Le danger caché du revêtement en amiante (2023)

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Le revêtement en amiante est courant dans les maisons construites avant Interdiction partielle de l'EPA en 1989. Les fibres minérales d'amiante pouvant être nocives pour la santé, il est primordial de les identifier lors de la recherche d'une maison à acheter. De cette façon, vous pouvez évaluer le risque et le coût du déménagement pour déterminer si la propriété vaut la peine d'être achetée.

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Qu'est-ce qu'un revêtement amiante?

Selon Asbestos.com, l'amiante est "un minéral naturel composé de fibres flexibles qui résistent à la chaleur, à l'électricité et à la corrosion. »

L'amiante est un groupe de six silicates naturels qui ont de fines fibres microscopiques. Le revêtement d'amiante est constitué de ces silicates et de ciment. Les entrepreneurs ont utilisé ce matériau pour isoler les maisons et augmenter la résistance au feu et aux produits chimiques.

C'est un matériau solide et résistant à la chaleur qui a été utilisé par les propriétaires dans de nombreux matériaux de construction tels que l'isolation, les carreaux de sol en vinyle, les bardeaux d'amiante et les revêtements en amiante-ciment.

Les risques pour la santé du revêtement en amiante

Lorsque des matériaux contenant de l'amiante sont déplacés, des fibres d'amiante peuvent être libérées dans l'air. Cela se produit généralement lors des travaux d'enlèvement et de démolition des matériaux contenant de l'amiante.

Lorsque les fibres sont dans l'air, elles sont facilement inhalées par les personnes se trouvant à proximité. Selon le EPA (Environmental Protection Agency), cette exposition aux matériaux et aux fibres d'amiante dans l'air augmente votre risque de développer une maladie pulmonaire. L'exposition à l'amiante peut être dangereuse. Parlez toujours à un professionnel de la santé des risques pour la santé et des symptômes.

À quoi ressemble le revêtement d'amiante?

Le revêtement en amiante était couramment utilisé dans les maisons construites entre 1920 et parfois dans les années 1960. Si vous avez une maison ou si vous envisagez une maison qui a été construite à cette époque, surtout si elle a le revêtement d'origine, c'est une bonne idée de la faire vérifier.

Le bardage en amiante se présente sous une large gamme de formes et de profils. Il est également disponible dans de nombreuses textures et tailles. En raison de ces aspects, il n'y a pas d'apparence ou de style particulier à rechercher lorsque vous souhaitez le repérer.

Comment savoir si le revêtement est en amiante

Une combinaison de différents facteurs peut aider à déterminer si un revêtement contient de l'amiante. Par exemple, la plupart des panneaux de revêtement en amiante ont 2 à 3 trous au bas. De même, ils se sentent plus denses que le revêtement en fibrociment au toucher.

D'autres aspects qui peuvent vous aider à identifier le revêtement en amiante sont :

• Il a 12 bardeaux ou bardeaux de 24 pouces
• Il a une texture crayeuse
• Il peut avoir un motif ondulé pressé ou un grain de bois au bas

Si vous avez de vieux emballages, c'est le meilleur moyen de voir si le revêtement contient de l'amiante. Vous pouvez également appeler le fabricant des bardeaux si vous savez où ils ont été fabriqués.

Parfois, il peut être difficile d'identifier l'amiante puisque certains revêtements modernes imitent son apparence. Dans un tel cas, il est préférable de consulter meilleurs agents immobiliers. Ils peuvent vous mettre en contact avec un inspecteur amiante certifié pour prélever un échantillon du matériau et le soumettre pour analyse. Avec leur aide, vous pouvez confirmer ces informations à partir des dossiers de construction ou d'entretien de la maison.

Contactez une entreprise de désamiantage pour vous aider à manipuler les revêtements contenant de l'amiante et éventuellement les remplacer par des bardeaux de revêtement sans amiante. Vous voulez vous assurer qu'il n'y a pas de particules d'amiante libérées dans l'air lorsque le matériau de revêtement est enlevé, et les professionnels savent comment gérer au mieux cela.

Dois-je le faire supprimer ?

Le simple fait d'avoir un revêtement avec de l'amiante ne vous met pas en danger. On pense généralement qu'il est plus sûr de le laisser seul que de le faire enlever, tant qu'il est en bon état. Parfois, les matériaux contenant de l'amiante peuvent simplement être recouverts de nouveaux matériaux au lieu de payer pour le désamiantage.

Le désamiantage est quelque chose de mieux géré par des professionnels. Vérifiez auprès de vos codes de construction locaux, car ils peuvent être différents d'une région à l'autre.

Combien cela coûte-t-il d'enlever ?

Si le matériau contenant de l'amiante est en mauvais état, endommagé ou écaillé, vous devez prévoir de le faire enlever.

L'enlèvement d'un revêtement d'amiante peut coûter n'importe où à partir de 800$ - 1200$ et parfois plus, selon la taille de la zone à retirer. Le coût du déménagement dépendra de l'état des matériaux et de la taille de la maison. 

Si vous devez réparer avant le retrait, vous pouvez encourir en moyenne 4,761 22,500 $. Au bout du compte, le coût global peut dépasser XNUMX XNUMX $ si vous avez besoin de plusieurs professionnels.

Qu'est-ce que le désamiantage ?

La réduction du revêtement d'amiante est l'identification, l'enlèvement, la réparation et/ou l'encapsulation de ce matériau contenant de l'amiante. Ceci est fait dans le but d'empêcher les fibres d'amiante d'être rejetées dans l'air.

Il n'est pas requis par la loi de faire appel à une entreprise pour s'occuper du désamiantage, mais cela est fortement recommandé.

Remplacement du revêtement en amiante

Les remplacements modernes de bardage en amiante-ciment sont généralement renforcés par des bardeaux de ciment avec une variété de fibres. L'un des remplacements de fibre les plus populaires est la fibre de verre. Bon nombre de ces nouvelles solutions de rechange au revêtement d'amiante fonctionnent à peu près de la même manière sans les risques pour la santé.

Pouvez-vous peindre un revêtement en amiante?

Si le revêtement n'est pas endommagé, ébréché ou écaillé, vous pouvez simplement peindre dessus. Vous devez toujours porter un masque et des revêtements de peau et ne jamais poncer ou gratter le revêtement contenant de l'amiante.

Le revêtement en amiante peut parfois être plus facile à peindre que d'autres surfaces et peut durer plus longtemps que d'autres surfaces. Comme toujours, consultez un inspecteur professionnel avant de prendre toute décision.

Obtenez les meilleurs agents immobiliers

Faire face à un revêtement en amiante peut sembler intimidant. S'inquiéter de la libération de fibres d'amiante dans l'air peut vous amener à repenser une maison avec un revêtement en amiante-ciment.

Si vous travaillez avec des professionnels qui connaissent la région, ils peuvent vous aider à identifier le revêtement en amiante et vos options.

Trouver un agent immobilier peut être délicat car il existe de nombreuses options. Chez FastExpert, nous pouvons vous aider à sélectionner un professionnel qui répond à vos besoins. Vous pouvez envoyer un message aux agents via notre plateforme et découvrir leur expérience avec les maisons avec revêtement en amiante.

Une maison avec de l'amiante ne devrait pas toujours être un facteur décisif. Il est important de connaître vos options et de savoir comment les gérer dans les limites de votre budget et d'une manière qui vous convient. Apprenez à connaître les matériaux de revêtement et comment manipuler les vieux bardeaux d'amiante avec l'aide de professionnels.

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• La source: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/