

Au cours du mois de décembre, les prix ont chuté à Sydney (-0.08 pour cent), Melbourne (-0.55 pour cent), Hobart (-0.41 pour cent) et Canberra (-0.66 pour cent).

Une forte croissance a été enregistrée à Perth (+0.69 pour cent) et à Adélaïde (+0.59 pour cent), tandis que les prix ont également augmenté à Brisbane (+0.27 pour cent) et Darwin (+0.1 pour cent).