कैनबरा का स्नैप लॉकडाउन संपत्ति बाजार को और बढ़ावा दे सकता है

न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क

स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों का कहना है कि प्रतिबंध हटने के बाद कैनबरा का सात दिनों का अचानक लॉकडाउन शहर के पहले से ही मजबूत बाजार को और मजबूत कर सकता है।

एसीटी के मुख्यमंत्री एंड्रयू बर्र द्वारा गुरुवार शाम 5 बजे से एक सप्ताह के लॉकडाउन की घोषणा के बाद एजेंसियां ​​अपनी वर्चुअल मार्केटिंग क्षमताओं को बढ़ा रही हैं और सप्ताहांत से पहले ऑनलाइन नीलामी प्लेटफॉर्म लॉन्च कर रही हैं।

यह घोषणा एक सकारात्मक सीओवीआईडी ​​​​-19 मामले के कारण शुरू हुई थी जो समुदाय में रहते हुए संक्रामक था, साथ ही सकारात्मक अपशिष्ट जल का पता चला था। संक्रमण का स्रोत अज्ञात है.

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श्री बर्र ने कहा, "यह पिछले 12 महीनों में एसीटी द्वारा सामना किया गया अब तक का सबसे गंभीर सार्वजनिक स्वास्थ्य जोखिम है, और यही कारण है कि एसीटी इस सकारात्मक मामले के जवाब में सख्त लॉकडाउन लागू कर रहा है।"

लॉकडाउन के तहत, व्यक्तिगत रूप से खुले निरीक्षण की अनुमति नहीं दी जाएगी और नीलामी कार्यक्रम रद्द कर दिए गए हैं, लेकिन आभासी देखने और ऑनलाइन नीलामी की अनुमति है।

कैनबरावासियों को भी अपने घरों के बाहर मास्क पहनना होगा और वे केवल आवश्यक रोजगार, स्वास्थ्य देखभाल, किराने की खरीदारी और दिन में एक घंटे तक आउटडोर व्यायाम के लिए ही अपनी संपत्ति छोड़ सकते हैं।

ब्लैकशॉ के प्रबंध निदेशक एंड्रयू चेम्बरलेन ने कहा कि सिडनी और मेलबर्न में हाल ही में फैली महामारी को देखते हुए कैनबरा में लॉकडाउन की आशंका जताई गई थी और व्यवसाय इस परिदृश्य के लिए तैयारी कर रहा था।

श्री चेम्बरलेन ने कहा कि हालांकि लॉकडाउन के बारे में बहुत चिंता थी, प्रतिबंध हटने के बाद बाजार में और मजबूती आने की संभावना है।

“लॉकडाउन काफी व्यापक है। हम कोई खरीदार निरीक्षण नहीं कर सकते इसलिए हम संपत्तियों के वीडियो ले रहे हैं,'' उन्होंने कहा।

“हम अपनी नीलामी ऑनलाइन कर रहे हैं। संपत्तियों में हमारी रुचि का स्तर बहुत ऊंचा है, इसलिए हमें विश्वास है कि यह बदलने वाला नहीं है।

“यह (लॉकडाउन) स्थिति को और भी बदतर बना देगा। जिस तरह से इस पूरे बाजार की शुरुआत हुई, वह बहुत कम ब्याज दरों के कारण, कोविड के पहले दौर से लिस्टिंग की संख्या में संकुचन था।

“चाहे यह (लॉकडाउन) एक सप्ताह हो, चाहे यह दो सप्ताह या एक महीना हो, हम इसका दूसरा पक्ष सामने लाने जा रहे हैं, संपत्ति की भूख उतनी ही अधिक है जितनी पहले थी, बिक्री के लिए 25% कम संपत्ति के साथ - समीकरण ऐसा ही दिखने वाला है।"

इनस्टाइल एस्टेट एजेंट्स कैनबरा प्रिंसिपल एम्मा बेकर ने कहा कि व्यवसाय ने पिछले साल कोविड की शुरुआत के साथ वर्चुअल 3डी टूर में भारी निवेश किया था। उन्होंने कहा कि यह तैयारी उन्हें आने वाले सप्ताह में अच्छी स्थिति में रखेगी।

सुश्री बेकर ने कहा, "हम पिछले 12 महीनों से अपने व्यवसाय को कोविड-प्रूफ कर रहे हैं... एक मानार्थ सेवा के रूप में, हम अपनी सभी लिस्टिंग के लिए एक 3डी टूर करते हैं, पूरी तरह से इस स्थिति के लिए।"

“हम बिना किसी भौतिक निरीक्षण के सीधे चले गए हैं। वे एजेंसियाँ जो दूरदर्शी हैं और जिन्होंने 3डी दौरे किए हैं, वे एक कदम आगे हैं क्योंकि हम अभी भी उनका उपयोग कर सकते हैं।

“मुझे लगता है कि जिन एजेंटों और एजेंसियों के पास मजबूत विपणन अभियान हैं और वे वास्तव में उन दृश्य विपणन संकेतों पर भरोसा कर रहे हैं, चाहे वह उनका वीडियो हो, उनकी फोटोग्राफी हो, उनका 3डी टूर हो, इस सप्ताह के अंत में कोई बड़ा प्रभाव नहीं दिखेगा।

"केवल कैनबरा में एजेंट और एजेंसियां ​​ही होंगी जिन्होंने कोविड की अनदेखी की है, जिसका नुकसान होगा।"

हॉली कोमोरोव्स्की, होली द्वारा घर से, उम्मीद करते थे कि खरीदार लॉकडाउन के दौरान प्रभावी रहेंगे।

उन्होंने कहा, "हमें ऑनलाइन देखने की व्यवस्था के लिए समायोजन करना होगा और नीलामी ऑनलाइन होगी।"

“इसकी सच्चाई यह है कि क्योंकि यह सात दिनों के लिए कठिन लॉकडाउन है, इसलिए कुछ सीमाएँ होंगी। हम फ़ोटोग्राफ़रों को भेजने में सक्षम नहीं होंगे और हम अगले सप्ताह किसी भी संपत्ति को लॉन्च नहीं कर पाएंगे जिसमें पहले से ही फ़ोटो नहीं ली गई हैं, इसलिए कम से कम अगले सात दिनों के लिए विराम रहेगा।

“लेकिन यह देखते हुए कि हमें अब अच्छी तरह से अनुभव है कि हमें क्या करना है और हमें कोविड के माहौल में कैसे काम करना और सहयोग करना है, मुझे लगता है कि हम ठीक होंगे… मुझे नहीं लगता कि यह लोगों की खरीदारी की इच्छा को प्रभावित करेगा क्योंकि अभी भी बहुत से लोग संपत्तियों को सुरक्षित करने की कोशिश कर रहे हैं।"