Property Master lance un outil de recherche de prêts hypothécaires verts pour les propriétaires locatifs

Le nombre de prêts immobiliers verts a quadruplé au cours des six derniers mois.

Property Master utilise des algorithmes pour rechercher l'ensemble de sa base de données de marché comprenant tous les prêteurs hypothécaires locatifs, leurs critères et règles d'abordabilité et les plus de 3,000 XNUMX produits hypothécaires locatifs qu'ils proposent. Il a désormais ajouté une fonctionnalité de recherche verte qui demande aux propriétaires de saisir le certificat EPC de leurs propriétés pour l'ajouter à la combinaison de facteurs qui l'aident à trouver la meilleure offre pour ses clients.

Angus Stewart, directeur général de Property Master, a déclaré : « Le projet actuel visant à rendre impossible la location de propriétés avec une note EPC inférieure à « C » à partir de 2028 a incité le secteur hypothécaire à développer une gamme de prêts hypothécaires pour encourager les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leurs propriétés. Notre objectif est, dans la mesure du possible, de faire correspondre ces offres aux propriétaires qui en bénéficieraient.

M. Stewart a poursuivi : « Il existe des preuves selon lesquelles l'amélioration de l'efficacité énergétique augmentera la valeur des propriétés privées louées et les rendra plus attrayantes pour les locataires soucieux de maintenir leurs coûts de carburant à un niveau bas. À ces avantages, nous pouvons désormais ajouter la possibilité de coûts hypothécaires moins élevés.

Chaque logement privé loué doit avoir un EPC et le niveau actuellement requis est un « E ». Il existe actuellement environ 3.2 millions de propriétés louées à des particuliers en Angleterre et au Pays de Galles avec une note EPC de D ou inférieure.

Les prêts hypothécaires verts peuvent offrir des économies en hypothéquant des propriétés de note « C » et plus. Le certificat EPC montre aux propriétaires la classe énergétique actuelle d'une propriété (sur une échelle mobile de A à G) et ce qu'elle pourrait réaliser si certaines recommandations énumérées étaient faites. Celles-ci peuvent aller de mesures relativement simples telles que le calfeutrage et l'éclairage à faible consommation d'énergie jusqu'à des mesures plus coûteuses telles que l'installation de systèmes de chauffage écologiques comme des pompes à chaleur.

La nouvelle fonction de recherche Property Master montre également aux propriétaires où ils peuvent facilement vérifier l'EPC actuel d'une propriété et comment accéder à de l'aide pour améliorer sa note.